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セキスイハイムの
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愛知県春日井市高森台１丁目

愛知県春日井市高森台１丁目 [ 周辺地図 ]

中央本線「高蔵寺」駅バス乗車12分、高蔵寺高校停留所より徒歩3分
愛知環状鉄道「高蔵寺」駅バス乗車12分、高蔵寺高校停留所より徒歩3分

3,180万円

建物価格 1,950万円 / 土地価格 1,230万円

セキスイハイムのリノベーション住宅「Ｂｅハイム」建物は、軽量鉄鋼住宅「ワルツ」

建物の面積は、広めの約40.7坪。間取は、４ＬＤＫで納戸も付いています。

南側道路付きで陽当たりも良好です。

カースペースは２台分です。

約16.9帖のＬＤＫ。窓も多く明るい空間です。※ＣＧ画像

キッチンからリビング全体も見渡せます。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。※ＣＧ画像

2階南西の洋室。窓が2面ついており、明るい雰囲気のお部屋です。※ＣＧ画像

子供部屋にぴったりの2階の洋室。※ＣＧ画像

約11.2帖とリビング並みの広さのある2階の洋室。使い勝手の良いお部屋です。※ＣＧ画像

１階の和室。南側には、広縁も付いており、陽当たりの良い区くつろぎの空間となっています。※ＣＧ画像

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で超高層ビルでも採用されています。

一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接を採用しています。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入しています。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造です。 ※参考画像

手元ボタンでシャワーを出し止めできる3wayワンストップシャワーで、節水に◎※参考写真

天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ浴室乾燥機。※参考写真

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心です。※参考写真

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-10141 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
大規模開発団地内の物件です。
最寄り駅のＪＲ中央線「高蔵寺」駅は、快速列車も停車する駅で、愛知環状鉄道への乗り換えもできる利便性の高い駅です。
南側道路に面しており、間取は４ＳＬＤＫ。１階部分の約8帖の和室には広縁も付いていて陽当たりの良い明るい空間となっています。
2階には納戸が付いており、使い勝手の良い間取りになっています。

【リノベーション内容】
■浴槽交換（プラウドバスⅣ）■浴室乾燥機交換■洗面台入替（クリナップ　ELVITA）■トイレ便座交換（1・2階）■システムキッチン交換（クリナップ　Ｉ型）■フローリング上張り■インターホン交換（Panasonic）■床フローリング上貼り（２階一部）■壁・天井クロス貼替■和室（畳表替え、襖紙・障子紙貼替え、巾木・廻り縁交換）■分電盤交換■防蟻処理■敷地内配管洗浄■バルコニー洗浄■火災報知器交換　他　

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

基本情報

商品名: ワルツ

間取り内訳: 4LDK + 納戸

建物面積: 134.79 m²(登記)

土地面積: 257.34 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1998 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員6m公道に11.9m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/大型タウン内/前道6m以上/南道路/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
・高度地区１０ｍ・法22条規制区域宅地造成等規制法・景観法・都市再生特別措置法・絶対高さ制限10ｍ

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2007年7月全体塗装工事
2018年4月全体塗装工事

周辺環境

アピタ　高蔵寺店まで約1,145m(徒歩15分)
ファミリーマート高森台店まで約647m(徒歩9分)
セブンイレブン高森台店まで約525m(徒歩7分)
第二ひばり幼稚園まで約450m(徒歩6分)
春日井市立高森台小学校まで約967m(徒歩13分)
春日井市立高森台中学校まで約1,660m(徒歩21分)
医療法人宏生会高森台病院まで約1,297m(車4分)
高蔵寺高森台郵便局まで約542m(徒歩7分)
大垣共立銀行ニュータウン支店まで約1,044m(徒歩14分)
後田公園まで約388m(徒歩5分)

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