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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府茨木市美穂ケ丘

大阪モノレール彩都「阪大病院前」駅より徒歩10分（770ｍ）
大阪モノレール彩都「豊川」駅より徒歩16分（1280ｍ）

3,000万円

建物価格 330万円 / 土地価格 2,670万円

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積水ハウス不動産関西株式会社千里中央営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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物件番号：C14200291230 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅まで徒歩１０分！
○積水ハウス㈱施工！和室２部屋を含む３ＬＤＫの住まい。
○ＬＤは南向きのテラス・庭に面しており、３面に窓が設けられています。
○キッチンは独立型を採用しています。カップボード・床下収納あり！
○洋室・各和室の収納スペースに加え、３か所の納戸がございます。
○各階にトイレが設置されています。

担当者大森　好彦

積水ハウス不動産関西株式会社
千里中央営業所

担当：大森　好彦

【大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅まで徒歩１０分！】
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: フェトーのある家

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 150.25 m²

土地面積: 212.35 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1983 年7月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 188％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　（車種制限有）

接道: 東側：幅員4.7ｍ公道に19.7ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/吹抜け/修繕・点検の記録/建物状況調査実施済み/ＬＤＫ２０畳以上/システムキッチン/独立型キッチン/コンロ三口以上/浴室乾燥機/浴室に窓/浴室暖房

特記事項: ※附属建物あり
【附属建物の表示】
符号１
①種類：車庫　
②構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
③床面積：１７．１１㎡
　建築時期不詳
※メーターモジュール設計、間取り図は１帖＝１．６２㎡で計算しています。
※建物状況調査実施済（検査実施日：２０２４年１２月９日）
※前面道路幅員により制限がかかり容積率が２００％から１８８％となります。
※駐車場車種制限あり

周辺環境

小学校：沢池小学校まで1480ｍ（徒歩19分）
中学校：西陵中学校まで2360ｍ（徒歩30分）
コンビニ：ファミリーマート茨木美穂ヶ丘店まで210ｍ（徒歩3分）
スーパー：コーヨー小野原店まで1200ｍ（徒歩15分）
その他商業施設：ウエルシア箕面小野原東店まで1360ｍ（徒歩17分）
スーパー：関西スーパー小野原店まで1870ｍ（徒歩24分）
公園：美穂ヶ丘公園まで160ｍ（徒歩2分）
スーパー：サンディ箕面小野原店まで2150ｍ（徒歩27分）
その他商業施設：ニトリ茨木北店まで1480ｍ（徒歩19分）
金融施設：茨木春日丘郵便局まで1140ｍ（徒歩15分）
医療施設：友紘会総合病院まで650ｍ（徒歩9分）
コンビニ：ローソン茨木阪大病院前店まで700ｍ（徒歩9分）

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