購入をお考えの方

セキスイハイムの
スムストック一覧

大阪府大阪狭山市大野台１丁目

大阪府大阪狭山市大野台１丁目 [ 周辺地図 ]

南海電鉄高野線「金剛」駅バス乗車19分、狭山ニュータウンセンター停留所より徒歩5分
南海電鉄高野線「金剛」駅徒歩25分

3,380万円

建物価格 630万円 / 土地価格 2,750万円

2025-02-20撮影雁行型の建物形状が目を惹く、セキスイハイム軽量鉄骨造の住まい。外装コンディションはまだまだ良好です！

大家族にも対応可能な5SLDKプラン！各部屋ともにゆったりで収納量も豊富です。

前面道路とは高低差も少なく、車通りも限られていますので、落ち着いて車庫入れ・洗車も可能です。

駐車スペースは1台分となります。※入庫可能な車種には制約がございます。

雁行型の建物形状が目を惹く、セキスイハイム軽量鉄骨造の住まい。外装コンディションはまだまだ良好です！

建物南面は大型開口部を多数配置しており、室内にたっぷりの陽光が注ぎます。

御影石タイルをあしらった玄関ポーチ部分。軒も深いので、置き配利用でも荷物を雨に濡らさず安心です。

広々とした玄関ホールには姿見付きの玄関収納を備えています。いつでも玄関先がスッキリ片付きますね

和室前の南庭は、季節を感じる和風庭園としています。

リビング前面の南庭です。お隣と距離があるので、採光・通風良好ですよ！

広々とした19帖のLDK！天井高も2.6mとゆったり。ご家族皆さんが集えるゆとりの広さです。

LDKにも大開口を設けており、隣接する洋室と一体利用すれば、日中の明るさもさらにアップしますよ！

造り付け食器棚やカウンター収納もあって、キッチン周りは収納豊富です。

吊戸付の対面キッチンレイアウトです。カウンター部には引戸を備えていますので、来客時には中を隠せます。

キッチン脇には壁の厚みを活かした収納があります。お気に入りの食器やグラス・お酒を並べてもいいですね。

2.6mの天井高があり、帖数以上の広さを感じる1F8.5帖洋室。大開口から存分に陽差しが届きます。

1F洋室は、折り畳み建具でリビングダイニングに隣接しています。

広縁・雪見障子付きで明るい8帖和室です。一間サイズの押入と床の間があり、本格的な設えです。

玄関ホールには階段ホールからの明かりが届きます。

洗面台は大家族にも重宝なツーボール式。浴室には浴室暖房乾燥機も備えています。

1Fトイレです。和室のそばにあるので、来客にも使ってもらいやすい配置です。

2階10帖洋室はプライベートバルコニー付き。部分的に床補強をしていますので、ピアノの設置も可能です！

2階10帖洋室のプライベートバルコニーです。伸びやかな空が望めますね。

2階7.8帖洋室はバルコニーに面した3面開口で明るいお部屋です。

2階6.3帖洋室からもバルコニーに出入り可能。

東南側バルコニーは奥行きも充分。お布団干しも取り回し楽ちん。窓掃除や手摺拭きの際に便利な水栓付！

2階納戸にも大開口がありますので、書斎等への転用も可能です。

2階ホールの収納庫は、奥行きもある大容量です。普段使いしない季節家電などの収納に最適です。

大家族だとあると便利な2階トイレ付き

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

お電話でのお問合せ

06-6635-7001

物件番号：27-10472 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆狭山ニュータウン中心街区に近く利便性に優れた立地
◆大家族にも対応可能な全室南向きの5SLDKプラン
◆耐震性・耐久性に優れたセキスイハイムの軽量鉄骨造
◆外装コンディションはまだまだ良好です！

担当者小田聡

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業店

担当：小田聡

●スーパー等の集まる中心地区に近く、日常の買い物にも大変便利な立地です！
●各部屋ゆったり、1階は天井高も2.6mの伸びやかな空間設計！
●彫りが深く、陰影のある外壁材で高級感を演出したセキスイハイム『レクリオ』
●バルコニーへの出入りをはじめ、家族のプライバシーに配慮した使い勝手の良い設計です。
●小物から大物まで、豊富な収納量も魅力！大家族・二世帯同居にもおすすめです。
●セキスイハイムの無料長期サポート（新築後60年目まで、5年毎の無料定期診断やお困り事相談）継承可能！
●リフォーム工事のご提案も可能です（セキスイファミエスをご紹介致します）
●空家ですので、売主様に気兼ねなくご内見頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。

基本情報

商品名: レクリオ

間取り内訳: 5SLDK 【1階】LDK19帖【1階】洋室8.5帖【1階】和室8帖【2階】洋室10帖【2階】洋室7.8帖【2階】洋室6.3帖【2階】サービスルーム2.5帖

建物面積: 166.76 m²(登記)

土地面積: 252.78 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 1990 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カーポート(1台)

接道: 北西側:幅員6m公道に14.9m接道

インフラ: 電気/都市ガス/公営水道/下水道

特徴・設備: 緑豊かな住宅地/閑静な住宅地/陽当り良好/大型タウン内/前道6m以上/平坦地/60年長期・長期サポート/耐震構造/トイレ２か所/ＴＶモニタ付インターホン/シャッター雨戸/間取り変更可能/サービスルーム（納戸）/対面キッチン/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/複層ガラス

特記事項: 宅地造成工事規制区域・外壁後退1.0ｍ・法22条区域

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

周辺環境

ファミリーマート　東ぐみの木店まで約800m(徒歩10分)
ローソン　西山台店まで約850m(徒歩11分)
コノミヤ　狭山店まで約340m(徒歩5分)
マツゲン　大阪狭山店まで約530m(徒歩7分)
スギドラッグ大阪狭山店まで約750m(徒歩10分)
狭山大野台一郵便局まで約280m(徒歩4分)
大野台こども園まで約1,100m(徒歩14分)
南第二小学校まで約1,220m(徒歩16分)
南中学校まで約550m(徒歩7分)
大野台第２公園まで約50m(徒歩1分)

資料請求・見学予約

お気に入り物件登録

印刷する