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埼玉県八潮市緑町２丁目４－４

埼玉県八潮市緑町２丁目４－４ [ 周辺地図 ]

東武伊勢崎・大師線「草加」駅バス乗車8分、緑町三丁目停留所より徒歩3分
つくばエクスプレス「八潮」駅バス乗車6分、小作田児童公園入口停留所より徒歩4分
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩32分

3,980万円

建物価格 2,150万円 / 土地価格 1,830万円

2024-10-26撮影南西角地の日当たり良好な立地です。勾配屋根には6.83ｋｗの太陽光を搭載した環境貢献住宅です。

居室は南面に3室で明るく、水廻りも隣接しており利便性の高い動線です。

駐車場は２台分確保（車種による）。別途工事にて玄関までスロープでのアプローチに変更可能です。

明るく開放的なLDK。

フルオープンタイプの対面キッチンは空間に広がりを感じ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。

お手入れのしやすい面材を使用、備え付け食器棚の収納量も充実しています。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

カウンターとボールが一体型のお掃除がしやすい仕様になっています。

ご高齢の方にも安心してご利用いただけるバリアフリータイプです。

化粧パネルでタンクを隠したスタイリッシュなデザインです。※参考写真

リビング隣接の洋室は収納も備え、リビングとの間仕切り建具を解放すると約22帖のLDKになります。

南西に面した明るい角部屋の洋室は完全個室です。

屋根裏を利用した約3.5帖の収納空間は季節物の収納に最適です。

防犯性の高いディンプルキーを採用した玄関ドアとコンパクトながら収納量を確保できるトール収納。

ＨＡＬＰトリプルガラスは、高い「断熱性」「遮音性」「紫外線カット」の性能を併せ持ちます。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

ソーラーパネルは工場で隙間なく設置しています。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

屋根材は「フッ素塗装ＳＵＳ材」使用しています。錆びにくくメンテナンス費用を抑えます。※参考写真

帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載。※イメージ

東武伊勢崎線の草加駅とつくばエクスプレス線の八潮駅の２駅利用が可能です。

周辺にはクリニックビルをはじめ、医療機関が充実。平坦なエリアで自転車を活用した移動にも便利です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

〇グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

〇新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

○スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：11-10188 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆希少性の高い築浅（2018年3月新築）の平屋住宅で、ご夫婦だけの落ち着いた生活にぴったりです
◆防犯性能の高い合わせガラスを採用し万が一に備えます（設備小窓を除く）
◆徒歩圏内に緑町クリニックビルをはじめ、医院や歯科がございます
◆太陽光発電システム約6.83kWを備えた環境と家計にやさしい安心の住まいです
◆草加駅、八潮駅の２駅へバスでのアクセスが可能、勾配が少なく自転車移動もしやすい地域です
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが周辺エリアに多数点在し生活利便性が高いです
◆空調機能付き24時間換気システム採用でヒートショックからご家族を守り、温度差の少ない暮らしを実現します
◆2038年2月まで東京セキスイハイム株式会社による保証があります（詳細条件はお問い合わせ下さい）
◆普通車2台駐車可能（車種による）
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【2025年1月中旬リフォーム工事完成予定】
■水廻り設備（浴室水栓金具交換、キッチン水栓金具交換、洗面水栓金具交換、IHヒーター交換、トイレ交換）
■トイレ内クロス貼替
■ハウスクリーニング■ナノGコーティング加工（浴室、キッチン、洗面台、）

担当者楠山正克

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：楠山正克

セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
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【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
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些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事はお気軽に何でもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
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弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: スマートパワーステーションＧＲ

間取り内訳: 2LDK + 小屋裏収納

建物面積: 68.30 m²(登記)

土地面積: 132.48 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・1階建

築年月: 2018 年3月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員6m公道に10.4m接道
西側:幅員4m公道に9.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/光ファイバー対応/バリアフリー住宅/間取り変更可能/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/屋根裏収納/オートバス/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
２種高度地区・法22条区域・日影規制・景観法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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40

45

50

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60

周辺環境

松之木小学校まで約550m(徒歩7分)、児童数３９４名
八潮中学校まで約800m(徒歩10分)、生徒数５８２名
伊草保育園まで約600m(徒歩8分)、定員６０名、給食有り
八潮ちくみ幼稚園まで約1,600m(徒歩20分)
緑町クリニックビルまで約250m(徒歩4分)、内科、小児科、整形外科、薬局が入ったクリニックビル
ドラッグストア　セイムスまで約300m(徒歩4分)、営業時間　８：３０～２１：４５
ベルクまで約1,050m(徒歩14分)、営業時間：　９：００～０：００
マミーマートまで約1,050m(徒歩14分)、営業時間９：００～２２：００
業務スーパーまで約1,100m(徒歩14分)、営業時間　９：００～２１：００
松之木公園まで約250m(徒歩4分)、公園の一角には神社があったり、テニスコートや駐車場もあります

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