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セキスイハイムの
スムストック一覧

千葉県市原市北国分寺台３丁目

千葉県市原市北国分寺台３丁目 [ 周辺地図 ]

内房線「五井」駅バス乗車6分、飛天坂停留所より徒歩13分
小湊鐵道「上総村上」駅徒歩28分

3,380万円

建物価格 1,890万円 / 土地価格 1,490万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

メンテナンスコストを大幅に抑えるタイル外壁のセキスイハイムの軽量鉄骨造住宅です。

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」 3SLDK・延床面積：112.89㎡

約12.3帖のリビングは、窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。

コミュニケーションが取りやすいダイニングは団らんの場所としてぴったり。笑顔溢れる食卓になりそう♪

2面採光で優しい光が差し込み、ご家族が自然と集まる居心地のよい空間です。

半独立型のキッチンですので匂いや音を気にせず集中してお料理ができそう♪床下収納もございます。

背面にはカウンター付きの収納棚がございます。散らかりやすいキッチンでも、作業スペースを確保します。

約8.5帖の和室は、リビングとの続き間として開放感のある空間を演出できます。

和の空間を感じられる癒しの時間をお過ごしいただけます。障子からこぼれる光がお部屋を包み込みます。

幅が広めの独立洗面台は朝の混み合う時間帯でも落ち着いて身支度が出来そう。洗濯機置き場もございます。

明るく清潔感のある浴室。手すり付きでどの世代でもゆったりと過ごせる空間です。（浴室乾燥機付き）

2階の納戸は収納スペースとしてだけでなくワークスペース等、生活スタイルに合わせてご利用いただけます。

バルコニーに面した約7.8帖の洋室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。

約5.6帖のお部屋もバルコニーに面しており、日当たり・風通し共に良好です。

スペースが広いバルコニーはスペースが確保されているので、幅をとるお洗濯も快適に干すことができます。

バリアフリー住宅のトイレはスペースが広い為、ご家族誰でも快適に利用することができます。

2階には居室から独立した収納スペースがございます。ご家族で共有して使用するものなどの収納が可能です。

各居室には収納スペースがございます。お部屋がすっきり片付くので住空間を広々と活用できます。

開放感のある吹き抜けの玄関。高い位置の窓からは明るい光が差し込み、視覚効果でより広々とした印象に。

大容量のシューズボックスには全身鏡付き。お出かけ前に身支度の最終確認ができるのは嬉しいですね。

3台駐車可能なカースペース。前面道路6.0ｍで駐車しやすいです。

スーパー・小学校・中学校徒歩10分圏内で、生活環境良好です。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

断熱性に優れたペアガラスです。結露も防げて、節電効果も高まります※イメージ図

雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」はメンテナンスコストも抑えられ経済的です。※参考写真

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：12-10172 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
《セキスイハイム×リノベーション》
セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』

◆地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造ユニット工法住宅「進ドマーニJX」
◆セキスイハイムグループの60年長期サポート（5年ごとの無償点検）対象物件
◆磁器タイル外壁メンテナンスコストを低減。雨が降る度に美しさを取り戻す「親水性タイル外壁」
◆太陽光発電システム約2kWを備えた環境と家計にやさしい安心の住まい
◆3台分駐車スペース確保(車種による)
◆スーパー、コンビニ、小学校、中学校が徒歩10分圏内と高い生活利便性

【2025年2月内装リノベーション工事完成】
■全室クロス貼替工事■玄関ドア交換■巾木・廻縁交換■IH交換■レンジフード交換■換気扇交換■洗面台交換（Panasonic・シーライン）■床下収納交換■テレビモニター付インターフォン新設■トイレ交換（1階・2階）■コンセント・スイッチプレート交換■分電盤交換■CF貼替■網戸張替え■シャッターオーバーホール■浴室暖房乾燥機交換■外回り高圧洗浄■ガーデンパン・立水栓交換工事■勝手口シリンダー交換

担当者上田卓哉

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：上田卓哉

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: セキスイハイム　進ドマーニ

間取り内訳: 3SLDK

建物面積: 112.89 m²(登記)

土地面積: 191.10 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2000 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 北西側:幅員6m公道に10m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/前道6m以上/外壁タイル/シックハウス対策/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/吹き抜け/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/独立型キッチン/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
制限事項:日影規制
建築基準法第22条区域、絶対高さ制限10ｍ、景観法、都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2015年9月シャッター電動化工事
2020年6月マルチエアコン設置
2021年4月電気温水器交換

周辺環境

イトーヨーカドー　アリオ市原店まで約1,511m(徒歩19分)
スーパーせんどう　国分寺台店まで約723m(徒歩10分)
ローソン　市原北国分寺台店まで約525m(徒歩7分)
クリエイトエス・ディー　市原北国分寺台店まで約443m(徒歩6分)
国分寺台明世保育園まで約898m(徒歩12分)
国分寺台幼稚園まで約808m(徒歩11分)
市原市立国分寺台西小学校まで約560m(徒歩7分)
市原市立国分寺台西中学校まで約744m(徒歩10分)
林クリニックまで約669m(徒歩9分)
国分寺台向原公園まで約127m(徒歩2分)

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