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セキスイハイムの
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神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目

神奈川県横浜市鶴見区上の宮２丁目 [ 周辺地図 ]

東急東横線「菊名」駅徒歩16分
横浜線「菊名」駅徒歩16分
東急東横線「大倉山」駅徒歩18分

4,480万円

建物価格 658万円 / 土地価格 3,822万円

公道面角地に建つセキスイハイム

軽量鉄骨造ユニット工法のため間取り変更もしやすい構造です

南雛段造成地につき陽当り良好です

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

「創エネ」を担う太陽光発電システム。家計にも環境にも優しい住まいです。※参考写真

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社東京支店流通営業所神奈川流通営業店定休日：火曜・水曜日

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03-6843-0816

物件番号：14-10428 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◇地震に強い軽量鉄骨造ユニット工法セキスイハイム「パルフェ」
◇外壁屋根塗装・リビング内窓設置等リフォーム履歴多数
◇太陽光発電約３．８８ＫＷ搭載オール電化住宅
◇セキスイハイムの60年・長期サポートシステム継承可能
　（５年毎の無償建物診断）
◇南雛段造成地につき陽当り良好

担当者木幡昌広

セキスイハイム不動産株式会社
東京支店流通営業所神奈川流通営業店

担当：木幡昌広

見学の予約やお問合せは下記までお願いいたします。
担当：木幡（こわた）
０８０－４６００－４２０５
kowata@sekisui.com

基本情報

商品名: パルフェ

間取り内訳: 4SLDK

建物面積: 114.38 m²(登記)

土地面積: 117.55 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1993 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 2025年11月下旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(1台)

接道: 北東側:幅員4m公道に7.2m接道
南東側:幅員4.5m公道に10.7m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/平坦地/60年長期・長期サポート/トイレ２か所/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/リビングダイニング15畳以上/床下収納

特記事項: 施工会社:東京セキスイハイム株式会社
第1種高度地区、宅造法、緑化地域、準防火地域

メンテナンス情報

リフォーム

2011年5月太陽光発電設置
2012年5月１階トイレ交換
2013年8月クロス張替
2017年4月エコキュート設置工事、浴室暖房乾燥機設置
2020年2月玄関ドア交換、防蟻処理
2023年5月リビング天井埋込エアコン交換
2023年6月全体塗装（フッ素塗装）
2023年8月リビング内窓設置
2023年10月２階トイレ交換

周辺環境

オリンピック　大倉山店まで約950m(徒歩12分)
サミットストア　菊名店まで約980m(徒歩13分)
セブン－イレブン　横浜北寺尾７丁目店まで約560m(徒歩7分)
トモズ　菊名店まで約980m(徒歩13分)
横浜市港北区立菊名小学校まで約640m(徒歩8分)
横浜市鶴見区立上の宮中学校まで約630m(徒歩8分)
きくなハート保育園まで約190m(徒歩3分)
寺尾幼稚園まで約970m(徒歩13分)
菊名記念病院まで約1,180m(徒歩15分)
上の宮第一公園まで約40m(徒歩1分)

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