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セキスイハイムの
スムストック一覧

奈良県生駒市俵口町

近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩24分

8,300万円

建物価格 3,783万円 / 土地価格 4,517万円

＜外観写真＞セキスイハイム「SPS」 2024年9月建築太陽光発電システム8.51kWh搭載

＜間取図＞ 4LDK　LDK約27.2帖長期優良住宅オール電化住宅快適エアリーあり

＜キッチン＞対面キッチンダイニングテーブルが備え付けられています。

＜浴室＞ 1721サイズの浴室です。約1.8ｍ幅の窓があり、明るく開放的です。

＜洗面台＞シンクの横に作業スペースもある為、広々と使用できます。鏡部分は収納棚になっています。

＜1階トイレ＞タンクレストイレ温水洗浄暖房便座です。

＜2階トイレ＞タンクレストイレ温水洗浄暖房便座です。

＜脱衣所＞お子様と一緒でも余裕のある広々とした脱衣所です。物干しがあり室内干しも可能です。

＜LDK約27.2帖＞ダウンライトと間接照明が設置されており、おしゃれな空間のLDKです。

＜LDK約27.2帖＞大きな窓があり、明るく開放的なLDKです。眺望良好です。

＜LDK約27.2帖＞大きな窓があり、明るく開放的なLDKです。キッチンからの眺めです。

＜LDK約27.2帖＞キッチンからリビングや階段が見えますので、お子様の動きも確認できます。

＜北東側洋室約5.4帖＞クローゼットとウォークインクローゼットがあり、部屋を広々と使用できます。

＜洋室約5.4帖＞クローゼットの中にもコンセントが設置されています。

＜ウォークインクローゼット＞ハンガーパイプが設置されています。写真左奥は蓄電池です。

＜洋室約5.4帖クローゼット＞ハンガーパイプが設置されています。

＜書斎約6.2帖＞落ち着いた雰囲気の部屋です。趣味の部屋や仕事部屋など使い方は様々な書斎です。

＜書斎約6.2帖＞趣味の部屋や仕事部屋など使い方は様々な書斎です。

＜書斎約6.2帖＞窓からの眺望良好です。趣味の部屋や仕事部屋など使い方は様々な書斎です。

＜南西側洋室約4.3帖＞コンセントが4ヶ所設置されておりますので、様々なレイアウトで使用できます。

＜南西側洋室約4.3帖＞南東側の窓から日が差し、明るいです。（天候によります。）

＜北東側洋室約4.3帖＞収納の中にもコンセントが設置されています。（合計5ヶ所）

＜北東側洋室約4.3帖＞南東側の窓から日が差し、明るいです。（天候によります。）

＜玄関＞玄関には調湿・脱臭効果のあるエコカラットが設置されています。壁掛け姿見鏡もあります。

＜シューズインクローゼット＞シューズインクローゼットがあり、玄関スペースを広く使えます。

＜パントリー＞可動棚のパントリーがあり、食品等の保管が可能です。コンセントも設置されています。

＜2階廊下収納＞可動棚となっておりますので、物の高さに合わせることができます。

＜2階廊下収納＞収納の中にもコンセントがあり、コードレス掃除機などの収納に便利です。

＜眺望＞洋室約5.4帖からの眺望です。夜景も素敵です。

＜北西側バルコニー＞約5帖の広さがあるバルコニーです。テーブルを置いて非日常を味わえます。

＜南東側バルコニー＞約2.5帖の広さがあるバルコニーです。

＜キッチン＞カップボードが設置されており、食器などの収納が可能です。

＜キッチン＞オープンキッチンで大きな窓から日が差し明るく開放的です。

＜キッチン＞ IHコンロ食器洗浄乾燥機付き

＜浴室＞備付の棚が無いため、掃除がしやすいです。窓と換気扇があり、換気ができます。

＜脱衣所＞ハンガーパイプが設置されています。床下収納があり、洗剤などの収納ができます。

＜駐車場＞駐車3台可能です。水洗もあり、洗車ができます。

＜外観写真＞再塗装不要のタイル外壁・ステンレス鋼板屋根の為、塗装のメンテナンス費用がかかりません。

＜外観写真＞蓄電池9.9kWh搭載第1種換気の為、計画的に室内の換気ができます。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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物件番号：29-10284 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「SPS」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆劣化や汚れに強くメンテナンス費用が抑えられるタイル外壁、ステンレス屋根
◆土地85.04坪（傾斜地約33.3坪含む）、建物34.06坪
◆2024年9月建築
◆4LDK　◆LDK約27.2帖　◆WICあり　◆SICあり
◆オール電化住宅　◆長期優良住宅
◆太陽光発電システム8.51kWh搭載
◆蓄電池9.9kWh搭載
◆駐車3台可能（車種によります）
◆近鉄奈良線「生駒」駅徒歩24分
◆近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩24分
◆前面道路幅員約6.0ｍ　◆間口約15.7ｍ
◆道路との高低差が少ない土地です。
◆北西方向の眺望が魅力的です。
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業店

担当：小林基起

2沿線利用可能でスーパーやコンビニ、小学校等も徒歩圏内にあり暮らしの環境が整った住環境です。
ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
前面道路幅員約6.0ｍ、間口約15.7ｍあり、明るく開放的です。
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
太陽光発電システムを搭載しており、電気料金の節約が期待できます！
蓄電池を搭載しており、もしもの時にも安心です！
ご内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: ＳＰＳ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 112.60 m²(登記)

土地面積: 281.13 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2024 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南西側:幅員6m公道に15.7m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/開発分譲地内/前道6m以上/外壁タイル/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/シューズインクローク/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社
傾斜部分110.00平米

周辺環境

コープいこままで約950m(徒歩12分)
ファミリーマート生駒俵口店まで約700m(徒歩9分)
コーナン生駒店まで約1,020m(徒歩13分)
キリン堂生駒店まで約1,020m(徒歩13分)
ひがし保育園まで約1,920m(徒歩24分)
生駒台幼稚園まで約940m(徒歩12分)
俵口小学校まで約1,500m(徒歩19分)
生駒中学校まで約1,700m(徒歩22分)
俵口北第３公園まで約150m(徒歩2分)

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