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三井ホームの
スムストック一覧

東京都小金井市貫井南町３丁目

東京都小金井市貫井南町３丁目 [ 周辺地図 ]

JR中央線「国分寺」駅から徒歩15分
JR中央線「武蔵小金井」駅からバス14分「貫井南町４丁目」から徒歩4分

5,280万円

建物価格 1,330万円 / 土地価格 3,950万円

【フラット35】S 金利プランB適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランB適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

外観

１階間取図

２階間取図

ロフト間取図

２階リビング・ダイニング

２階ダイニング・キッチン

ロフトからリビングを望む

２階書斎

２階洗面室

２階トイレ・浴室

１階主寝室

１階洋室

１階トイレ

１階洗面室

玄関ホール

ロフト

バルコニーから富士山を望む

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

三井ホーム株式会社　東京第一オーナーサポート部定休日：水曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

03-6369-2402

物件番号：5368319 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆３ＬＤＫ化が可能な注文住宅 ※間仕切壁工事別途要
◆高台にあるため陽当たりをさえぎらない
　天空を思わせる明るいお住まい
　バルコニーから富士山を望みます※天候による
◆屋根まで吹き抜けた大空間の２階リビング
◆スキップフロアのダイニング・キッチンは
　より明るく開放的に空間へ2022年に改装
◆三井ホーム施工・ツーバイフォー工法
　～高耐震・高気密・高断熱の住まい
◆まもりすまい既存住宅保険付保予定
◆どのお部屋もキレイにお住まいです

基本情報

商品名: 三井ホーム施工◆小金井市貫井南町３丁目

間取り内訳: 2ＬＤＫ

建物面積: 105.58 m²(登記)

土地面積: 144.80 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造・2階建

築年月: 2002 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 40％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡し: 2025/04上旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 駐車場:有、車庫区分:カースペース

接道: 接道1 種別：公道、方向：南、幅員：5.60m

インフラ: ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水

特徴・設備: 高台/LDK18帖以上/ルーフバルコニー/南向き/全室南向き/太陽光発電システム/天井高2.5Ｍ以上/システムキッチン/食器洗機/浄水器/バス1坪以上/Ｗクローゼット

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

20

30

40

50

60

リフォーム

2012年10月　再防蟻処理
2013年１月　１０年メンテナンス工事
　　　　　　　　屋根･外壁･外部板金再塗装　　　　　バルコニー再防水
　　　　　　　　ハイドロテクトクリアコート施工
トップライト・外部再シーリング
2013年１月太陽光発電システム設置
2013年12月　玄関ドア・１階室内ドアハンドル交換
2017年12月　浴室配管等修繕
2022年９月　２階キッチン・ダイニング周り改装

周辺環境

小金井市立小金井第四小学校　距離：300m
小金井市立南中学校　距離：1300m
ローソン国分寺東元町一丁目店　距離：550m
いなげや小金井貫井南店　距離：700m
CELEO(セレオ)国分寺　距離：1250m
国分寺内科クリニック　距離：1300m
滄浪泉園緑地　距離：680m
三楽公園　距離：400m

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