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ダイワハウスの
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埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目

埼玉県さいたま市大宮区天沼町１丁目 [ 周辺地図 ]

京浜東北・根岸線「大宮」駅より徒歩17分
東武鉄道野田線「大宮」駅より徒歩17分

6,280万円

建物価格 2,984万円 / 土地価格 3,296万円

約10帖/シーリングライトとダウンライトを組合せ、やわらかい光で寛げる空間を演出しています。

和室側の仕切を開放すれば約13帖のひろびろ空間としてもお使い頂けます。

床やカウンター、壁面と趣きの異なるグレーをアクセントとし白で明るさも損なわないこだわりのデザイン。

1階の主寝室には約2帖の広々としたウォークインクローゼットが付いています。

3階南東側約4.5帖/二面採光で明るさも風通しも良好です。クローゼット付でお部屋はすっきり保てますね

3階南西側約4.5帖/バルコニー側の窓を開けて開放的な空間に。3階ですので外からの視線も心配なし。

3階北西側約4.5帖/3つの部屋と別に3階に納戸がありお子様のおもちゃ屋書籍などまとめて仕舞えます。

家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載。家事の時短が叶います。窓がありますので換気もスムーズにできます。

背面にあるカップボードは上下に収納があり食器や調理器具、食材のストックを入れても余裕がありそうです。

カウンターキッチンは作業をしながら、リビング・ダイニングのご家族の様子も確認いただけますね。

カップボードの広々としたカウンター、調理家電を置いたり毎日の調理スペースとしてもお使い頂けます。

暗くなりがちな階段ですが全体に白を基調とすることでデザイン面だけでなく明るさにも配慮されています。

暖房・乾燥機付の浴室。窓がありますので換気が十分にでき湿気がこもらず清潔にお使いいただけます。

平置の駐車スペース1台分有。角地ですのでお車の出し入れもストレスなく出来そうです。

徒歩1分／24時間営業。買い忘れがあっても直ぐに買い足せる近さ。

徒歩3分／営業時間5時～27時。PB商品の取り扱いも多く営業時間も長いので生活に密着するスーパー。

徒歩4分／営業時間9時～23時。埼玉県を中心に展開する地域密着型ドラッグストア。

徒歩7分／営業時間9時～22時。無料駐車スペース9台有。荷物が多くなりそうなときはお車でも行けます。

徒歩3分／診療科目：内科、外科、消化器科。近くにありすぐに行けるホームドクターとして頼れそうです。

徒歩5分／診療科目：アレルギー外来・夜尿症・小児一般・内科。

徒歩1分／ペットを飼う予定のあるかたも行きやすい距離にあるペットクリニックです。

徒歩12分／明治6年創立の歴史と伝統ある小学校。児童数役460名。

徒歩5分／未来の創り手として輝き続ける生徒の育成、が経営方針。

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大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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PRポイント

　　(大宮区天沼町戸建のオススメPOINT)　-大和ハウス工業(株)設計・施工　-軽量鉄骨造3階建、延床100平米超5LDK＋S!!　-2020年4月築。新築時保証継承可能。　-整備された住宅街の北西角地、開放感あり。　

担当者成田顕照

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉営業所

担当：成田顕照

はじめまして、成田顕照(なりた　あきてる)と申します。多くの方は不動産取引は、一生に一度あるかないかだと思います。安心してお取引ができるようお手伝いをさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: xevo03

間取り内訳: 5LDK＋S

建物面積: 108.18 m²(登記)

土地面積: 71.37 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・3階建

築年月: 2020 年2月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北側：幅員4.5m公道に8.0m接道　西側：幅員4.0m私道に8.0m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/防犯用ガラス/カードキー/ダブルロックドア/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/高機能トイレ/節水型トイレ/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/省エネ給湯器/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/シューズWIC/照明器具/間接照明/ダウンライト/マルチメディアコンセント/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/リビング階段/和室/火災警報機（報知器）/バリアフリー/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/角地/都市近郊/開発分譲地内/駅まで平坦/始発駅/２沿線以上利用可/通風良好/２面採光/整備された歩道/スーパー徒歩１０分以内/省エネルギー対策/省エネ給湯器/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

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周辺環境

コンビニ/セブンイレブンさいたま天沼中央通り店まで50ｍ（徒歩1分）　スーパー/ビッグエー大宮天沼店まで180ｍ（徒歩3分）　ドラッグストア/ドラッグストアセキ堀の内町店まで320ｍ（徒歩4分）　スーパー/マルエツ天沼店まで530ｍ（徒歩7分）　病院/佐藤内科外科医院まで190ｍ（徒歩3分）にこにこ小児科医院まで350ｍ（徒歩5分）武内動物病院まで60ｍ（徒歩1分）　小学校/さいたま市立大宮小学校まで900ｍ（徒歩12分）　中学校/さいたま市立大宮東中学校まで400ｍ（徒歩5分）

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