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埼玉県和光市下新倉２丁目

埼玉県和光市下新倉２丁目 [ 周辺地図 ]

東武鉄道東上線「和光市」駅徒歩12分
東京地下鉄有楽町線「和光市」駅徒歩12分
東京地下鉄副都心線「和光市」駅徒歩12分

6,480万円

建物価格 1,277万円 / 土地価格 5,203万円

2024-12-22撮影地震に強いセキスイハイムの木造2×6ユニット工法住宅「グランツーユー Fiora」

ロフト付きの【３SLDK】

天井が一部高くなっており、程よい抜け感と開放感を生み出すダイニング。

柔らかな色を基調としたペニンシュラキッチン。お手入れが簡単なIHグリル・食洗器がございます

リビングスペースには天窓、ロフトがあり明るいリビングです。

対面キッチンからダイニングへの眺めです。開放感があり、ご家族のコミュニケーションも弾みそう。

ダイニング掃き出し窓の先はウッドバルコニーとなっています。

明るいオープン階段。

広々とした玄関。奥行きを感じさせる重厚感のあるつくりで来る人を優雅に出迎えます。

木のぬくもりを感じさせる約7帖の洋室。大きな掃き出し窓の先にはウッドデッキが続いております。

子供部屋、書斎どちらでも使い勝手の良い約5.5帖の洋室。

システム収納棚のある納戸。約4.5帖の広さがあり、多目的に使えます。

広々とした洗面スペース。豊富な収納でかさがるタオル類や洗剤などもすっきり収納できます。

浴室には窓があり、浴室乾燥機も装備されております。

手洗い付きのトイレ。タンクレスですっきりとしたフォルムです。

１階トイレ対面には洗面台がございます。帰宅時にすぐ手洗いができるのも嬉しいポイントです。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所埼玉流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：11-10292 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【セキスイハイム施工物件】【ロフトのある家】【第1種換気・2×6の家】
◆ ━━━━━ 東武東上線「和光市」駅　徒歩12分　━━━━━━ ◆
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～～地震に強いセキスイハイムの木造2×6ユニット工法住宅「グランツーユー Fiora」～～
☆天窓・ロフト・LDK約24帖・第1種換気
☆SECOMホームセキュリティー・電動シャッター（1階7帖洋室）・オール電化住宅
☆空気工房（第一種換気）搭載
　換気システムを2階と小屋裏空間に分散して設置し、地域や生活スタイルに合わせた省エネ空調を組み合わせます
☆６０年・長期サポートシステム継承可能（５年毎の無償点検）
☆区画整理の完了した閑静な住宅街です
☆前面道路5ｍ幅員の為、駐車もスムーズに出来ます

■　建物保証期間について
・建物構造躯体、防水に関して・・・築後２０年間
セカンドオーナー様も引き継ぎが可能です！

担当者木村哲也

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所埼玉流通営業店

担当：木村哲也

東武東上線「和光市」駅から徒歩１２分のセキスイハイム施工木造2×6ユニット工法住宅「グランツーユー Fiora」のご紹介です。
天窓やロフトを採用した開放感のある間取りとなっており、売主様の工夫やこだわりが感じられる物件となっております。
区画整理の完了したエリアに立地し、周辺にはコンビニや公園がある静かな住宅街です。
現在、空室につき内見可能となっておりますので是非お問合せ、ご内見下さい。

基本情報

商品名: グランツーユーＦｉｏｒａ

間取り内訳: 3SLDK + ロフト

建物面積: 111.55 m²(登記)

土地面積: 100.26 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2007 年12月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北西側:幅員5m公道に10.7m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/区画整理地内/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/24時間緊急通報システム/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/ウッドデッキ/ウォークインクローゼット/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