【外観】
鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム『ドマーニ』
【間取り図】
5 LDKの間取り。落ち着いて作業ができる書斎スペースもございます。
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。
柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。
セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 15
- 20
- 25
- 30
- 35
- 40
- 45
- 50
- 55
- 60
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購入をお考えの方
兵庫県明石市松が丘３丁目
兵庫県明石市松が丘３丁目 [ 周辺地図 ]
- 山陽本線「朝霧」駅徒歩19分
- 山陽電気鉄道本線「西舞子」駅徒歩28分
- 山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅徒歩28分
3,980万円
建物価格
780万円
/ 土地価格
3,200万円
PRポイント
☆★リフォームプラン付き住宅★☆
売買契約後お引渡しまでにリフォームを行います。
※リフォーム箇所：全室壁天井クロス張替え・システムキッチン入れ替え・玄関扉取り換え・太陽光発電システム、パワーコンダクター取り換え・和室障子張り替え
●ＬＤＫはゆとりのある広さ約20帖！
●電気料金節約にも寄与する太陽光発電設置
●５LDK+ミニキッチン付きサービスルームの間取り
ご家族が多くても部屋数にゆとりがございます。
●家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りプランです。
●メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断等）も継承され、末永く安心してお住まい頂けます。
●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅、災害への備えも万全です。
売買契約後お引渡しまでにリフォームを行います。
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●耐震性・耐久性の高いセキスイハイム軽量鉄骨住宅、災害への備えも万全です。
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪神営業店
担当：菅 睦夫
セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を自然環境に影響されない工場で仕上げてしまうユニット工法を採用しています。ハイムのラーメン構造ユニットは、柱に100mmの角形鋼管。天井梁は200mm。床梁は150mmのたわみの生じにくい形鋼で構成されています。鋼材はねばり強いSS-41鋼。この頑強な鉄骨材を溶接により剛接合させたハイムのラーメン構造ユニットは、100年に一度といわれる震度6以上の力に対しては、建物自体は崩壊せず人身に被害を与えない強さを目標にしています。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して家を購入していただけるようサポートさせて頂きます。
◇些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
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基本情報
- 商品名
- ドマーニ
- 間取り内訳
- 5SLDK
- 建物面積
- 155.52 m²(登記)
- 土地面積
- 250.13 m²(登記)
- 私道負担
- m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1995 年8月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 車庫（地下）(2台)
- 接道
- 北東側:幅員6m公道に13.7m接道
- インフラ
- 電気/都市ガス/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/区画整理地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/スロップシンク/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/屋根裏収納/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス/内装リフォーム
- 特記事項
- 制限事項:日影規制
高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成及び盛土等規制法、都市再生特別措置法、外壁後退、高さ制限、道路斜線制限、北側斜線制限、兵庫県建築基準条例、明石市建築基準法施行細則
周辺環境
ちびっこ公園まで約34m(徒歩1分)
松が丘幼稚園まで約400m(徒歩5分)
ファミリーマート 明舞団地店まで約350m(徒歩5分)
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コムボックス明舞まで約350m(徒歩5分)
明舞中央病院まで約280m(徒歩4分)
ＫＯＨＹＯ明舞店まで約450m(徒歩6分)
ダイソー 明舞団地店まで約550m(徒歩7分)
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明石市立松が丘小学校まで約500m(徒歩7分)
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情報更新日
情報更新日:2025-01-20 次回情報更新予定日:2025-02-03
お問合せ
TEL： 06-6399-1260
FAX：06-6399-1261
定休日：火曜日・水曜日
〒532-0003 大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル11階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
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物件番号：28-10310 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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