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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府交野市星田西３丁目

学研都市線「寝屋川公園」駅より徒歩17分（1300ｍ）

3,790万円

建物価格 1,812万円 / 土地価格 1,978万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

ダイニング

キッチン

【１階①】

【２階②】

【２階③】

【２階④】

和室

【１階】

【２階】

バスルーム

【１階】

【２階】

玄関

【東側】

【テラス】

納戸

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社枚方営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-846-1710

物件番号：C14200281391 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス株式会社施工
＊スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
土地価格1,978万円／建物価格1,812万円

○５ＤＫ！
○積水ハウス株式会社旧分譲地「コモンシティ星田」住宅地内！
○西隣にはリニアパーク北公園がございます

積水ハウス不動産関西株式会社
枚方営業所

担当：岩城　連太郎

【ＪＲ学研都市線「寝屋川公園」駅まで徒歩１７分！】
この物件は優良スムストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しております。担当：岩木

基本情報

商品名: グルニエＳＸ

間取り内訳: ５ＤＫ

建物面積: 153.50 m²

土地面積: 256.46 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造セメント瓦葺・2階建

築年月: 1990 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　※車種による制限有（備考参照）

接道: 東側：幅員5ｍ公道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/建物状況調査実施済み/フラット３５・Ｓ適合証明書/土地50坪以上/ＩＨクッキングヒーター/浴室に窓/トイレ２ヶ所

特記事項: ※星田西地区地区計画区域内
※自治会費として年額３，６００円、防犯灯維持費として年額３，０００円、住みよいまちづくり運営委員会費として年額２，０００円が必要となります。
※駐車スペースの寸法は、幅約２．５ｍ、奥行き約６．１ｍ、高さ約２．１ｍです
■建物状況調査実施済（検査実施日：令和６年７月４日）
■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：令和７年７月３日）

周辺環境

小学校：交野市立旭小学校まで1400ｍ（徒歩18分）
中学校：交野市立第三中学校まで1300ｍ（徒歩17分）
教育施設：高岡幼稚園まで1300ｍ（徒歩17分）
教育施設：ほしのまち保育園まで1500ｍ（徒歩19分）
スーパー：フレスコ星田店まで270ｍ（徒歩4分）
コンビニ：ファミリーマート寝屋川打上元町店まで1000ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：ウエルシア寝屋川打上元町店まで1100ｍ（徒歩14分）
グルメ施設：マクドナルド東寝屋川店まで1000ｍ（徒歩13分）
金融施設：池田泉州銀行交野支店まで1800ｍ（徒歩23分）
金融施設：寝屋川打上郵便局まで1100ｍ（徒歩14分）
医療施設：大阪府結核予防会大阪複十字病院まで1600ｍ（徒歩20分）
公園：リニアパーク北公園まで80ｍ（徒歩1分）

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