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千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央１丁目 [ 周辺地図 ]

京成千原線「学園前」駅から徒歩8分
京成千原線「おゆみ野」駅から徒歩18分
JR外房線「鎌取」駅から徒歩29分

4,188万円

建物価格 1,565万円 / 土地価格 2,623万円

「高級感」溢れるトヨタホーム設計施工のハイグレード住宅は、環境にも家計にも優しい「太陽光発電」が設置された、『耐震性』に優れた軽量鉄骨造の建物（耐震等級３相当）

4188万円、4LDK+2S（納戸）、土地面積183.27m2、建物面積125.93m2

近くに四季を感じる遊歩道と桜並木、野鳥が集う池や公園があり、おゆみ野の森等自然溢れる閑静な住宅環境に位置しています。本当に子育て世代にぴったりなロケーションです。

約16.5帖の明るく開放感溢れる『大空間』が広がるＬＤＫで、家族団らんのひと時をお過ごしください

家族が集うリビングダイニングキッチンは、南面にワイドハイサッシを採用しているため、開放感に溢れるだけでなく、優しく温かな日差しも溢れます

２階主寝室からは、統一感のある街並み・開放感溢れる眺望が望めます

三面鏡付で収納量も豊富な、ゆったりとした造りの洗面化粧台は、朝の忙しい時間帯も安心です

一日の疲れを癒してくれるゆったりとした浴室で、くつろぎのひと時を過ごせます

リビングダイニングを見渡すことのできる広々としたキッチンは、充実した設備が満載で、安心して料理の腕を存分に振るえます

アクセントクロスが特徴的な、ゆったりとした造りの一体型の高機能トイレ

南面に広がるゆったりとしたバルコニーは、一日中温かな日差しが注ぎ、莢やかな風が通り抜けるため、毎日のお洗濯も安心です

日当たり抜群のプライベートガーデンは、バーベキューだけでなく、星空を見上げながらの晩酌も楽しめます

お部屋の中からは、自然の「緑」と澄んだ「青空」、満天の「星空」が楽しめます

リビングダイニングにつながる和室では、くつろぎのひと時を過ごせます

優しい日差しが溢れ、爽やか風が通り抜ける、開放感溢れる２階主寝室

車の通り抜けが少ない、幅員６ｍの開発分譲地内の道路は、小さなお子様にも安心で、車の出し入れも楽々です

LDKにつながる和室の扉を開放すると、「約20.6帖の大空間」が広がります

２台分のスペース確保された、広々とした駐車場

趣味のガーデニングや家庭菜園、愛犬のドッグランとしても利用可能な南向きの広々としたお庭です

お家の「顔」となる、ゆったりとした造りの玄関は、日当たりも通風も良好で、ご家族の大切な「靴」の収納に欠かせないシューズボックスも完備

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トヨタホーム東京株式会社定休日：火・水曜日

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03-3221-8899

物件番号：280006203 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆トヨタホーム施工の「耐震性」に優れた「軽量鉄骨造」の建物（耐震等級３相当）
◆使い勝手の良い、ゆったりとした造りの『４LDK＋WIC＋マルチルーム』の間取りは大家族にも安心
◆西側で６．０ｍ公道に面した１８０ｍ２超えの整形地は、日照・眺望・風向良好で『開放感』に溢れます
◆南向きで日当たり抜群の「約２０．０帖」のＬＤＫ、ゆったりとしたバルコニー、広々とした「お庭」が特徴
◆環境にも家計にも優しい「太陽光発電」等、ハイグレードな設備が満載のワンランク上の住宅
◆通勤・通学・買い物に便利なだけでなく、小・中学校や公園も近く『子育て』にも最適な住環境

トヨタホーム東京株式会社

担当：新井・白鳥

◆物件に関する詳細・見学のご希望・購入に関する諸条件のご相談等は、お気軽に担当までお問合せください。（080-6850-8232 担当：新井）

基本情報

商品名: 千葉市緑区おゆみ野中央１丁目

間取り内訳: 4ＬＤＫ

建物面積: 125.93 m²(登記)

土地面積: 183.27 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2008 年12月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: -

建ぺい率: 50％

容積率: 100％

現況: 居住中

引渡し: 2025/07上旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース、台数:2台

接道: 接道1 種別：公道、方向：西、幅員：6.00m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得（新築時）/建築確認完了検査済証/新築時・増改築時の設計図書/修繕・点検の記録/フラット35S適合証明書/太陽光発電システム/駐車場２台分/２沿線以上利用可/LDK20帖以上/省エネ給湯器/南向き/浴室乾燥機/陽当り良好/各室収納スペース/閑静な住宅街/和室/整形地/庭10坪以上/対面キッチン/トイレ２ヶ所/バス1坪以上/床下収納/浴室に窓