![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目
- 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス14分「公園正門」停徒歩4分
- 東急東横線「綱島」駅 バス23分「三ツ池道」停徒歩10分
- 東海道本線「川崎」駅 バス24分「宮の下」停徒歩10分
【フラット35】S 金利プランA適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
【【外観】令和６年１２月撮影】長く愛せるシンプルな外観が魅力◎現地のご見学の相談や設備・仕様の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
【【間取り図】】外からの視線が気になりにくい２階ＬＤＫ仕様。各階にトイレ・洗面化粧台が設置された使い勝手の良い間取設計です。２階の北側にバルコニーが設置されています。
【【ＬＤＫ／約２２．３帖】※ＣＧイメージ】プライバシーを確保しやすい２階ＬＤＫ仕様◎家族団欒時間も開放的に過ごせます。水回りも２階に集約され、家事・生活動線がスムーズです。
【【ＬＤＫ／約２２．３帖】※ＣＧイメージ】リビング・ダイニング部分に床暖房が設置されています。寒い季節でも足元から温かくお過ごしいただけます。
【【ＬＤＫから見たバルコニー】※ＣＧイメージ】北側の大きな掃き出し窓から爽やかな風が舞い込みます。バルコニーへ直接アクセス可能◎アウトドアリビングとしてもお使いいただけます。
【【キッチン】※ＣＧイメージ】調理中でもご家族やゲストと時間を共有できる、対面式キッチン。リビングで過ごすご家族の様子を見守りながら、調理や家事が可能です。
【【キッチン】※ＣＧイメージ】収納が豊富なキッチン◎散らかりがちな調理器具や小物もすっきりと片付きます。
【【キッチン】※ＣＧイメージ】家事の時短に役立つ食器洗乾燥機が搭載されています。
【【洗面化粧台／１階】※ＣＧイメージ】各階に洗面化粧台が設置されています。玄関から近く、帰宅後すぐの手洗いが可能◎汚れを室内に持ち込まずに衛生的です。
【【洗面室／２階】※ＣＧイメージ】日々の掃除がしやすい、ボウルとカウンター一体型の洗面台が採用されています。鏡裏とボウル下の収納スペースには小物やストック用品を収納していただけます。
【【浴室】※ＣＧイメージ】ゆったりとした浴槽で１日の疲れを癒していただけます。浴室暖房乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。
【【トイレ／１階】※ＣＧイメージ】トイレは各階に配置されています。お出かけ前の込み合う時間帯や来客時も重宝しそうです。
【【トイレ／２階】※ＣＧイメージ】１年を通して快適に使用できる、温水洗浄便座が設置されています。背面に設置された吊戸棚に掃除用品やトイレットペーパーなどをすっきり収納できます。
【【洋室／約９．８帖】※ＣＧイメージ】２箇所に扉が設置された洋室は、間仕切工事により洋室２室（約５．６帖、約４．２帖）に変更可能です。※費用など詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
【【洋室／約９．８帖】※ＣＧイメージ】ホワイトのクロスと、温もりを感じられる色の床材が採用された、シンプルな内装。ベッドを置いてもゆとりある広さで主寝室としてもおすすめです。
【【洋室／約５．５帖】※ＣＧイメージ】アクセントクロスが映えるモダンな印象の洋室です。テレワークルームや家事スペースなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます。
【【バルコニー】※ＣＧイメージ】洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、天気の良い日は椅子を置いて読書など、寛ぎのプライベート空間としてもご活用いただけます。
【【ＷＩＣ／洋室（約５．５帖）】※ＣＧイメージ】約５．５帖の洋室と１階の廊下からアクセス可能な２ＷＡＹ仕様◎バッグやコートやスーツケースなどの大きな荷物もすっきりと片付きます。
【【玄関】令和６年１２月撮影】スリット窓から明るい陽光が差し込む開放的な玄関ホールです。コの字型のシューズボックスが備わっていますので、いつでも気持ち良くご家族やゲストを迎えることができます。
【【駐車場】令和６年１２月撮影】カースペース３台有り（車種による）。前面道路との高低差はほとんどなく、車や自転車での出入りがスムーズに行えます。
【【現地外観写真】令和６年１２月撮影】トレッサ横浜：車で約７分（約２．７ｋｍ）／ラゾーナ川崎プラザ：車で約１４分～１８分（約３．７ｋｍ）便利なショッピングモールへのアクセスも可能です。
【【現地外観写真】令和６年１２月撮影】太陽光発電（容量２．３ｋｗ）・燃料電池給湯器（エネファーム）が搭載されたスムストック住宅です。
【【現地外観写真】令和６年１２月撮影】令和３年１２月築／軽量鉄骨造２階建て「２ＬＤＫ」
【【スムストック】】検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
