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セキスイハイムの
スムストック一覧

福岡県福岡市東区香椎台２丁目２０－１０

福岡県福岡市東区香椎台２丁目２０－１０ [ 周辺地図 ]

香椎線「香椎神宮」駅徒歩11分

3,480万円

建物価格 902万円 / 土地価格 2,578万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

2025-02-03撮影香椎台の高台に建つセキスイハイム・シェモア

2階は3部屋＋納戸で各部屋6以上あります

LDKと和室が連続した日当たりを生かした間取りです

対面式キッチンでリビングの様子が伺えます、出窓からは公園も見えますよ

LDK約16畳、窓の幅約2.7ｍで明るい家族の空間を実現ください

対面式のキッチンです、北側の勝手口は交換後のお引渡しになります

キッチン裏は出窓もあります、日差しも入り明るいキッチンです

3口ガスキッチンコンロ、都市ガス。

リビングに併設した6畳和室は子育て・同居多用途に利用できます

ユニットバスは2014年にリフォームを行っています

洗面台・脱衣所も2014年にリフォーム済です

1階タンクレストイレ。下水道接続

2階の和室は8畳＋タンスなどが置ける広縁があります

2階の和室も南の光がふんだんに入ります

2階のバルコニーからの眺望です

2階の南側の部屋も約2.7ｍの窓があり眺望も良好です

2階の洋室はそれぞれ収納がついています

2階トイレ

庭の南は貸し駐車場で建物がありません

カーポート付き駐車場1台分です

敷地の西側は、遊具も設置されている香椎2号公園があります

セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

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九州セキスイハイム不動産株式会社本社定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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092-533-8030

物件番号：40-10422 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、グッドデザイン賞を受賞（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）
◆新たな価値を生み出す「第3の住宅」
◇リノベーション工事実施
　勝手口交換
◇子育てのしやすい落ち着いた環境の中に佇む邸宅。
　緑豊かな環境でご家族で楽しく暮らせそうです。
◇福岡市東区で公園・駅が徒歩圏内の好立地、高台からの眺望もぜひご覧ください

担当者奥貴好

九州セキスイハイム不動産株式会社
本社

担当：奥貴好

セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。
【Beハイムの特徴】
①引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
②住まいの健康状態を見える化
③明確なリノベーションシステム
　
些細な質問や疑問はもちろん、資金計画など気になることはお気軽になんでもご相談下さい。
人生の大きなお買い物ですので、不安点を払しょくして安心して購入いただけるようサポートさせて頂きます。

物件の内覧はいつでも可能です、担当者まで気軽にお問い合わせください　奥：080-2702-1077

基本情報

商品名: シェモア

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 123.31 m²(登記)

土地面積: 219.84 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1993 年9月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 売主

駐車場: カーポート(1台)

接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/高台に立地/大型タウン内/開発分譲地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/シャッター雨戸/バリアフリー住宅/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/リビングダイニング15畳以上/庭/床下収納/浴室に窓/内装リフォーム

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

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40

45

50

55

60

リフォーム

2014年9月サニタリー・トイレ・ユニットバス

周辺環境

福岡市立香椎東小学校まで約450m(徒歩6分)
福岡市立香椎第三中学校まで約2,300m(徒歩29分)
博多中央幼稚園まで約320m(徒歩4分)
ＪＲ香椎線　香椎神宮駅まで約820m(徒歩11分)
青葉公園まで約550m(徒歩7分)
ドラッグストアモリ　香椎宮前店まで約750m(徒歩10分)
田坂医院まで約320m(徒歩4分)
福岡香椎台中便局まで約450m(徒歩6分)

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