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愛媛県松山市湯の山４丁目

愛媛県松山市湯の山４丁目 [ 周辺地図 ]

伊予鉄道横河原線「松山市」駅　バス45分「湯の山集会所前バス」停徒歩3分
伊予鉄道城南線「道後温泉」駅　バス24分「湯の山集会所前バス」停徒歩3分

1,350万円

建物価格 681万円 / 土地価格 669万円

【湯山小学校】（２３００ｍ）教育計画：ゆめに向かって、心豊かにたくましく生きる児童の育成。明治7年開校。学校公式HPより一部抜粋/2024年4月撮影

【セブンイレブン松山湯の山店】（１７２ｍ）営業時間：6：00～22：00　住宅街の中に位置しています。/2024年4月撮影

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積水ハウス不動産株式会社四国営業所定休日：毎週土・日曜日・祝祭日

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物件番号：C14805259299 お問合せの際に物件番号をお伝えください

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■リフォーム済み物件
２０１２年１月
外壁塗装済み（積水ハウスリフォーム施工）

２０２５年１月
クロス張替（2F和室除く）、ハウスクリーニング

担当者髙尾　亘二

積水ハウス不動産株式会社
四国営業所

担当：髙尾　亘二

【積水ハウスの家】

基本情報

商品名: タウニーＦⅡ

間取り内訳: ２ＬＤＫ

建物面積: 104.83 m²

土地面積: 180.11 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造瓦葺・2階建

築年月: 1990 年6月

用途地域: 無指定

用途地域２

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　カーポート付　縦列２台

接道: 北西側：幅員6ｍ公道に10.4ｍ接道
南東側：幅員6ｍ公道に9.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：集中プロパン　水道：公営水道

特徴・設備: コンビニ徒歩5分以内/土地50坪以上

特記事項: ■共用施設管理費　月額５，０００円■自治会費　月額５００円
■道路斜線制限，隣地斜線制限，景観法，都市再生特別措置法
■調整区域ですが開発許可等による分譲地のため、住宅の建築が可能です。

メンテナンス情報

リフォーム

平成24年1月　外壁塗装／積水ハウスリフォーム株式会社施工
令和7年1月　クロス張替（２階和室除く）
令和7年1月　ハウスクリーニング

周辺環境

小学校：湯山小学校まで2300ｍ（徒歩29分）　教育計画：ゆめに向かって、心豊かにたくましく生きる児童の育成。明治7年開校。学校公式HPより一部抜粋/2024年4月撮影
中学校：湯山中学校まで3400ｍ（徒歩43分）　教育目標：笑顔・夢・挑戦諦めない生徒の育成。昭和22年開校。生徒数183人*2021年時点。学校公式HPより一部抜粋/2024年4月撮影
コンビニ：セブンイレブン松山湯の山店まで172ｍ（徒歩3分）　営業時間：6：00～22：00　住宅街の中に位置しています。/2024年4月撮影
スーパー：Ａコープ伊台店まで3020ｍ（徒歩38分）　営業時間：10：00～18：00　定休日：日曜　宅急便の取り扱いがあります。/2024年4月撮影
スーパー：セブンスター石手店まで4400ｍ（徒歩55分）　営業時間： AM9：00～PM11：00　テナント出店でマツモトキヨシやクリーニング店、書店などがあります。/2024年4月撮影
レジャー、スポーツ施設：奥道後温泉まで1778ｍ（徒歩23分）

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