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セキスイハイムの
スムストック一覧

埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目１３－７

埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目１３－７ [ 周辺地図 ]

武蔵野線「東浦和」駅徒歩29分
京浜東北・根岸線「浦和」駅バス乗車15分、駒形停留所より徒歩8分
武蔵野線「東浦和」駅バス乗車5分、芝原三町目停留所より徒歩6分

4,980万円

建物価格 2,890万円 / 土地価格 2,090万円

2024-10-07撮影落ち着いた色合いの磁器タイル外壁にアクセントの小窓が効いたモダンスタイルの外観です。

【３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸】各部屋収納で収納力も豊富。2階の10.4帖洋室は将来２部屋に分割可能です。

開発分譲地内で綺麗に区画割された街並みです。

和室とつながる空間で、開放感のあるつくり。ゆったりとくつろげます。

南西側の掃き出し窓は電動シャッター仕様で、雨の日などにも便利。

LDと一体化する和洋折衷の畳室。片引き建具で個室としても活用できます。

２列型対面キッチンは使い勝手も収納量も考えられた、ご家族で使えるキッチンです。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

バルコニーに面した洋室には書斎スペースと大型クロゼットを備え、メインベッドルームにピッタリです。

主寝室内のクローゼット。２列のハンガーパイプと照明がついてます。

北東公園側に面した洋室は将来２室に分割可能です。写真は洋室入り口からの視線です。

北東公園側に面した洋室は将来２室に分割可能です。写真は洋室窓側からの視線です。

フロートタイプの玄関収納は縦長の姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

玄関横にある収納は、冬場のコート掛けやストック食料品、防災グッズの収納に役立ちます。

化粧パネルでタンクを隠したスタイリッシュなデザインです。※参考写真

カウンターとボウルが一体型になったお手入れのしやすいタイプです。

洗剤ストックやタオル、コスメなどの小物類などもしっかりと収納できます。

小さなお子様からご高齢の方まで、どなたにも優しいバリアフリー設計。ゆとりの1717タイプ。

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

窓の外側がアルミ、内側が熱を伝えにくいプラスチックの複合構造。結露しにくく、高断熱性能を発揮します。

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

電気でお湯を作るエコキュート。省エネのため、光熱費の節約にも◎※参考写真

東浦和駅、浦和駅の両駅からバスでのアクセスが可能です。周辺には保育園とスーパーが複数あり便利です。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

帰りた～い♪のCMでお馴染み、あったかさわやか通年型空気調節システム「快適エアリー」搭載。※イメージ

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：11-10167 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
≪セキスイハイム×リノベーション≫
セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
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◆浦和駅、東浦和駅の２駅へバスでのアクセスが可能
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア、保育園が徒歩10分圏内と高い生活利便性
◆太陽光発電システム約4.99kWを備えた環境と家計にやさしい安心の住まい
◆空調機能付き24時間熱交換式換気システム採用
◆磁器タイル外壁とアルミメッキ鋼板屋根によりメンテナンスコストを低減
◆認定長期優良住宅で安心の住まい
◆普通車2台駐車可能（車種による）
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【2025年1月中旬リフォーム工事完成予定】
■水廻り設備（浴室シャワーヘッド交換、キッチン水栓金具交換、食洗機交換、トイレ1階2階ウォシュレット交換）、
■ハウスクリーニング■ナノGコーティング加工（浴室、キッチン、１階洗面台、１階２階トイレ）

担当者楠山正克

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：楠山正克

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
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些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事はお気軽に何でもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
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弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: ＢＪ－Ｂａｓｉｃ

間取り内訳: 3LDK + 納戸

建物面積: 102.12 m²(登記)

土地面積: 111.36 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2014 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北西側:幅員6m公道に10m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/光ファイバー対応/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
法22条区域・日影規制・絶対高さ制限10ｍ・景観法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

尾間木小学校まで約1,300m(徒歩17分)、児童数１０４０人
市立東浦和中学校まで約970m(徒歩13分)、生徒数５０９人、給食有り
みらい保育園まで約260m(徒歩4分)、開所時間　７：３０から１９：３０まで（土曜は１８：３０まで）
桜美林幼稚園まで約730m(徒歩10分)、定員１５０名、制服・給食・送迎有り
Ｂｉｇ－Ａさいたま芝原店まで約620m(徒歩8分)、営業時間：４：００～２６：００
コモディ　イイダ　芝原店まで約600m(徒歩8分)、営業時間　９：００～２１：００　衣料品フロア　９：００～２０
ヤオコー浦和中尾店まで約1,100m(徒歩14分)、営業時間９：００～２１：４５
かかず内科まで約750m(徒歩10分)、内科・小児科・アレルギー科、開業２０年以上
緑区役所まで約1,240m(徒歩16分)、開庁時間：８時３０分～１７時１５分、東浦和図書館まで徒歩１分
ＳＥＩＭＳドラッグストア浦和芝原店まで約600m(徒歩8分)、営業時間：８：３０～２１：４５

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