【【住宅性能表示制度】】住宅性能表示制度において８つの最高等級を取得しております。
【【前面道路含む現地写真】令和６年１２月撮影】小・中学校などの教育施設や複数の買い物施設が徒歩８分圏内に揃う住環境◎子育て世帯にもおすすめです。
PRポイント
■令和３年１２月建築の築浅物件
■太陽光発電搭載（容量２．３ｋｗ）、燃料電池給湯器搭載（エネファーム）
■カウンター式システムキッチン、床暖房（リビング、ダイニング）
■洋室約９．８帖は間仕切工事により約５．６帖、約４．２帖の洋室２室の３ＬＤＫ仕様に変更が可能（別途費用要）
■ダインコンクリート外壁（高耐候・防汚塗装）
■積水ハウスオリジナル制震構造（制震フレーム「シーカス」採用）
■近隣のバス停より５駅アクセス可能
・鶴見駅 バス乗車１９分 「公園正門」停より徒歩４分
・川崎駅 バス乗車２４分 「宮の下」停より徒歩１０分
・横浜駅 バス乗車３５分 「宮の下」停より徒歩１２分
・綱島駅 バス乗車２３分 「三ツ池道」停より徒歩１０分
・新横浜駅 バス乗車３５分 「三ツ池道」停より徒歩１０分
■お買い物に便利なショッピングモール
ラゾーナ川崎プラザ：車で約１４分～１８分（約３．７ｋｍ）、トレッサ横浜まで車で約７分（約２．７ｋｍ）
■駐車場３台分有り（車種制限有）
■スムストック専用瑕疵保険付保対象物件
積水ハウス不動産株式会社
町田・相模原営業所
担当：金子 賢治
令和３年１２月築の築浅物件です。近隣のバス停より複数駅へのアクセスが可能です。お気軽にお問い合わせください！
基本情報
- 商品名
- ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ
- 間取り内訳
- ２ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 95.36 m²
- 土地面積
- 100.50 m²(登記)
- 私道負担
- 324.00 m²
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき ・2階建
- 築年月
- 2021 年12月
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150.00％
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 有3台 車種による制限あり
- 接道
- 西側：幅員5.5ｍ私道に8.8ｍ接道
- インフラ
- ガス：都市ガス 水道：公営水道
- 特徴・設備
- ３沿線以上利用可/整形地/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩5分以内/スーパー徒歩5分以内/公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩10分以内/長期優良住宅/建設住宅性能評価付/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/フラット３５・Ｓ適合証明書/瑕疵保険（国交省指定）保証付/築５年以内/駐車３台可/ＬＤＫ２０畳以上/２階リビング/システムキッチン/対面式キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室１坪以上/床暖房
- 特記事項
- ※設備：公営水道、公共下水道、都市ガス、東京電力※準防火地域
※その他公法規制：第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、景観法、宅地造成工事規制区域、緑化地域
※上記地目以外に雑種地があります。
※上記土地面積以外にゴミ置き場４．５㎡のうち６／１８０＋４／１８０持分あります。
※太陽光発電パネル２．３ｋｗ設置しておりますが新築時の発電能力を保証するものではありません。
周辺環境
中学校：横浜市立末吉中学校まで180ｍ（徒歩3分）
スーパー：＠パレッテ！下末吉店まで350ｍ（徒歩5分）
コンビニ：セブンイレブン三ツ池店まで490ｍ（徒歩7分）
その他商業施設：クリエイトエス・ディー鶴見下末吉店まで290ｍ（徒歩4分）
スーパー：ユーコープミアクチーナ末吉店まで840ｍ（徒歩11分）
公園：鶴見どろんこ保育園まで400ｍ（徒歩5分）
教育施設：あさひ台幼稚園まで250ｍ（徒歩4分）
公園：三ツ池公園まで360ｍ（徒歩5分）
情報更新日
情報更新日:2025-03-28 次回情報更新予定日:2025-04-11
お問合せ
TEL： 042-725-3377
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒194-0021 東京都町田市中町一丁目２番４号 日新町田ビル６階
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般社団法人 不動産協会
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