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積水ハウスの
スムストック一覧

兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目

阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩9分（720ｍ）

4,980万円

建物価格 1,420万円 / 土地価格 3,560万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

リビング

キッチン

洗面所

バスルーム

トイレ

【約５．５帖】

【約７．９帖】

【約５．３帖】

玄関

【掘込車庫】

【前面道路含む現地写真】

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積水ハウス不動産株式会社阪神営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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06-4961-3360

物件番号：C14802278070 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ」の住まい。
●南側に、庭とバルコニーが設けられています。
●阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩９分。
●敷地面積２４６．０４㎡（約７４．４２坪）。
●和室１部屋＋洋室３部屋が配置されています。
●キッチンは、ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器搭載。

担当者成山　世貴

積水ハウス不動産株式会社
阪神営業所

担当：成山　世貴

【軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ」の住まい。】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。ご気軽にお問い合わせください！

基本情報

商品名: 積水ハウス　ファンタス

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 119.92 m²

土地面積: 246.04 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレートぶき・2階建

築年月: 2010 年1月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有1台　車種制限有

接道: 南側：幅員4.1ｍ公道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/南側道路面す/庭/南庭/システムキッチン/食器洗乾燥機/浄水器/オートバス/浴室に窓/温水洗浄便座/太陽光発電システム/南面バルコニー/ウォークインクロゼット/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※掘込車庫１台分（車庫制限有）
※南側接道間口約4.1ｍ：建築基準法42条1項１号道路
※南側接道間口約5.8ｍ：建築基準法上の道路ではございません。
※（附属建物の表示）種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：２０．６０㎡　建築年月：平成４年１０月

周辺環境

小学校：宝塚市立長尾台小学校まで2000ｍ（徒歩25分）
中学校：宝塚市立南ひばりガ丘中学校まで1120ｍ（徒歩14分）
スーパー：万代南花屋敷店まで1600ｍ（徒歩20分）
コンビニ：ローソン宝塚平井店まで720ｍ（徒歩9分）
コンビニ：セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店まで720ｍ（徒歩9分）
その他商業施設：ツルハドラッグ南花屋敷店まで1600ｍ（徒歩20分）
金融施設：池田泉州銀行山本支店まで1440ｍ（徒歩18分）
金融施設：川西花屋敷郵便局まで1440ｍ（徒歩18分）

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