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積水ハウスの
スムストック一覧

栃木県宇都宮市戸祭４丁目

東武鉄道宇都宮線「東武宇都宮」駅より徒歩35分（2800ｍ）

6,500万円

建物価格 4,300万円 / 土地価格 2,200万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

リビング

ダイニング

キッチン

洗面所

トイレ

収納

その他画像

玄関

バルコニー

その他画像

リビング

【宇都宮市立戸祭小学校】（５９０ｍ）

【宇都宮市立星が丘中学校】（１６００ｍ）

【宇都宮戸祭郵便局】（２９０ｍ）

【ツルハドラッグ宇都宮戸祭店】（３９０ｍ）

【セブンイレブン宇都宮戸祭４丁目店】（４９０ｍ）

【かましん戸祭店】（１０００ｍ）

【独立行政法人国立病院機構栃木医療センター】（１３００ｍ）

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社埼玉営業所宇都宮オフィス定休日：毎週土・日、祝日

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0120-79-3377

物件番号：C14300211126 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

積水ハウス施工のスムストック認定住宅
■長期優良住宅
■自由設計による注文住宅
■太陽光発電4.8ＫＷ搭載
■エネファーム燃料電池給湯器
■リビング・ダイニング床暖房
■地震時の揺れを熱に変換し吸収する制震構造「シーカス」
■積水ハウスオリジナル外壁「ダインコンクリート」仕様
■ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
■築４年
（積水ハウス保証26年継続可：構造躯体と雨水の浸入を防止する部分）
■アクセントタイル、あらわし梁、バーチカルブラインド、間接照明のあるモダンリビング
■ベット滑り止め仕様フローリングコーティング
■３連横並びＩＨ仕様
　パナソニックフロート対面「ラクシーナ」食洗器有り
■電子錠
■電動シャッター
■１階ＴＯＴＯタンクレストイレ
■文教地区

担当者長谷川　智成

積水ハウス不動産東京株式会社
埼玉営業所宇都宮オフィス

担当：長谷川　智成

【積水ハウス施工のスムストック認定住宅】

基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 117.92 m²

土地面積: 214.41 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわらぶき・2階建

築年月: 2020 年9月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　普通車３台横並列

接道: 南側：幅員6ｍ公道に11.9ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 整形地/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩10分以内/制震構造/長期優良住宅/メーターモジュール/土地50坪以上/築５年以内/駐車３台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/南向き/電動シャッター/ＬＤＫ２０畳以上/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/タンクレストイレ/床暖房/太陽光発電システム/エネファーム/ウッドデッキ/南面バルコニー/ウォークインクロゼット

特記事項: ※東側ゴミ置場に共有持ち分1/5があります。
※太陽光発電の名義変更の際には費用がかかる場合がございます。
※設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水

周辺環境

小学校：宇都宮市立戸祭小学校まで590ｍ（徒歩8分）
中学校：宇都宮市立星が丘中学校まで1600ｍ（徒歩20分）
金融施設：宇都宮戸祭郵便局まで290ｍ（徒歩4分）
医療施設：大岡医院まで310ｍ（徒歩4分）
その他商業施設：ツルハドラッグ宇都宮戸祭店まで390ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン宇都宮戸祭４丁目店まで490ｍ（徒歩7分）
スーパー：かましん戸祭店まで1000ｍ（徒歩13分）
医療施設：独立行政法人国立病院機構栃木医療センターまで1300ｍ（徒歩17分）
スーパー：業務スーパー戸祭店まで1300ｍ（徒歩17分）
公共、文化施設：宇都宮市役所宝木出張所まで1800ｍ（徒歩23分）

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