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積水ハウスの
スムストック一覧

京都府福知山市字土

山陰本線「石原」駅より徒歩18分（1400ｍ）

1,880万円

建物価格 800万円 / 土地価格 1,080万円

リビング

キッチン

和室

【洋室①】

【洋室②】

【洋室③】

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

ウォークインクローゼット

玄関

【玄関収納】

【福知山市立遷喬小学校】（１３００ｍ）

【福知山市立日新中学校】（１４００ｍ）

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積水ハウス不動産関西株式会社福知山営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0773-24-2647

物件番号：C14200279030 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■ オール電化住宅
■ ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ（約４.５帖）
■ ＬＤＫ約14.５帖の３面採光
■ 南東側バルコニーあり
■ 小屋裏収納あり
■ 駐車2台可（カーポート1台分あり）
　※車種による制限有

担当者片岡　稜

積水ハウス不動産関西株式会社
福知山営業所

担当：片岡　稜

【☆積水ハウス株式会社施工物件☆】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します♪資料請求・売却相談無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: セントレージＩＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 127.54 m²

土地面積: 191.41 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造セメント瓦葺・2階建

築年月: 1998 年12月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　（車種による制限有）

接道: 北西側：幅員7ｍ公道に9.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備: スーパー徒歩10分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/ＩＨクッキングヒーター/浴室に窓/トイレ２ヶ所/オール電化/リビング階段/ウォークインクロゼット

特記事項: ・がけ条例有り
対象不動産は、がけ下に存します。
建築物を再建築する場合においては、
建築物ががけ崩れ等による被害を未然に防止する為、建築物をがけから一定距離離すなど、その安全性を確保するよ京都府条例が定められています。

メンテナンス情報

リフォーム

平成27年5月　１、２階トイレ交換
平成30年5月　外壁塗装　屋根塗装
令和元年6月　ユニットバス新調　洗面台新調
令和元年6月　食洗器交換
令和6年12月　ハウスクリーニング実施

周辺環境

小学校：福知山市立遷喬小学校まで1300ｍ（徒歩17分）
中学校：福知山市立日新中学校まで1400ｍ（徒歩18分）
スーパー：フレッシュバザール福知山東野パーク店まで550ｍ（徒歩7分）
コンビニ：ローソン福知山戸田店まで1200ｍ（徒歩15分）
金融施設：雀部簡易郵便局まで2600ｍ（徒歩33分）
金融施設：京都北都信用金庫前田支店まで850ｍ（徒歩11分）
その他商業施設：ジャパン福知山東店まで700ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ディスカウントドラッグコスモス石原店まで750ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：ドラッグユタカ福知山前田店まで1000ｍ（徒歩13分）
スーパー：業務スーパー前田店まで1400ｍ（徒歩18分）
コンビニ：セブンイレブン福知山石原店まで1500ｍ（徒歩19分）
公園：平野公園まで450ｍ（徒歩6分）

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