![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
栃木県宇都宮市鐺山町
- 東北本線「宇都宮」駅 バス38分「鐺山東」停徒歩6分
【フラット35】S 金利プランB適合物件 の詳細説明
民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ｂプラン技術基準に適合。
借入金利が当初5年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在
ＪＲ東北本線 宇都宮駅 バス乗車３８分（「鐺山東」停より徒歩６分）の場所にございます。
ＬＤＫは約１９．３帖の広さがございます。
対面式キッチンのあるＬＤＫです。
リビングの天井には、埋込式の空気清浄機を備えています。
キッチン横には食料庫（パントリー）を備えています。
キッチン背面には備え付けのカップボードがございます。
システムキッチンは、機能面も充実しています。食洗器、フラットタイプのレンジフード、多機能三口コンロなど、お料理もお掃除も楽しくなる機能が盛りだくさんです。
２階南東側にある、約１０．６帖の洋室です。当物件で一番広い個室のため、主寝室にもおすすめです。約３．７帖のウォークインクローゼットが隣接しています。
２階真ん中にある約６．１帖の洋室です。写真中央の掃き出し窓よりバルコニーに出られます。クローゼット完備。
２階南西側にある洋室です。約６．２帖の広さがございます。南側含む２面にまどのある明るいお部屋です。ブルーのアクセントクロスがおしゃれな印象のお部屋です。クローゼット完備。
お湯張りから追い焚きまでワンタッチのオートバス、浴室乾燥機などの機能を備えています。
洗面台三面鏡の裏側は収納になっています。
【１Ｆ】ウォシュレット機能付き
【２Ｆ】トイレは１・２階に完備されており、ウォシュレット機能付きのほか、ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。
内装
玄関ドアはワンドアツーロック式を採用。
玄関には天井までの高さがあるシューズボックスがございます。中の棚は可動式です。
内装
２階南側にあるバルコニーです。約６．１帖の洋室と約１０．６帖の洋室、２部屋から出入りできます。物干し金具を備えており、洗濯干しスペースにもお使いいただけます。
レンガのタイルが印象的な玄関アプローチです。ポーチ灯があり、夜間の帰宅時に鍵を探す際も手間取りません。
建物全面に、最大２台駐車可能です。駐車台数は車種によりますので、ぜひ実際の現地をご覧ください。
【マリア幼稚園】（１３００ｍ）
【ほっともっと宇都宮鐺山店】（９１０ｍ）
【宇都宮市立清原南小学校】（１６００ｍ）
【宇都宮市立清原中学校】（１５００ｍ）
【東が丘北公園】（２３０ｍ）
【ファミリーマート宇都宮鐺山町店】（３１０ｍ）
【東部ひよこ保育園】（５９０ｍ）
【鐺山郵便局】（７３０ｍ）
【ローソン宇都宮鐺山町店】（９００ｍ）
PRポイント
■リノベーション内容■
・外装リフレッシュ塗装【外壁・基礎・屋根・軒裏】
・外壁目地シーリング打替
・玄関ドアハンドル交換
・電動シャッター
・フローリング上張り【全体（階段含む）】
・内装クロス貼替・巾木交換【全体】
・照明器具【１Ｆダウンライト仕様、２Ｆ洋室引掛シーリング】
・システムキッチン、カップボード交換
【ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、レンジフード】
・ＬＤ拡張、ワークスペース・納戸・食品庫造作
・ＬＤエアコン新設
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換、洗面脱衣室床貼替
・トイレ交換、トイレ床貼替
・天井埋込形空気清浄機
積水ハウス不動産株式会社
宇都宮オフィス
担当：森園 啓祐
基本情報
- 商品名
- セントレージ・シグマＬＲ
- 間取り内訳
- ３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 119.20 m²
- 土地面積
- 202.65 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 軽量鉄骨造瓦葺 ・2階建
- 築年月
- 2001 年9月
- 用途地域
- 無指定
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 現況渡し 相談
- 取引態様
- 売主
- 駐車場
- 有2台
- 接道
- 西側：幅員6ｍ公道に14.4ｍ接道
- インフラ
- 電気：有 ガス：集中プロパン 水道：公営水道
- 特徴・設備
- 公園徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/メーターモジュール/瑕疵保険（国交省指定）保証付/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/南向き/全室南向/ディンプルキー/電動シャッター/ＬＤＫ１８畳以上/全居室６畳以上/対面式キッチン/食品庫/食器洗乾燥機/コンロ三口以上/浴室１坪以上/追焚機能/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/南面バルコニー/全居室フローリング/室内洗濯機置場
- 特記事項
- ※設備：ガス/集中プロパン、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
※本物件は市街化調整区域ですが、旧宅地造成事業に関する法律により、区画・用途の変更がなければ適合証明書を取得することで、建築可能との見解を得ております。
周辺環境
中学校：宇都宮市立清原中学校まで1500ｍ（徒歩19分）
公園：東が丘北公園まで230ｍ（徒歩3分）
コンビニ：ファミリーマート宇都宮鐺山町店まで310ｍ（徒歩4分）
教育施設：東部ひよこ保育園まで590ｍ（徒歩8分）
金融施設：鐺山郵便局まで730ｍ（徒歩10分）
コンビニ：ローソン宇都宮鐺山町店まで900ｍ（徒歩12分）
グルメ施設：ほっともっと宇都宮鐺山店まで910ｍ（徒歩12分）
教育施設：マリア幼稚園まで1300ｍ（徒歩17分）
情報更新日
情報更新日:2025-03-28 次回情報更新予定日:2025-04-11
お問合せ
TEL： 028-638-3377
FAX：
定休日：毎週土・日、祝日
〒321-0954 栃木県宇都宮市元今泉二丁目２２番１４号
免許番号:国土交通大臣免許(13)第2343号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般社団法人 不動産協会
お電話でのお問合せ
