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セキスイハイムの
スムストック一覧

福島県郡山市山根町６番２３号

福島県郡山市山根町６番２３号 [ 周辺地図 ]

東北本線「郡山」駅バス乗車24分、郡山東高校停留所より徒歩5分

3,580万円

建物価格 2,288万円 / 土地価格 1,292万円

街並みに調和した外壁色ながらも、総磁器タイル外壁採用により質感も高くなっております。

家事動線を考慮したオープンキッチンで、家族の気配を感じられるプランです。

陽の光に照らされて際立つ磁器タイル外壁の美しさ。確かな存在感を放ちます。

ダイニングテーブルがキッチンに隣接していると料理を出す片付けるなどの作業もラクラク※家具はイメージ

LDKを壁で仕切らないことで、お互いつでも声をかけられる関係が保てます。※家具はイメージ

キッチンからリビングが見渡せるため小さいお子様がいても様子を見ることができて安心です※家具はイメージ

食品などのストックはキッチンに隣接した「パントリー」に。棚にしまうことで一目で把握できます。

タタミルームを開け放てば、床でくつろいだり、洗濯物を畳むスペースとして。※家具はイメージ

大型の玄関収納も設置。広い玄関ホールです。

ランドリー併設の洗面所です。大型の洗面収納はミラー付です。

ロータンク内臓キャビネットタイプでスッキリしたトイレ。

夫婦の寝室には、約3帖のウォークインクローゼットを設置。※家具はイメージ

複数の開口で風通しの良い子供室。※家具はイメージ

採光や通風を考慮し大開口を設けた子ども部屋です。※家具はイメージ

バルコニーにつづく二階ホール。サンルームとしても有効です。

天候に左右されにくい大きな屋根付きバルコニー。 ※家具はイメージ

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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東北セキスイハイム不動産株式会社福島営業所定休日：火曜・水曜日

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PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムのオール電化・太陽光発電・蓄電池システム搭載の軽量鉄骨住宅です。
また、総磁器タイル外壁で美しい外観を長く保ち、外壁塗装が不要でメンテナンス費用も軽減できます。
セキスイハイムオリジナルの快適エアリー（空調換気システム）により、家族が健やかに過ごせます。

担当者瀬野真二

東北セキスイハイム不動産株式会社
福島営業所

担当：瀬野真二

セキスイの60年長期サポートシステム（5年毎の定期診断）により、長い安心をご提供いたします。
ＣＭでお馴染みの高気密・高断熱仕様のあったかハイムです。

基本情報

商品名: セキスイハイム「スマートパワーステーション」

間取り内訳: 3SLDK

建物面積: 122.68 m²(登記)

土地面積: 174.70 m²(登記)

私道負担: 495.00 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2014 年6月

用途地域: 準工業地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(2台)

接道: 東側:幅員6m私道に11.7m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 開発分譲地内/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/トイレ２か所/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/光ファイバー対応/バリアフリー住宅/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/床下収納/オートバス/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器/蓄電池

特記事項: 施工会社:セキスイハイム東北（株）
制限事項:日影規制
準防火地域
私道負担共有持分：1/11

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

郡山市立橘小学校まで約1,200m(徒歩15分)
郡山市立第三中学校まで約700m(徒歩9分)
セブンイレブン郡山図景町店まで約270m(徒歩4分)
ヨークタウン堤下まで約940m(徒歩12分)
東邦銀行郡山南支店まで約610m(徒歩8分)
郡山香久池郵便局まで約680m(徒歩9分)
天田内科クリニックまで約120m(徒歩2分)

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