2025-01-19撮影 建物は鉄骨ラーメン構造のセキスイハイムです。
LDKは約22.4帖の広さがあります。
2001年に対面式のキッチンに改装済です。
食洗機やカップボードもついてるキッチンです。
2001年にリフォーム済のシステムバスです。浴室乾燥機もついてます。
2001年にリフォームした際にトイレを移設したため、広々とした洗面所です。
洗面所に設置した収納です。
タオルや洗剤等の収納に大変便利です。
1階のトイレも車椅子で出入り可能な広さがあります。
1階洋室9.7帖は、元々和室をリフォームしてます。
広々とした玄関スペースです。
2階洋室6.8帖です。
出窓付で、バルコニーへの出入りも可能です。
2階洋室5.4帖です。
クローゼットもあり、子供部屋にいかがですか？
2階和室8帖です。
南東向きで、明るいお部屋です。
2階和室4.5帖です。
この部屋からもバルコニーへ出入りできます。
2階のトイレにも、洗浄便座、手すりがついてます。
2階にも洗面があります。
南向きの大型バルコニーがあります。
屋根があるので、洗濯物も安心ですね？
玄関ドアも以前交換してます。
カーポート付きの駐車場です。
前面道路は幅員6ｍあり、駐車もしやすいです。
閑静な住宅街です。
お庭でガーデニングはいかがですか？
メンテナンス情報
リフォーム
- 2001年8月 システムキッチン、浴室、洗面所、トイレ、１階和室⇒洋室、２階間仕切り等
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
大阪府河内長野市南花台６丁目
大阪府河内長野市南花台６丁目
- 南海電鉄高野線「三日市町」駅バス乗車7分、南花台１丁目南停留所より徒歩5分
1,430万円
建物価格
338万円
/ 土地価格
1,092万円
既存住宅売買瑕疵保険 適合住宅
万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。
※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。
PRポイント
◎建物セキスイハイム NEW M3！
◎南東向きで日当たり良好です！
◎2001年に水廻りを含めた段差のないバリアフリーリフォーム実施済！
◎大変きれいに使用されてます！
◎既存住宅売買瑕疵担保責任保険付保予定！
◎南東向きで日当たり良好です！
◎2001年に水廻りを含めた段差のないバリアフリーリフォーム実施済！
◎大変きれいに使用されてます！
◎既存住宅売買瑕疵担保責任保険付保予定！
セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店 阪奈営業店
担当：小佐妻 秀治
建物は鉄骨ラーメン構造のセキスイハイムNEW M3です。
工場生産率約80％で、工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
2001年に室内の大規模リフォームを実施済（システムキッチン、浴室、洗面、トイレ等の設備交換や、和室を洋室への改装、トイレの配置換え、2階の間仕切り等）で、段差のないバリアフリーな室内となっており、まだまだ充分にお住まい頂くことが可能です。
普段からこまめなメンテナンスを実施されているため、新築後40年以上経過しているとは思えない状態です。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！！
工場生産率約80％で、工期が短く、地震等災害に強いのが特徴です。
2001年に室内の大規模リフォームを実施済（システムキッチン、浴室、洗面、トイレ等の設備交換や、和室を洋室への改装、トイレの配置換え、2階の間仕切り等）で、段差のないバリアフリーな室内となっており、まだまだ充分にお住まい頂くことが可能です。
普段からこまめなメンテナンスを実施されているため、新築後40年以上経過しているとは思えない状態です。
中古でも地震に強いセキスイハイムを是非ご覧下さい！！
基本情報
- 商品名
- ＮＥＷ Ｍ３
- 間取り内訳
- 5SLDK
- 建物面積
- 149.63 m²(登記)
- 土地面積
- 209.51 m²(登記)
- 私道負担
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造（ユニット工法） ・2階建
- 築年月
- 1982 年8月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 2025年5月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- カーポート(1台)
- 接道
- 東側:幅員6m公道に接道
- インフラ
- 電気/ガス無し/公営水道/下水道
- 特徴・設備
- 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/オール電化/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング20畳以上/庭/床下収納/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓
- 特記事項
周辺環境
セブンイレブン河内長野南花台店まで約563m(徒歩8分)
ローソン 河内長野三日市駅前店まで約1,600m(徒歩20分)
コノミヤ 南花台店まで約650m(徒歩9分)
サンディ 三日市店まで約1,700m(徒歩22分)
河内長野南花台郵便局まで約590m(徒歩8分)
ウエルシア河内長野南花台店まで約650m(徒歩9分)
おしお幼稚園まで約262m(徒歩4分)
みのりこども園まで約864m(徒歩11分)
南花台小・中学校まで約142m(徒歩2分)
ローソン 河内長野三日市駅前店まで約1,600m(徒歩20分)
コノミヤ 南花台店まで約650m(徒歩9分)
サンディ 三日市店まで約1,700m(徒歩22分)
河内長野南花台郵便局まで約590m(徒歩8分)
ウエルシア河内長野南花台店まで約650m(徒歩9分)
おしお幼稚園まで約262m(徒歩4分)
みのりこども園まで約864m(徒歩11分)
南花台小・中学校まで約142m(徒歩2分)
情報更新日
情報更新日:2025-02-10 次回情報更新予定日:2025-02-24
お問合せ
TEL： 06-6635-7001
FAX：06-6635-7002
定休日：火曜・水曜日
〒542-0073 大阪府大阪市中央区日本橋1-17-17 ピカソ日本一ビル5 階
免許番号:国土交通大臣(10)第3490号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）大阪府宅地建物取引業協会
お電話でのお問合せ
06-6635-7001
物件番号：27-10363 お問合せの際に物件番号をお伝えください
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