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積水ハウスの
スムストック一覧

奈良県北葛城郡王寺町南元町１丁目

和歌山線「王寺」駅　バス9分「南元町」停徒歩3分
関西本線「王寺」駅　バス9分「南元町」停徒歩3分
近鉄生駒線「王寺」駅　バス9分「南元町」停徒歩3分

4,100万円

建物価格 2,112万円 / 土地価格 1,988万円

玄関

リビング

キッチン

和室

【洋室①】

【洋室②】

【洋室③】

バスルーム

洗面所

【１階トイレ】

【２階トイレ】

【外観写真】

【前面道路含む現地写真】

【王寺南義務教育学校　太子学舎小学校】（７６０ｍ）

【ローソン王寺本町二丁目店】（１５８０ｍ）

【ホームセンターコーナン王寺店】（１２００ｍ）

【南元町１丁目公園】（９０ｍ）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産関西株式会社やまと営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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お電話でのお問合せ

0744-20-0072

物件番号：C14200289378 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造2階建の「4LDK＋納戸＋WIC」。
●LDKは、3面の床暖房付きです。
●キッチンは対面式、食器洗乾燥機搭載。
●玄関に土間収納有。
●庭と、南東向きバルコニーが設けられています。
●駐車2台可能、内1台分はカーポートです。

担当者松山　早希

積水ハウス不動産関西株式会社
やまと営業所

担当：松山　早希

【【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: Ｂｅ　ｍｏｄ＋ｅ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ

建物面積: 116.08 m²

土地面積: 169.48 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2015 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　（車種制限有り）

接道: 南東側：幅員6ｍ公道に11.1ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ３沿線以上利用可/低層住居専用地域/小学校徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/土地50坪以上

特記事項: ※瑕疵保険付保可能物件（検査有効期限：2025年12月22日）※本物件は宅地造成工事規制区域内に存し、一定の宅地造成に関する工事を行おうとする造成主は、工事着手前に都道府県知事等の許可要。本物件は個別では宅造許可を取得しておりませんが、一体で許可を取得しています。（第７９－５１－３号　平成２１年１月３０日　検査済証　第３８５３号　平成２１年２月２５日※その他詳細はお問い合わせください。

周辺環境

小学校：王寺南義務教育学校　太子学舎まで760ｍ（徒歩10分）
中学校：王寺南義務教育学校　畠田学舎まで2060ｍ（徒歩26分）
スーパー：スーパーヤオヒコ美しヶ丘店まで1190ｍ（徒歩15分）
コンビニ：ローソン王寺本町二丁目店まで1580ｍ（徒歩20分）
コンビニ：セブンイレブン王寺畠田４丁目店まで1590ｍ（徒歩20分）
教育施設：王寺町立王寺南幼稚園まで1030ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：ホームセンターコーナン王寺店まで1200ｍ（徒歩15分）
公園：南元町１丁目公園まで90ｍ（徒歩2分）

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