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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府吹田市津雲台４丁目

阪急電鉄千里線「山田」駅より徒歩14分（1120ｍ）
大阪モノレール本線「山田」駅より徒歩15分（1180ｍ）

億

980万円

建物価格 1,550万円 / 土地価格 9,430万円

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

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積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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06-6873-2526

物件番号：C14200288891 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造２階建て５ＬＤＫ！

○土地面積約100.26坪、建物面積約64.50坪
○和室1部屋＋洋室4部屋
○全居室7帖以上
○和室・各洋室にWICを含む収納スペースあり
○シャッター付き車庫、駐車2台可（車種制限有）

担当者田中　靖大

積水ハウス不動産関西株式会社
千里中央営業所

担当：田中　靖大

【積水ハウス㈱施工の軽量鉄骨造２階建て５ＬＤＫ！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

基本情報

商品名: エム・グラヴィス

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 213.25 m²

土地面積: 331.47 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造瓦葺・2階建

築年月: 1997 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　２台分（車種制限有）

接道: 南側：幅員6.3ｍ公道に16.7ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/低層住居専用地域/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地100坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/庭/ＬＤＫ２０畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室乾燥機/浴室に窓/ミストサウナ/浴室暖房/トイレ２ヶ所/床暖房/ウォークインクロゼット

特記事項: ※メーターモジュール設計、間取り図は1帖＝1.62㎡で計算しています。
※2階ホールにミニキッチンあり
※未登記部分（車庫）約34.56㎡あり、建築時期：平成9年11月
※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年12月5日）

周辺環境

小学校：津雲台小学校まで480ｍ（徒歩6分）
中学校：古江台中学校まで1020ｍ（徒歩13分）
公園：やまぶき公園　まで330ｍ（徒歩5分）
コンビニ：ファミリーマート吹田津雲台七丁目店まで540ｍ（徒歩7分）
スーパー：コーヨー津雲台店まで350ｍ（徒歩5分）
金融施設：吹田津雲台郵便局まで270ｍ（徒歩4分）
医療施設：野中内科クリニックまで980ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：キリン堂豊中上新田店まで1210ｍ（徒歩16分）
グルメ施設：コメダ珈琲店豊中上新田店まで1130ｍ（徒歩15分）
グルメ施設：かっぱ寿司豊中上新田店まで940ｍ（徒歩12分）
コンビニ：ファミリーマート豊中上新田四丁目店まで680ｍ（徒歩9分）
スーパー：イズミヤ上新田まで1200ｍ（徒歩15分）

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