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山口県熊毛郡田布施町大字下田布施８６３－１２

山口県熊毛郡田布施町大字下田布施８６３－１２ [ 周辺地図 ]

山陽本線「田布施」駅徒歩7分

2,200万円

建物価格 1,707万円 / 土地価格 493万円

2025-01-25撮影セキスイのつくる木の家「セキスイツーユーホーム　グランツーユー」2×6工法のお家です。

4SLDKの間取です。土地241.87㎡（73.1坪）、建物108.86㎡32.9坪）。

切妻屋根の南側斜面スペースを利用し、太陽光発電システム4.88kWを搭載。家計環境に優しい仕様です。

北東側からの外観です。団地の入口からオシャレで引き立つ外観フォルムでお出迎えします。

団地内入口の道路です。団地の開発も進んでいて、新しいお家も増えています。お友達、沢山できそうです。

玄関廻りの門柱、駐車場のスペースです。敷地が広いので車も自由に駐車出来ますネ。

玄関アプローチ。駐車場からも近いので、雨の日も安心です。

前面の道路。角地に位置しているので、圧迫感がなく、湾曲した道路がオシャレな街並みを演出しています。

お家の北側の駐車スペース。急な来訪者も路上駐車することなく、ご近所の迷惑を気にしなくて良いですね。

玄関框も広いので、お子様のお友達がたくさん遊びに来ても、しっかり靴が並べられます。

玄関収納。ご家族の靴や履物だけでなく、買い物やお出掛けのときのバッグや持ち物も仕舞える収納です。

約13帖大のLDK。明るい色調は家族の団欒に嬉しいですね。和室と続きで横になるスペースも確保！

オープンタイプのダイニングキッチン。炊事のときもご家族と会話しながらコミュニケーションが図れます。

IHヒーター、食洗器付きのＩ型キッチン。収納には様々な工夫が施されています。

リビング横の和室6畳。日本人はやっぱりタタミ！一日の疲れを横になって解しましょう！

リビングと和室の2枚引戸。このように閉めることで個室にも早変わり。少しの仕事も出来ますね。

和室内には収納もしっかりキープ。

タタミのお部屋とリビングは大きな扉で仕切っています。開けると一体空間に早変わり。

洗面化粧台を新設しました。ホワイト基調で明るさを演出しました。

洗面脱衣室と洗濯機置場。広~い脱衣スペースはリビングと続きで、冬のお子様の入浴時にも寒くな~い仕様。

セキスイハイムオリジナルのエイジレスバス。段差のない安全な入浴がテーマです。

浴室内洗面台。テーブルが広くお身体のメンテもし易い仕様です。タオル掛け兼用の手摺も安全仕様です。

バスコア。左の腰掛テーブルでひと呼吸。転倒防止にも一役かってます。

階段下を上手く利用したトイレ。ロータンクが剥き出しにならず掃除がし易い。便器横のスペースも便利です。

２Ｆ主寝室。ウォークインクローゼットも充実のスペースを確保しています。

バルコニーに面した洋室。南側のお部屋は、お休みの日も一日中、快適にお過ごしいただけます。

2Ｆ洋室。収納設備も充実です。子供室として、またはパパの書斎として、利用価値満載！

閑静な住宅街の一角のお家です。バルコニーからの景色も、景観阻害する建物もなくて気持ちい~い！

バルコニーには物干しフックを採用！手摺の内側に設置してあるので、下着などご近所からの視線も防ぎます。

玄関エントランスアプローチ。庭へは格子扉を採用。ワンちゃんのドッグランにもいいですね。

曲線道路に面した駐車スペースです。愛車を一発で停めれます。

ドッグラン？！広~いお庭でワンちゃん庭駆け回り～。ＢＢＱ、お子様のプール、如何様にも使えます。

夕刻のグランツーユー。このシルエットが特徴です。風格のある佇まいです。

１Ｆ開口部にはシャッター雨戸を採用。長期のお出掛けや台風のときに便利なアイテムです。

車などの高精度で安全が必要な物は屋根の下で造ります。セキスイハイムも工場でその大半を造っています。

日本は非常に雨が多い国です。木材が濡れると腐食やカビ、部材の反り返りが発生しやすくなります。

セキスイハイムでは家作りの大半を屋根のある工場内で行い、現場での工事を短期間で済ませます。

コンピューターが読み込む設計図に沿って、先進機械が邸別に住まいを組み立てます。

セキスイ独自の外壁材・シンセライトは、強度はもちろん耐火性に大変優れており、炎と熱の侵入を防ぎます。

震度7を観測した過去の地震においても、ツーユーホームの高い耐震性が確認されました。

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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中四国セキスイハイム不動産株式会社山口営業所定休日：原則火曜・水曜（詳しくは弊社ＨＰのトップページをご参照ください）

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PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムのつくる木の家【グランツーユー２×６工法】強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
『セキスイハイム　グランツーユーLEエディション』
　■地震・台風など災害に強いセキスイハイムの中古住宅
　■太陽光発電パネル4.88Ｋｗ搭載のオール電化住宅
　■空調換気システム【空気工房】で、健康で快適に過ごせる邸宅
　■高気密・高断熱が特徴の住宅性能です。住宅性能評価を受けたお家は、将来にわたっての安心をお約束いたします。

担当者竹下満士

中四国セキスイハイム不動産株式会社
山口営業所

担当：竹下満士

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
セキスイハイムのつくる木の家【グランツーユー２×６工法】強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　
　⇒家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
『セキスイハイム　グランツーユーLEエディション』
　■地震・台風など災害に強いセキスイハイムの中古住宅
　■太陽光発電パネル4.88Ｋｗ搭載のオール電化住宅
　■空調換気システム【空気工房】で、健康で快適に過ごせる邸宅
　■高気密・高断熱が特徴の住宅性能です。住宅性能評価を受けたお家は、将来にわたっての安心をお約束いたします。

基本情報

商品名: セキスイハイム　グランツーユーＬＥエディション

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 108.86 m²(登記)

土地面積: 241.87 m²(登記)

私道負担: m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 木造（2×6工法）・2階建

築年月: 2010 年10月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 売主

駐車場: カースペース(3台)

接道: 東側:幅員6m私道に20m接道
南側:幅員5m私道に15m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/南道路/平坦地/シックハウス対策/60年長期・長期サポート/耐震構造/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/サービスルーム（納戸）/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/高気密高断熱住宅/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器