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積水ハウスの
スムストック一覧

福岡県筑紫野市光が丘４丁目

西鉄天神大牟田線「津古」駅より徒歩11分（850ｍ）

4,980万円

建物価格 1,590万円 / 土地価格 3,390万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

眺望

玄関

ダイニング

キッチン

【洋室①】

【洋室②】

【洋室③】

【洋室④】

バスルーム

【２階】

【１階】

【２階】

その他画像

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積水ハウス不動産九州株式会社福岡営業所定休日：土曜日・日曜日・祝日

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092-441-6333

物件番号：C14600187051 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

リノベーション内容
・メタルーフ（屋根重ね葺）平成27年5月
▼令和6年11月
・壁・天井クロス全面貼替・1階部分和室をＬＤＫに変更　
・クッションフロアシート貼替（1階トイレ・脱衣所）
・LDK ダウンライト・間接照明新設（調光調色機能付き）
・ダウンライト設置（キッチン上、廊下、トイレ、脱衣所）
・照明レール設置（キッチン上）・シート貼り（玄関扉一部）
・塗装（外壁一部、玄関柱、玄関扉枠部分、1階シャッター、
ルーフバルコニー手摺部分）
・階段新設（正面アプローチ、玄関横）・玄関前タイル貼替
・門柱・ポスト・インターホン新設・植栽2箇所施工
・間接照明設置（階段下、門柱上部、植栽下）
・防草シート・玉砂利設置（庭全面）・フェンス補修（一部塗装）
▼設備交換　（令和6年11月）
（①システムキッチン②洗面化粧台③ユニットバス④トイレ
　⑤TVモニター付インターホン⑥コンセント・スイッチ⑦外灯）

積水ハウス不動産九州株式会社
福岡営業所

担当：山城屋　博規

【積水ハウス施工のスムストック住宅】

基本情報

商品名: セントレージＯＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 159.03 m²

土地面積: 376.32 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年8月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　普通車2台・軽自動車1台※車種による

接道: 東側：幅員6ｍ公道に13.1ｍ接道

インフラ: 電気：有　水道：公営水道

特徴・設備

特記事項: 建築物の高さ制限：１０ｍ以下
再建築又は増築の際、福岡県のがけ条例により制限及び工事費用等が発生する場合があります。

周辺環境

小学校：筑紫野市立筑紫東小学校まで750ｍ（徒歩10分）
中学校：筑紫野市立筑紫野南中学校まで2100ｍ（徒歩27分）
スーパー：サニー光が丘店まで170ｍ（徒歩3分）
スーパー：業務スーパー小郡店まで1000ｍ（徒歩13分）
コンビニ：ファミリーマート筑紫野美しが丘北店まで1800ｍ（徒歩23分）
その他商業施設：ＨＩヒロセＳＵＰＥＲ　ＣＯＭＢＯ小郡店まで1000ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：ＤｉＲＥＸ筑紫野店まで1100ｍ（徒歩14分）
その他商業施設：ドラッグストアモリ美しが丘店まで1400ｍ（徒歩18分）
金融施設：筑紫野光が丘郵便局まで250ｍ（徒歩4分）
医療施設：医療法人燦宗会どい内科クリニックまで350ｍ（徒歩5分）
グルメ施設：マクドナルド小郡津古店まで850ｍ（徒歩11分）
教育施設：光が丘幼児園まで550ｍ（徒歩7分）

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