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兵庫県神戸市東灘区魚崎南町８丁目

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町８丁目 [ 周辺地図 ]

阪神電鉄本線「魚崎」駅より徒歩4分（310ｍ）
六甲アイランド線「魚崎」駅より徒歩7分（490ｍ）

7,020万円

建物価格 2,456.3万円 / 土地価格 4,563.7万円

リビング

キッチン

バスルーム

洗面所

【１階洋室約７．４帖】

【３階洋室約５．５帖】

【３階洋室約７．０帖】

【１階和室約６．４帖】

【２階和室約７．４帖】

【３階和室約７．４帖】

【２階バルコニー（南東側）】

【３階バルコニー（南東側）】

【屋上】

玄関

【駐車スペース】

【収納スペース】

この物件は、国の基準に適合した安心R住宅です。

安心R住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。 ※詳細は、一般社団法人優良ストック住宅推進協議会までお問合せください。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

安心R住宅に係る情報

リフォーム済みリフォーム提案付き建築後極めて短いためリフォーム不要

※スムストック安心R住宅リフォーム工事基準を満たした、リフォーム実施済み物件です。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社神戸営業所定休日：土曜・日曜・祝日

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お電話でのお問合せ

078-232-0141

物件番号：C14802287840 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

●積水ハウス（株）施工物件！
●令和６年１１月リフォーム実施！
●延床面積１６２．７８㎡、６ＬＤＫの間取り！
●駐車スペース１台分有り！（車種制限有り）
●屋上有り！

【令和６年１１月リフォーム実施】
◆防水工事（２階・３階バルコニー、屋上）
◆網戸交換（ＬＤＫ、洋室約７．０帖、収納スペース、１階・２階・３階トイレ、浴室、２階・３階廊下、屋上）

担当者河﨑　みのり

積水ハウス不動産株式会社
神戸営業所

担当：河﨑　みのり

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非ご気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

基本情報

商品名: アービス３　ＷＧⅡ

間取り内訳: ６ＬＤＫ

建物面積: 162.78 m²

土地面積: 108.02 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 鉄骨造陸屋根・3階建

築年月: 1996 年5月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 164.00％

現況: 空家

引渡し: 指定有（令和7年2月下旬）

取引態様: 売主

駐車場: 有1台　※車種制限有り

接道: 北西側：幅員4.1ｍ公道に5.5ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: ２沿線利用可/駅徒歩5分以内/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/屋上/２階リビング/ＩＨクッキングヒーター/浴室乾燥機/浴室に窓/ＴＶモニタ付インターホン/リフォーム済

特記事項

メンテナンス情報

リフォーム

令和6年11月　防水工事（２階・３階バルコニー、屋上）
令和6年11月　網戸交換（ＬＤＫ、洋室約７．０帖、収納スペース、浴室、１階・２階・３階トイレ、浴室）
令和6年11月　網戸交換（２階・３階廊下、屋上）

周辺環境

小学校：魚崎小学校まで590ｍ（徒歩8分）
中学校：魚崎中学校まで830ｍ（徒歩11分）
スーパー：コープミニ魚崎まで300ｍ（徒歩4分）
スーパー：マルアイ魚崎店まで560ｍ（徒歩7分）
コンビニ：セブンイレブン神戸魚崎南町４丁目店まで220ｍ（徒歩3分）
金融施設：神戸魚崎郵便局まで80ｍ（徒歩1分）
金融施設：日新信用金庫魚崎支店まで200ｍ（徒歩3分）
公園：新堀公園まで280ｍ（徒歩4分）
公園：西浜公園まで450ｍ（徒歩6分）

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