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セキスイハイムの
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愛知県名古屋市中村区権現通４丁目

愛知県名古屋市中村区権現通４丁目 [ 周辺地図 ]

名古屋市桜通線「太閤通」駅徒歩9分
近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩12分

6,790万円

建物価格 1,750万円 / 土地価格 5,040万円

《リノベーション×セキスイハイム》Ｂｅハイム　軽量鉄骨造「デシオ」のリノベーション物件です。

間取は、４ＬＤＫ+ＷＩＣ+書斎です。ホームエレベーターが付いています。

南側道路付きで間口は約7.2ｍです。

南側道路きで陽当たりも良好な物件です。

1階約14.6帖のＬＤＫ。リビング内にエレベーターが設置されていて、家具などの移動も便利♪※ＣＧ画像

キッチンからリビングダイニングが見渡せます。家事室も隣接しているので火事が楽々です。※ＣＧ画像

ワークスペースとしても利用できる書斎。※ＣＧ画像

約10.1帖のくつろぎ感のある主寝室。※ＣＧ画像

バルコニーに広く面した明るい雰囲気の洋室。※ＣＧ画像

収納スペースも付いた子供部屋にぴったりの３階洋室。※ＣＧ画像

温度変化の少ない３階北側の洋室。クローゼットも付いています。※ＣＧ画像

毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい食洗機。※参考写真です。

お手入れラクラクのIHクッキングヒーター。小さなお子さまがいるご家庭でも安心。※参考写真です。

マルチシングルレバーシャワーやスライドタイプのキャビネットが付いています。※参考写真です。

少ないガス量で効率よくお湯を沸かすことができる、省エネ給湯器「エコジョーズ」。※参考写真

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められ

一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接を採用しています。

アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入しています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

昨今注目されているSDGsの「12：つくる責任・使う責任」の考え方にマッチした住宅です。

グループ会社のセキスイファミエスと当社のインテリアコーディネーターが協力してリノベーション。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます。

新築時から60年の長期にわたりメンテナンスをサポート。新オーナー様にもこのサポートは引き継がれます

当物件は、住宅保証機構株式会社が提供する瑕疵保険に加入予定です。※詳細はお問い合わせ下さい。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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セキスイハイム不動産株式会社中部支店定休日：火曜・水曜日

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0120-176-816

物件番号：23-9919 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
【セキスイハイム×リノベーション】
建物は、セキスイハイムの軽量鉄骨住宅「デシオ」の3階建！
1階と2階それぞれにトイレ、洗面化粧台を設置！
２階洋室には書斎とウォークインクローゼットを設けました。
ホームエレベーターも完備しています。
車庫は、最大３台駐車が可能です（※車種によります）
地下鉄桜通線「太閤通」駅と、近鉄名古屋線「黄金」駅の２沿線の利用可！

担当者吉井浩弥

セキスイハイム不動産株式会社
中部支店

担当：吉井浩弥

【リフォーム内容】※詳細は物件担当者まで！
キッチン交換（Cleanup　ラクエラ)、１階洗面台新設（Cleanup　エルヴィータ）、２階洗面台交換（Cleanup　エルヴィータ）、１階トイレ新設（セキスイシステムトイレ）、２階トイレ交換（セキスイシステムトイレ）、クロス貼替え（全室：壁・天井）、フローリング張替え（1階ホール・ＬＤＫ）、フローリング交換（３階洋室）、CF張替え（トイレ・洗面・３階ホール）、玄関ドア交換（LIXIL　リシェント）玄関収納交換、インターホン交換、バルコニー床材交換（クレガーレ）、火災報知器交換、給湯器交換（エコジョーズ）等

基本情報

商品名: デシオ

間取り内訳: 4LDK + ＋書斎＋ＷＩＣ

建物面積: 144.15 m²(登記)

土地面積: 145.50 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・3階建

築年月: 1998 年6月

用途地域: 近隣商業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 80％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 南側:幅員14.5m公道に7.2m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/ホームエレベータ/サービスルーム（納戸）/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/複層ガラス/省エネ給湯器/リノベーション

特記事項: 施工会社:セキスイハイム中部株式会社
制限事項:日影規制
準防火地域・高度地区31ｍ・都市緑地法・都市再生特別措置法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2010年3月外壁塗装

周辺環境

業務用スーパー黄金店まで約393m(徒歩5分)
ファミリーマート千成通店まで約254m(徒歩4分)
太閤幼稚園まで約302m(徒歩4分)
名古屋市立日吉小学校まで約573m(徒歩8分)
名古屋市立豊国中学校まで約585m(徒歩8分)
名古屋米野郵便局まで約396m(徒歩5分)
中京銀行中村中央支店まで約687m(徒歩9分)
医療法人誠心会大菅病院まで約782m(徒歩10分)
ジップドラッグ権現通店まで約374m(徒歩5分)
米野公園まで約226m(徒歩3分)

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