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積水ハウスの
スムストック一覧

千葉県印西市西の原３丁目

北総鉄道「印西牧の原」駅　バス4分「三丁目西」停徒歩5分

4,680万円

建物価格 3,000万円 / 土地価格 1,680万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【現地外観写真】【印西市西の原】積水ハウス施工のスムストック認定住宅です。軽量鉄骨造２階建５ＬＤＫの住まい。北総線「印西牧の原」駅までバス乗車４分の立地です。

【リビング】ＬＤＫの広さは、約２４帖ございます。リビング部分には床暖房を設置しています。床暖房はやけどや事故の心配が少ないため、お子さんがいる家庭でも安心です。

【リビングダイニング＋サンルーム】ＬＤＫの一角にはサンルームがございます。ダイニングセットを置いてオープンカフェ気分を味わったり、物干しラックを置いてランドリースペースにしたりと、使い方は無限大◎

【キッチン】シンクと作業スペースの前面を開口したカウンターキッチン。コンロの前には壁があるため、リビング側に油汚れが飛び散ってしまうことも防げます。

【リビング以外の居室】２階中央に位置する洋室です。広さは約８．６帖ございます。当物件で一番広いお部屋のため、主寝室としてもお使いいただけます。

【一階洋室】１階にある約６．５帖ｊの洋室です。南側と東側に窓があり、日差しを感じられるお部屋です。大容量のウォークインクローゼットを備えており、室内を広くお使いいただけます。

【二階洋室】２階西側に位置する洋室です。約６．１帖の広さがございます。南側にバルコニーに出られる掃き出し窓があるほか、西側にも窓があり２面から日差しを感じられます。

【浴室】清潔感のある、落ち着いた雰囲気のバスルームです。窓がついており、採光の確保と防カビ効果が期待でき、心地良い空間で日々の疲れをゆっくりと癒せます。

【洗面台・洗面所】木目調のぬくもりのある洗面化粧台です。三面鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースを設けており、小物や日用品をたっぷり収納することができます。

【トイレ】トイレは１・２階に完備されており、朝の混雑する時間も家族みんなで使えます。ウォシュレット機能付きのほか、ペーパーホルダーやタオル掛けもございます。

【前面道路含む現地写真】敷地西側は、幅約６．００ｍの公道に面しています。間口は約９．５ｍございます。周囲は第一種低層住居専用地域に指定されており、住宅街としても維持が図られています。

【前面道路含む現地写真】敷地南側は、幅約６．００ｍの公道に面しています。間口は約１２．３ｍございます。周辺は「西の原地区地区計画」に指定されたエリアです。

その他画像

【玄関】玄関ドアはワンドアツーロック式を採用。穴が２つあることで空き巣の抑止力になる効果が期待できます。ポーチ灯があり、夜間の帰宅時に鍵を探す際も手間取りません。

【西の原小学校】（６９０ｍ）物件より徒歩9分、千葉ニュータウンに位置する小学校です。1994年（平成6年）に創立しました。ホームページでは、学校給食や行事の様子がブログ形式で紹介されています。

【西の原中学校】（６００ｍ）物件より徒歩8分、千葉ニュータウンに位置する中学校です。1994年（平成6年）に創立しました。常識と良識で成り立っている中学校であり、制服や校則、チャイムなどがないことが特徴です。

【フードスクエアカスミ西の原店】（９００ｍ）徒歩12分ほどのところにあるスーパーです。生鮮食料品や日用品のほか、お惣菜やお弁当も取り揃えております。駐車場完備。

【ミニストップ印西深草店】（１１００ｍ）最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

【ドラッグストアコスモス西の原店】（５８０ｍ）徒歩8分ほどのところにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品のほか、日用品や食品も取り揃えております。

【西の原幼稚園】（２７０ｍ）徒歩4分ほどの所にある「市川学園西の原幼稚園」です。平成8年4月千葉県より許可・認可され創立した、歴史をもつ幼稚園です。

【牧の原モア】（１２００ｍ）徒歩15分ほどの所にあるショッピングモールです。スーパー、飲食店、などのテナントが入っています。駐車場完備。

【西の原公園】（７５０ｍ）徒歩10分のところにある最寄りの公園です。広い遊び場があり、緑豊かな環境です。すべり台などの遊具がございます。お子さんの外遊びやペットとのお散歩にも。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産東京株式会社常葉営業所定休日：毎週土・日、祝日

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0120-68-3377

物件番号：C14300215663 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウス施工軽量鉄骨住宅
◆積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
◆建物新築時のメーカー保証継承可能
◆屋根上に３．０ｋＷの太陽光発電システム搭載
◆長期優良住宅認定物件、住宅性能評価書（設計・建設）あり
◆既存住宅売買瑕疵保険付保可能

基本情報

商品名: ダインズ

間取り内訳: ５ＬＤＫ

建物面積: 151.90 m²

土地面積: 209.08 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2010 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南側：幅員6ｍ公道に12.3ｍ接道
西側：幅員6ｍ公道に9.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: メーターモジュール/新築時・増改築時の設計図/瑕疵保証付（不動産会社独自）/駐車２台可/南側道路面す/前道６ｍ以上/庭/南庭/ディンプルキー/電動シャッター/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/床暖房/太陽光発電システム/ウォークインシューズクロゼット/遮熱断熱ペアガラス

特記事項: ・地区計画区域：西の原地区地区計画
・角地緩和が適用される場合、建蔽率は60％になります。

周辺環境

小学校：西の原小学校まで690ｍ（徒歩9分）　物件より徒歩9分、千葉ニュータウンに位置する小学校です。1994年（平成6年）に創立しました。ホームページでは、学校給食や行事の様子がブログ形式で紹介されています。
中学校：西の原中学校まで600ｍ（徒歩8分）　物件より徒歩8分、千葉ニュータウンに位置する中学校です。1994年（平成6年）に創立しました。常識と良識で成り立っている中学校であり、制服や校則、チャイムなどがないことが特徴です。
スーパー：フードスクエアカスミ西の原店まで900ｍ（徒歩12分）　徒歩12分ほどのところにあるスーパーです。生鮮食料品や日用品のほか、お惣菜やお弁当も取り揃えております。駐車場完備。
コンビニ：ミニストップ印西深草店まで1100ｍ（徒歩14分）　最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
その他商業施設：ドラッグストアコスモス西の原店まで580ｍ（徒歩8分）　徒歩8分ほどのところにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品のほか、日用品や食品も取り揃えております。
金融施設：ＪＡ西印旛まで400ｍ（徒歩5分）

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