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購入をお考えの方
兵庫県三田市ゆりのき台１丁目
- 神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅より徒歩11分（880ｍ）
【スムストック】
リビング
リビング
キッチン
洗面所
【２Ｆ洗面化粧台】
バスルーム
【１Ｆ】
【約７．４帖】
【約９．７帖】
【約９．７帖】
【約７．４帖】
玄関
バルコニー
眺望
玄関
【カースペース】
【前面道路含む現地写真】
【三田市立ゆりのき台小学校】（８００ｍ）
【三田市立ゆりのき台中学校】（８８０ｍ）
【業務スーパー三田けやき台店】（１３６０ｍ）
PRポイント
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積しています。
③５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
●庭付き！南東・南西角地に建つ、木造２階建の住まいです。
●全居室７帖以上！
●ＬＤＫは約１６．５帖です。
●キッチンはクローズドタイプ。洗面所が隣接しております。
●約９．７帖の洋室は、ＷＩＣ付き。
●カースペースが２台分設けられています。
積水ハウス不動産関西株式会社
阪神北営業所
担当：成山 世貴
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
基本情報
- 商品名
- エム・ルシード
- 間取り内訳
- ４ＬＤＫ
- 建物面積
- 131.50 m²
- 土地面積
- 245.31 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造スレート葺 ・2階建
- 築年月
- 1997 年4月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有2台 (車種制限有)
- 接道
- 南西側：幅員6ｍ公道に11.5ｍ接道
南東側：幅員12ｍ公道に12.1ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 始発駅/角地/低層住居専用地域/小学校徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/庭/ＬＤＫ１５畳以上/全居室６畳以上/システムキッチン/食器洗乾燥機/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/ウォークインクロゼット/床下収納/ＴＶモニタ付インターホン
- 特記事項
- ※カースペース2台分(車種制限有)
※角地緩和により、建ぺい率は10%加算され60%になります。
周辺環境
中学校：三田市立ゆりのき台中学校まで880ｍ（徒歩11分）
スーパー：ロピア兵庫三田店まで1120ｍ（徒歩14分）
スーパー：業務スーパー三田けやき台店まで1360ｍ（徒歩17分）
コンビニ：ローソンウッディタウン中央店まで1200ｍ（徒歩15分）
情報更新日
情報更新日:2024-12-21 次回情報更新予定日:2025-01-04
お問合せ
TEL： 0797-82-2347
FAX：0797-82-2350
定休日：火曜・水曜・祝日
〒665-0874 兵庫県宝塚市中筋４丁目８－２７ 中山寺駅前ビル３階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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