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セキスイハイムの
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埼玉県白岡市小久喜２９４－５

埼玉県白岡市小久喜２９４－５ [ 周辺地図 ]

湘南新宿ライン宇須「白岡」駅徒歩20分

4,980万円

建物価格 2,660万円 / 土地価格 2,320万円

建物間口は１０ｍ超、どっしりとした外観に新規外壁塗装を実施します。CGパース図面です。

４LDKにワークスペースとWICを備え、１階２階共に階段を中心にした使いやすい回遊動線が特徴です。

南東側の日当たりの良い庭は、メンテを考えてコンクリートで仕上げます。来客用の駐車場も確保可能です。

約23.9帖の広々LDK！対面キッチンへのリノベーションで解放感も更にUP。※CGパース図面

天井高約２.６ｍの広々した大空間！南東側の窓からたっぷりの陽光を感じられます。※CGパース図面

クリナップのラクエラ採用。お手入れのしやすいガラストップコンロや食洗器付き。※CGパース図面

２階/約7.8帖洋室　明るく開放的なお部屋。WICとワークスペースを備えています。※CGパース図面

２階/約7.2帖洋室　バルコニーに面し明るいお部屋。２つの収納でお部屋を広く使えます※CGパース図面

２階/約6.0帖洋室　２面採光のお部屋。家具のレイアウトもしやすいつくりです。※CGパース図面

床の間と広縁の付いた落ち着ける空間。ご家族の帰省時に寝室としても活躍します。※CGパース図面

エントランス付近からの外観イメージ。駐車のしやすい外構に一新させます。※CGパース図面

私道の突き当りで交通量も少なく、敷地内で自動車を転回することが可能です。

お手入れがしやすく、美しさを長く保てるガラストップコンロ。火力が強いのも嬉しいですね。※参考写真

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真

自動でお湯はりできるため家事効率UP。追い炊き機能付きで、皆様快適にご入浴いただけます。※参考写真

奥のタンクを化粧パネルで隠したお掃除のしやすいタイプです。

ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真

断熱性に優れたペアガラスです。結露も防げて、節電効果も高まります※イメージ図

全開窓等は断熱性・遮音性に優れたダブルサッシ。空調効率アップにつながるため、節電効果も◎※参考写真

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

ツーユーホームでは、屋根を構成する木材一本一本を独自の金具で壁と緊結。大型台風にも強さを発揮します。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

〇セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

〇SDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

〇グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

〇新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

○スムストックは、本当の価値が分かる既存住宅です。※詳細はお問い合わせ下さい。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社東京支店リテール営業所 Beハイム営業店定休日：火曜・水曜日

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PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
《セキスイハイム×リノベーション》
ワークスペースと豊富な収納を備えた【４LDK】 ◇ １階２階共に階段を中心とした回遊動線で住み心地の良い住まい
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◆存在感のある約４９坪のゆとりある建物（１階天井高約2.6ｍ）
◆階段を中心とした回遊動線で家事効率もUP
◆約２３帖超・南東向きであたたかな陽光が注ぐLDK
◆室内干しスペースを確保した、広めのランドリースペース
◆私道突き当りのため交通量も少なく、自動車の転回は敷地内で可能です
◆南西側の広いお庭はコンクリートで仕上げ予定！お手入れしやすく、来客用の駐車場も確保できます
◆断熱性と遮音性に優れた二重サッシ採用（出窓、和室障子窓、設備開口を除く）
◆カースペースは普通車2台駐車可能（車種による）
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【2025年3月末リフォーム工事完成予定】
■水廻り設備新設交換（浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ1階2階交換）、
■内装やり替え（建具・床材・壁クロス・天井クロス全貼替、畳交換、障子貼替）
■その他（玄関収納新設交換、玄関ドア新設交換、TVドアホン新設、エアコン１台新設）
■外廻り（建物全体塗装、外構やり替え）

担当者楠山正克

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店リテール営業所 Beハイム営業店

担当：楠山正克

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
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【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/６０年長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
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些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になる事はお気軽に何でもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払拭して安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。
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弊社ではオンラインによるご相談・資料請求を受付ております。電話回線を利用したオンライン商談システム（bellFace）にてお気軽にご相談できます。
bellFaceは音声は電話を、画面共有はインターネット回線を使用するため、アプリやツールのインストールは必要ありません。

基本情報

商品名: セキスイツーユーホーム　ＮＥＷ　Ａ２

間取り内訳: 4LDK + 書斎

建物面積: 161.17 m²(登記)

土地面積: 271.62 m²(登記)

私道負担: 121.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×4工法）・2階建

築年月: 1996 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南西側:幅員4m私道に4m接道

インフラ: 電気/個別プロパンガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/複層ガラス/省エネ給湯器/外装リフォーム/内装リフォーム/リノベーション

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
日影規制、法２２条区域、景観法
私道負担共有持分：1/8

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

市立南小学校まで約630m(徒歩8分)、児童数７０４名
市立南中学校まで約1,860m(徒歩24分)、生徒数３５７名　給食有り
希望の杜保育園まで約1,040m(徒歩13分)、開園時間ＡＭ７：３０～ＰＭ７：００（平日）
千駄野保育所まで約1,470m(徒歩19分)、定員９０名
白岡天使幼稚園まで約890m(徒歩12分)
マミーマートまで約1,420m(徒歩18分)、営業時間９：００～２２：００
ドラッグストア　セイムスまで約1,400m(徒歩18分)、営業時間　９：００～２１：４５
白岡中央総合病院まで約1,030m(徒歩13分)、救急診療対応
白岡市役所まで約2,170m(車6分)、車で約６分と便利です
総合運動公園まで約1,930m(車5分)、運動競技施設やジョギングコースなどに公園を併設

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