購入をお考えの方

ダイワハウスの
スムストック一覧

北海道札幌市白石区本通１０丁目南

北海道札幌市白石区本通１０丁目南 [ 周辺地図 ]

札幌市東西線「南郷１３丁目」駅より徒歩9分

3,980万円

建物価格 850万円 / 土地価格 3,130万円

リビングダイニング／南東向きの採光が入ります

1階トイレ／2022年TOTOのタンクレストイレへ交換済み

浴室／採光が入る明るい1坪浴室です。

キッチン／窓があり採光の入る対面式キッチンです。

玄関／シューズＢＯＸや収納が備え付けで完備

洗面室／シャワー切り替え可能な水栓付の洗面化粧台

キッチン／食器棚や冷蔵庫を置いても十分な広さを確保できます。

リビングダイニング／壁面の一部へエコカラットを設置しました。

和室が隣り合うＬＤスペースです。

1階和室約6帖

2階廊下の天井には重宝するホスクリーンを設置しました。

2階トイレ／2024年交換済み

南西側と北西側の2面採光が入る2階洋室約6帖

南西側と南東側の2面採光が入る2階洋室約8帖。ウォークインクローゼット付の主寝室です。

2階洋室約8帖にあるウォークインクローゼット

バルコニー

南東側と北東側の2面採光が入る2階洋室約6帖

青空駐車2から3台可能（車種によるため、現地確認が必要です。）

青空駐車の他、カスケードガレージへの駐車も可能

3口用のＩＨクッキングヒーター交換済み

来訪者を事前に確認できます

レンジフード交換済み

不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ＢＯＸを玄関前に新設しました。

２階廊下天井部分に設置しました。

追いだき、たし湯、配管洗浄機能付き

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社札幌営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

0120-08-1252 011-752-1211

物件番号：96083 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

〇大和ハウス工業(株)施工スムストック　〇地下鉄東西線「南郷13丁目」駅　徒歩9分　〇駐車場3～4台可（車種による為現地確認が必要です）　〇交通アクセスが良く、生活利便施設が豊富にあるエリアながら幹線道路から一本中通りにある静かな住宅街に位置しています。

担当者中下慎吾

大和ハウスリアルエステート株式会社
札幌営業所

担当：中下慎吾

賃貸仲介営業、管理業務、売買仲介営業をこれまで約13年程経験しております。売買から賃貸まで幅広く提案させて頂きますので宜しくお願い致します。

基本情報

商品名: ルグランソシエ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 126.18 m²(登記)

土地面積: 194.42 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2001 年12月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: 有青空3台と車庫1台駐車可（車種による為、現地確認が必要です）

接道: 南東側：幅員8.0m公道に10.5m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ダブルロックドア/ＩHクッキングヒータ/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/高機能トイレ/タンクレストイレ/節水型トイレ/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/全居室複層ガラスか複層サッシ/Ｗクロゼット/クローゼット/照明器具/追焚機能/電気/上水道/下水道/シャッター車庫/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/全居室６畳以上/和室/バス１坪以上/駐車場３台分/閑静な住宅街/整形地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/東南向き/通風良好/即入居可/２階建/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/総合病院徒歩１０分以内/２４時間換気システム/内装リフォーム/外装リフォーム

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

〇屋根塗装、屋根コーキング補修、外壁部分補修、基礎モルタル化粧補修　〇クロス張替（ＬＤＫ、１Ｆトイレ、２Ｆトイレ、玄関・ホール）　〇床ＣＦ張替（洗面室、１Ｆトイレ、２Ｆトイレ）、トイレ本体交換（２Ｆトイレ）　〇畳張替、コンセント・スイッチプレート全交換、照明器具新設、　〇灯油給湯用ボイラー交換、灯油暖房用ボイラー交換