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ダイワハウスの
スムストック一覧

兵庫県川西市緑台５丁目

兵庫県川西市緑台５丁目 [ 周辺地図 ]

能勢電鉄「平野」駅より徒歩20分
能勢電鉄「平野」駅よりバス乗車7分「グリーンハイツセンター」停留所停歩2分
能勢電鉄「多田」駅より徒歩27分

3,280万円

建物価格 919万円 / 土地価格 2,361万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

1台分のカーポートが設けられています(車種による)。車の盗難防止にも役立つ、アップゲート付です。

低層住宅が建ち並ぶ第一種低層住居専用地域内の、閑静かつ緑豊かな住宅地に位置しています。

現況空き家につき、お気軽に室内をご見学いただけます。

シューズボックスが設置されており、すっきりとした印象の空間を保つことができそうです。

リビングとダイニングの間には、可動式の間仕切りが設置されています。

作業効率の良い、L字型のキッチンが採用されています。

和室は玄関の近くに配置されており、客間としての利用も可能です。

身支度のしやすい三面鏡＆シャワー付の洗面化粧台が設置されています。

浴室はゆったり1坪以上の広さが確保されています。

トイレは各階に設置されており、利用が重なる時間帯や来客時なども、気兼ねなくお使いいただけます。

2階ホールは窓が2か所に設けられており、自然光が差し込みます。

2階に洋室は3室。全洋室南西側がバルコニーに面しているため、開放感を感じられそうです。

ダブルベッドなどもゆとりを持って設置できる、約8.0帖の洋室です。

ご家族が集うLDKは広々約19.7帖のゆとりある広さ。

WIC　棚＆ハンガーパイプ付で、衣類や小物類を整理整頓しやすそうです。

バルコニーは、洋室に3室跨る横幅が確保されています。

南西向きのバルコニーは横幅にゆとりがあるため、洗濯物をたっぷり干すことができそうです。

LDKの前面には、広々とした庭が設けられています。

お子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園スペースなど、おうち時間を楽しむスペースとして活用できます。

徒歩13分　学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。

徒歩17分　教育目標は知・徳・体の調和がとれた総合的な人間力の育成

徒歩3分　食料品や日用品などが取り扱われているスーパーです。

徒歩3分　川西警察署HPにて、毎月発行されている川西警察署管轄内の交番だよりを閲覧できます。

徒歩3分　個人のお客様へのサービスに特化された店舗です。/ATM営業時間 8:00～21:00

徒歩4分　小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にある公園です。

徒歩5分　大きな滑り台などの遊具が設けられている公園です。

徒歩6分　郵便・貯金・保険の窓口やATMなどをご利用いただけます。

徒歩6分　ちょっとしたお買い物はもちろん、ATMの利用や荷物の発送などもできます。

床暖房が設置されています。

システムキッチンに、グリル付3口コンロが搭載されています。

和の趣をより感じることができそうな空間です。

南西側前面道路の幅員は約6.0m。車の出入庫や車同士のすれ違いも、スムーズに行っていただけそうです。

周辺は高低差が少ないエリアです。自転車やベビーカーなどでの移動も、負担が少なく済みそうです。

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社川西店定休日：火曜日、水曜日、祝日

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お電話でのお問合せ

0120-077-177 072-740-6180

物件番号：96555 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

━「川西市緑台5丁目戸建」のオススメPOINT━　■敷地面積広々70坪超！■約19.7帖のLDKなど、全居室6帖以上の広さが確保されています。■食器洗乾燥機やモニター付インターホンなどの設備付◎■カーポートに1台駐車可能です(車種による)。　≪周辺≫　・西友多田店　徒歩3分（約170ｍ）　・池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店　徒歩3分（約240ｍ）　・螢の公園　徒歩4分（約270ｍ）　・キリン公園　徒歩5分（約350ｍ）　・川西向陽台郵便局　徒歩6分（約450ｍ）

担当者高木亮

大和ハウスリアルエステート株式会社
川西店

担当：高木亮

責任者の高木です。川西店では、お客様に安心してお取引をしていただくため、メンバー全員が迅速な対応と、質の高い提案ができるよう心掛けております。ご所有不動産のご売却、お住まいのご購入は、ぜひ、我々にお任せ下さい。

基本情報

商品名: 川西市緑台5丁目　戸建

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 152.12 m²(登記)

土地面積: 231.55 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2002 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南西側：幅員6.0m公道に15.9m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/ディンプルキー/ダブルロックドア/電動シャッター/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/オープンキッチン/グリル/パントリー（食器・食品の収納庫）/トイレ２ヶ所/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/出窓/シャッター雨戸/庭１０坪以上/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/ダウンライト/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/側溝/可動間仕切り/ＬＤＫ１８畳以上/全居室６畳以上/火災警報機（報知器）/家庭菜園/畑/バス１坪以上/バリアフリー/日当たり良好/閑静な住宅街/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/大型タウン内

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

リフォーム

2014年6月シャッターメンテナンス工事　2012年12月外装工事（一部）

周辺環境

小学校/川西市立緑台小学校まで1000ｍ（徒歩13分）　中学校/川西市立緑台中学校　まで1300ｍ（徒歩17分）　スーパー/西友多田店　まで170ｍ（徒歩3分）　警察署・交番/川西警察署緑台交番　まで210ｍ（徒歩3分）　銀行/池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店　まで240ｍ（徒歩3分）　公園/蛍の公園　まで270ｍ（徒歩4分）キリン公園　まで350ｍ（徒歩5分）　郵便局/川西向陽台郵便局　まで450ｍ（徒歩6分）　コンビニ/ローソン川西水明台店　まで450ｍ（徒歩6分）

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