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積水ハウスの
スムストック一覧

広島県広島市安佐北区可部２丁目

可部線「可部」駅より徒歩4分（260ｍ）
可部線「河戸帆待川」駅より徒歩12分（950ｍ）

2,980万円

建物価格 1,926万円 / 土地価格 1,054万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

【室内２０２５年１月撮影】

【室内２０２５年１月撮影】２階洋室（南西）

【室内２０２５年１月撮影】２階洋室（南東）

【室内２０２５年１月撮影】

【室内２０２５年１月撮影】１階納戸

【室内２０２５年１月撮影】

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積水ハウス不動産中国四国株式会社広島北営業所定休日：毎週土・日・祝祭日

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082-832-2124

物件番号：C14500266217 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

■積水ハウス施工　軽量鉄骨
■２０２１年　外壁塗装、屋根工事・補修済み

【周辺環境】
■広島市立可部小学校　徒歩8分（約600ｍ）
■広島市立可部中学校　徒歩17分（約1300ｍ）
■どれみふぁ保育園　徒歩11分（約850ｍ）
■明神公園　徒歩4分（約300ｍ）
■広島信用金庫可部支店　徒歩5分（約400ｍ）
■セブンイレブン広島可部中央店　徒歩5分（約350ｍ）
■可部郵便局　徒歩9分（約700ｍ）
■広島市安佐北区役所　徒歩10分（約750ｍ）
■ゆめマート可部店　徒歩13分（約1000ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

積水ハウス不動産中国四国株式会社
広島北営業所

担当：川原　大輝

【ＪＲ可部駅　徒歩４分（約２６０ｍ）！積水ハウス施工物件です。】
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

基本情報

商品名: グルニエ・ダインＵＸ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

建物面積: 131.94 m²

土地面積: 172.35 m²(登記)

私道負担: 12.76 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 2001 年11月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　駐車3台可（車種による）

接道: 南西側：幅員2.95ｍ公道に11.1ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅まで平坦/駅徒歩5分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/駐車３台可/トイレ２ヶ所/エアコン２台以上/即入居可

特記事項: 道路斜線制限,隣地斜線制限

周辺環境

小学校：広島市立可部小学校まで600ｍ（徒歩8分）
中学校：広島市立可部中学校まで1300ｍ（徒歩17分）
教育施設：どれみふぁ保育園まで850ｍ（徒歩11分）
公園：明神公園まで300ｍ（徒歩4分）
金融施設：広島信用金庫可部支店まで400ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン広島可部中央店まで350ｍ（徒歩5分）
金融施設：可部郵便局まで700ｍ（徒歩9分）
公共、文化施設：広島市安佐北区役所まで750ｍ（徒歩10分）
スーパー：ゆめマート可部店まで1000ｍ（徒歩13分）

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