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積水ハウスの
スムストック一覧

大阪府交野市星田西３丁目

大阪府交野市星田西３丁目 [ 周辺地図 ]

学研都市線「寝屋川公園」駅より徒歩18分（1400ｍ）

4,900万円

建物価格 1,907万円 / 土地価格 2,993万円

リビング

家具・調度品・車等は販売価格に含まれません。

【ＤＫ】家具・調度品・車等は販売価格に含まれません。

バスルーム

【２階】

玄関

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社高槻営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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072-681-3671

物件番号：C14802278133 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス株式会社施工】
スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
建物価格1,907万円/土地価格2,993万円

〇ＪＲ学研都市線　「寝屋川公園」駅まで徒歩１８分！
○積水ハウス株式会社施工物件！
○メーターモジュール設計！
○４ＬＤＫ！
○駐車２台可（車種制限有）
○積水ハウス株式会社旧分譲地「コモンシティ星田」住宅地内

【リフォーム履歴】（平成２８年１１月）
・ユニットバス交換、浴室ＴＶ設置、換気乾燥暖房機設置（浴室）
・洗面化粧台交換（１階洗面室）
・洗面所暖房機設置（１階洗面室）

担当者岩木　陵真

積水ハウス不動産株式会社
高槻営業所

担当：岩木　陵真

【〇ＪＲ学研都市線　「寝屋川公園」駅まで徒歩１８分！】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。

基本情報

商品名: グルニエＳＸ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 144.31 m²

土地面積: 237.00 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1991 年4月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　※車種による制限有

接道: 南側：幅員6.3ｍ公道に12.6ｍ接道
北側：幅員4.1ｍ公道に15.7ｍ接道
東側：幅員5ｍ公道に9.8ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 低層住居専用地域/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/建物状況調査実施済み/土地50坪以上/駐車２台可/ＬＤＫ１８畳以上

特記事項: 【附属建物】種類：車庫　構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建　床面積：２２．１８㎡　
　　　　　　建築時期：平成３年４月新築
※「星田西地区地区計画」区域内
※自治会費として年額３，６００円、防犯灯維持費として年額３，０００円、住みよいまちづくり運営委員会費として年額２，０００円が必要となります。
■建物状況調査実施済み（検査実施日：令和６年７月５日）
■検査有効期限：令和７年７月４日

メンテナンス情報

リフォーム

平成28年11月　ユニットバス交換、浴室ＴＶ設置、換気乾燥暖房機設置（浴室）
平成28年11月　洗面化粧台交換（１階洗面室）
平成28年11月　洗面所暖房機設置（１階洗面室）

周辺環境

小学校：交野市立旭小学校まで1500ｍ（徒歩19分）
中学校：交野市立第三中学校まで1300ｍ（徒歩17分）
教育施設：高岡幼稚園まで1400ｍ（徒歩18分）
教育施設：ほしのまち保育園まで1600ｍ（徒歩20分）
スーパー：フレスコ星田店まで350ｍ（徒歩5分）
医療施設：大阪府結核予防会大阪複十字病院まで1800ｍ（徒歩23分）
公園：リニアパーク南公園まで300ｍ（徒歩4分）

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