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セキスイハイムの
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神奈川県鎌倉市腰越１丁目１１－２１

神奈川県鎌倉市腰越１丁目１１－２１ [ 周辺地図 ]

江ノ島電鉄「鎌倉高校前」駅徒歩5分
江ノ島電鉄「腰越」駅徒歩11分

7,450万円

建物価格 571万円 / 土地価格 6,879万円

旧分譲地内の東南角地です。

ボックスラーメン構造のセキスイハイムの建物のため、間取り変更もしやすくなっております。

リビングだけで約１０．６帖あります。

床暖房付きで明るく温かいリビング。南側窓のシャッターは電動のため開閉も楽々です。

約８．３帖のダイニングキッチン。

床暖房付きで温かいダイニングキッチン

作り付け収納もあり、収納量豊富です。

パナソニック製のシステムキッチン。便利な食洗機付きです。

ＴＯＴＯのユニットバス。浴室乾燥機付きです。

パナソニック製の洗面台。

１階トイレ

２階トイレ

ホールの広い玄関スペースです。コート等を収納できるクローゼットもあります。

収納量豊富な玄関収納

約１０．９帖の主寝室

主寝室の作り付けの造作。リモートワークにもお勧めです。

２階の広いホール。陽当りが良いため、室内干しにもお勧めです。

１階８畳の和室。床の間付きです。

２階約4.4帖和室。

広いルーフバルコニー

玄関ポーチは深めのため、雨の日にも便利です。

リビングに面するテラススペース

雰囲気のアプローチです。

大きめのシャッター付き倉庫スペースがあります。

東南角地につき、陽の低い冬でも陽当り良好です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所神奈川流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-10306 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇地震に強いセキスイハイムの軽量鉄骨造「オーサンス」
◇６０年・長期サポートシステム継承可
　（５年毎の無償建物診断）
◇既存建物売買瑕疵保険付保予定
　（最大１０００万円、１年間）
◇旧分譲地内東南角地のため陽当り良好
◇太陽光発電５．５５ＫＷ
◇１階リビング・ダイニングキッチンには床暖房を採用
◇2024年12月ハウスクリーニング済

基本情報

商品名: オーサンス

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 147.13 m²(登記)

土地面積: 205.12 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1988 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 南西側:幅員4.2m公道に13.3m接道
南東側:幅員6m公道に13.1m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/床暖房/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/食器洗い乾燥機/リビングダイニング20畳以上/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/太陽光発電システム/外装リフォーム

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
宅地造成等規制法・浜上山自治会住民協定

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2011年4月屋根葺き替え工事
2016年12月シャッター交換工事
2019年2月外壁塗装工事、シャッター設置工事
2022年10月ガス給湯器（エコジョーズ）交換

周辺環境

業務スーパー津西店まで約850m(徒歩11分)
ファミリーマート鎌倉津店まで約830m(徒歩11分)
クリエイトエス・ディー鎌倉津西店まで約1,010m(徒歩13分)
鎌倉市立腰越小学校まで約1,080m(徒歩14分)
鎌倉市立腰越中学校まで約570m(徒歩8分)
キディ腰越保育園まで約941m(徒歩12分)
モンタナ幼稚園まで約780m(徒歩10分)
医療法人南浜会鈴木病院まで約710m(徒歩9分)
腰越ひまわり公園まで約20m(徒歩1分)

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