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セキスイハイムの
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宮城県仙台市宮城野区岩切字昭和北１３－１０

宮城県仙台市宮城野区岩切字昭和北１３－１０ [ 周辺地図 ]

東北本線「岩切」駅徒歩30分
仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス乗車26分、宮城交通「台ケ原」停留所より徒歩6分

3,180万円

建物価格 1,760万円 / 土地価格 1,420万円

2024-12-16撮影三方道路に面し、日当たり良好な居室環境となります。駐車場も１台屋根付きで計２台分確保。

5LDK。明るい対面キッチンと南側の窓も大きく明るいオープンなＬＤＫとなります。（タタミルーム付）

キッチンは明るい南面向きの対面カウンター付です。リビングダイニングも見渡せます。

大型の対面カウンターを備えたキッチンでコミュニケーションも図れます。

対面キッチンは2列型で収納を設置。食洗器を装備で家事もはかどります。

東側の採光もあり明るいキッチンです。2700サイズの大型収納もタップリ

対面キッチンの背面は食器棚やカウンター収納も充実。ダストボックススペースも確保。

ランドリー併設の洗面室。大型ボウルの洗髪水栓付で3面鏡付きの収納。

1坪タイプのゆったりした浴室です。

浴室。バリアフリーも考慮したカウンター付です。

ロータンクはキャビネットに格納した節水型のトイレです。

2面採光で南東角に面した明るい2階洋室で東面にバルコニーがあります。

2階南西角の洋室です。壁面に収納棚を設置。

２階東南角の洋室です。採光と開放感は良好です。

リビングはダイニングと隣接し家族のコミュニケーションの取りやすい一体空間です。

南面採光のリビングはタタミルームと隣接し一体空間として利用できます。もちろん明るさも十分です。

玄関収納も充実しています。

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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東北セキスイハイム不動産株式会社宮城営業所定休日：火曜・水曜日

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物件番号：04-10246 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムの鉄骨ラーメン構造の高強度なユニットは地震・台風への強さを発揮します。。セキスイハイムの建物は組み立て工程の大部分を屋根のある工場で行うため高品質にこだわった施工精度の高さが特徴です。耐震性に優れた軽量鉄骨ユニットのセキスイハイム「BJ」。これを引き継いだセキスイハイムのアップサイクル住宅「Ｂｅハイム」。
〇新たに生まれ変わった軽量鉄骨の住まい「セキスイハイム　「BJ」
〇時を経ても輝くフラットルーフデザイン
〇約19帖の広々ＬＤＫのある5ＬＤＫの間取り
〇日当たり良好で南面の大型サッシより広いリビングに陽が注ぎます。

担当者佐々木貴之

東北セキスイハイム不動産株式会社
宮城営業所

担当：佐々木貴之

◆太陽光発電システム3.24KW搭載
　オール電化住宅との組み合わせで光熱費削減に役立ちます。
◆セキスイ床下設置空調システム「プラス快適ファクトリー」設置
　室内の調湿と冷暖房でオールシーズンの安定した温熱環境をもたらします。

基本情報

商品名: セキスイハイム「ＢＪ」

間取り内訳: 5LDK

建物面積: 110.28 m²(登記)

土地面積: 181.52 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2015 年10月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/床下収納/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム東北株式会社
制限事項:日影規制
第3種高度地区　宅地造成及び特定盛土等規制法

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

仙台市立岩切小学校まで約2,020m(徒歩26分)
仙台市立岩切中学校まで約1,760m(徒歩22分)
岩切病院まで約2,730m(徒歩35分)
ヨークタウン市名坂店まで約2,750m(徒歩35分)
ローソン仙台松陵陣ヶ前店まで約370m(徒歩5分)
みやぎ生協岩切店まで約2,450m(徒歩31分)
スポパーク松森まで約1,100m(徒歩14分)

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