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千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目

千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目 [ 周辺地図 ]

内房線「袖ケ浦」駅より徒歩13分

4,180万円

建物価格 1,892万円 / 土地価格 2,288万円

JR内房線、袖ケ浦駅まで徒歩13分の立地。駅までは平坦な道のりで、移動もスムーズです。

2台分の駐車スペースが設けられています(車種による制限有)。敷地の南東側に庭がございます。

車同士のすれ違いもスムーズに行える道幅が確保されています。見通しの良い、直線道路です。

敷地面積広々約52.01坪の整形地。南東側前面道路の幅員は約6.0m、接道間口は約11.4mです。

2面採光が確保されており、日当たり・通風良好です。リビング部分に床暖房が搭載されています。

約4.5帖の和室が隣接しています。間の引き戸を開放し、一体利用も可能です。

家具の配置がしやすい縦長レイアウトです。キッチンは、リビング・ダイニング全体を見渡せる対面仕様。

家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付き。背面に収納豊富なカップボードが備わっています。

身支度のしやすい、3面鏡+シャワー水栓付きの洗面台が採用されています。鏡裏とボウル下に収納有。

（1階トイレ）温水洗浄便座付きのトイレ。立ち上がりをサポートする手すり付きです。

浴室乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室に洗濯物を干していただけます。

（和室約4.5帖）LDKに隣接した和室。廊下側・リビング側の2方向から出入りできます。

（南西側洋室約8.0帖）2階で一番広い洋室です。掃き出し窓からバルコニーへの出入りが可能。

（WIC）約8.0帖の洋室に備わっているWICです。枕棚や・ハンガーパイプが備わっています。

（南東側洋室約6.0帖）2階全洋室は2面採光が確保されており、日当り・風通しの良いお部屋です。

（北西側洋室約6.0帖）腰高窓が採用されており、ベッドやデスク等を壁に付けて配置しやすい仕様。

（北東側洋室約6.0帖）2階洋室4部屋は、ご家族それぞれのプライベート空間として活用できそうです。

（2階トイレ）トイレは各階に設けられているため、来客の際なども気兼ねなくお使いいただけます。

下駄箱以外にご家族の履物をたっぷりと収納していただける収納スペースが備わっています。

幼保連携型認定こども園まりん

奈良輪小学校

昭和中学校

セブンイレブン袖ケ浦市役所北店

ウエルシア袖ケ浦奈良輪店

SENDO袖ケ浦店

袖ケ浦駅海側地区近隣公園

袖ケ浦どんぐりクリニック

袖ケ浦駅前まるやま歯科

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大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：96279 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

JR内房線、袖ケ浦駅まで徒歩13分の立地。　ご家族との会話を楽しめる対面式キッチン＆リビング階段。室内随所に収納スペース豊富。各階にトイレ有。　床暖房（LD部分）食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実した設備搭載。設計・建設住宅性能評価書取得済み。長期優良住宅。

担当者落合亮介

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：落合亮介

お客様の住まいに対する思いを是非お聞かせ下さい。20年の不動産営業で培った知識と経験をもとに必ずお客様の期待にお応え致します。「任せて良かった」の一言を頂ける様精一杯頑張ります。

基本情報

商品名: xevoB

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 119.49 m²(登記)

土地面積: 172.05 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2017 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有駐車可能台数は車種によります。

接道: 南東側：幅員6.0m公道に11.4m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/床暖房/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/浴室暖房/庭/シャッター雨戸/床下収納/Ｗクロゼット/クローゼット/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/リビング階段/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/和室/火災警報機（報知器）/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/駅まで平坦/東南向き/通風良好/２階建/整備された歩道/ゴルフ場が近い/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/幼保連携型認定こども園まりんまで600ｍ（徒歩8分）　小学校/奈良輪小学校まで1500ｍ（徒歩19分）　中学校/昭和中学校まで2500ｍ（徒歩32分）　コンビニ/セブンイレブン袖ケ浦市役所北店まで750ｍ（徒歩10分）　ドラッグストア/ウエルシア袖ケ浦奈良輪店まで700ｍ（徒歩9分）　スーパー/SENDO袖ケ浦店まで1000ｍ（徒歩13分）　公園/袖ケ浦駅海側地区近隣公園まで550ｍ（徒歩7分）　病院/袖ケ浦どんぐりクリニックまで750ｍ（徒歩10分）袖ケ浦駅前まるやま歯科まで800ｍ（徒歩10分）

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