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ダイワハウスの
スムストック一覧

埼玉県上尾市二ツ宮

埼玉県上尾市二ツ宮 [ 周辺地図 ]

高崎線「上尾」駅より徒歩21分
バス乗車5分「二ツ宮」停留所停歩6分

1,630万円

建物価格 521万円 / 土地価格 1,109万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

外壁塗装と防水工事済み（2018年）

敷地北側が駐車スペースです

リビングダイニングルーム/約10.0帖/2面採光で陽光たっぷり

リビングダイニングルーム/約10.0帖/カウンターキッチンからはリビングの様子が見渡せます

リビングダイニング/約10.0帖/リビング、キッチンとも掃き出し窓があり室内が明るくなりますね。

キッチン/約6.0帖/ホワイトカラーのカウンターは清潔に、かつ居室内を明るく見せてくれます。

キッチン/約6.0帖/十分な広さがあり作業導線も良好です。

キッチン/約6.0帖/壁面のカップボードは天井までの高さがあり充分な収納力があります。

2階南西側洋室/約8.2帖/

2階南東側洋室/約5.4帖/

サンルーム/

玄関/ガラス越しの陽射しが明るい玄関

玄関ホール/各居室への生活導線を充分に考慮された設計です。

納戸/玄関から直接出入りでき、かつキッチンとも直接繋がっているので活用しやすい配置にあります。

バスルーム/浴室は窓付きですので、入浴後などに自然換気をスムーズに行え湿気が籠らず快適です

洗面所/鏡裏面と足下の収納に、洗剤類、シャンプーなどの衛生用品もきちんと収納いただけます

トイレ/窓付で充分な換気が可能、手洗いシンクが別になっていますのでお掃除もしやすく使い易い仕様。

敷地の広い幼稚園です

小学校まで徒歩７分

運動公園の近くです

最寄りの郵便局です

近くのクリニック（内科・整形外科・皮膚科）と歯医者さん

コンビニは日常生活に欠かせない存在ですね

最寄りのスーパー・ドラッグストアです。駐車場も余裕があります。

上尾中学校の近くにある２つの大型ショッピングモール

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-62-8070 048-601-1626

物件番号：95801 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

　サンルーム約9.1平米が未登記です。増築登記する場合、建蔽率が超過します。　定期的な点検とリフォームにより建物内外の管理状況は良好です。　南側が公園のため、日照良好です！　庭園の広い幼稚園は徒歩１分、公立小学校は徒歩７分と程良い距離にあります。

担当者秋山龍児

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉営業所

担当：秋山龍児

不動産の売却や購入は不安な事や分からない事がたくさんあると思います。まずは何でもお気軽にご質問して頂ける環境づくりを大切にしています。「秋山に任せて良かった!」と言って頂けるように誠心誠意がんばります!

基本情報

商品名: ルグランフリー

間取り内訳: 3LDK＋S

建物面積: 99.46 m²(登記)

土地面積: 144.65 m²(登記)

私道負担: 1.50 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 1988 年8月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北東側：幅員3.3m公道に2.1m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ＩHクッキングヒータ/浄水器/カウンタキッチン/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/出窓/シャッター雨戸/南面バルコニー/サンルーム/床下収納/納戸/クローゼット/ダウンライト/追焚機能/プロパンガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/バス１坪以上/セットバック要/日当たり良好/平坦地/前面棟無/市街地が近い/駅まで平坦/南向き/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内

特記事項: セットバックを要する土地

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

その他のリフォーム　2010年1月：1階トイレ・浴室・洗面化粧台交換　2019年12月：2階のトイレ交換、和室を洋室に変更。　2021年1月：給湯器交換

周辺環境

幼稚園・保育園/ひかわ幼稚園まで50ｍ（徒歩1分）　小学校/市立東町小学校まで520ｍ（徒歩7分）　中学校/市立上尾中学校まで1700ｍ（徒歩22分）　郵便局/上尾二ツ宮郵便局まで520ｍ（徒歩7分）　病院/二ツ宮メディカルモールまで520ｍ（徒歩7分）　コンビニ/セブンイレブン上尾二ツ宮店まで360ｍ（徒歩5分）　スーパー/コープみらい二ツ宮店・サンドラッグ二ツ宮店まで480ｍ（徒歩6分）　ショッピングセンター/バリュープラザ上尾愛宕店まで1900ｍ（徒歩24分）イオンモール上尾まで1900ｍ（徒歩24分）

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