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積水ハウスの
スムストック一覧

福島県須賀川市向陽町

東北本線「郡山」駅　バス55分「向陽台西」停徒歩5分

2,280.1万円

建物価格 738.5万円 / 土地価格 1,541.6万円

【２０２４．９撮影】

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積水ハウス不動産東北株式会社郡山営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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物件番号：C14700176319 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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◆６Ｋ＋ＷＩＣ

【スムストック専用駆け付けサービス】
緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付！引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください.

ーリフォーム内容ー　2025/1中旬完了予定
・室内すべての天井、壁のクロス張替え
・1階トイレ、1階洗面所、2階トイレ　クッションフロア上張り
・1.2階トイレ便器交換
・1階洗面台交換
・2階洗面台水栓交換工事
・2階洗面台扉の修理
・スイッチ、コンセント交換
・1階和室　たたみ表替え、ふすまのクロス張替え
・ユニットバス交換
・バルコニー　外壁側下部を張替え+塗装
・南の屋根の雨どい掃除、東側の樋外れの取り付け

担当者佐藤　陽

積水ハウス不動産東北株式会社
郡山営業所

担当：佐藤　陽

【◆積水ハウス施工◆◆６Ｋ＋ＷＩＣ◆】
お気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: オリジナル５Ｂ

間取り内訳: ６Ｋ+ＷＩＣ

建物面積: 156.32 m²

土地面積: 261.93 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年5月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空家

引渡し: リフォーム後引渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員7.5ｍ公道に14.6ｍ接道
東側：幅員6ｍ公道に16.8ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：集中プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: 角地/スーパー徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/開発分譲地内/土地50坪以上/前道６ｍ以上/庭/南庭/浴室に窓/トイレ２ヶ所/南面バルコニー/ウォークインクロゼット

特記事項: 建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,外壁後退有,建築協定,緑化協定

市街化調整区域内ですが開発許可を得て造成された宅地のため住宅の建築が可能です。

周辺環境

小学校：須賀川市立仁井田小学校まで1468ｍ（徒歩19分）
中学校：須賀川市立仁井田中学校まで1366ｍ（徒歩18分）
スーパー：ブイチェーン向陽町店まで469ｍ（徒歩6分）
コンビニ：セブンイレブングリーンヒルズ季の郷店まで654ｍ（徒歩9分）
教育施設：認定こども園わかば幼稚園まで843ｍ（徒歩11分）

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