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セキスイハイムの
スムストック一覧

京都府木津川市城山台１０丁目

関西本線「木津」駅徒歩23分
片町線「木津」駅徒歩23分

4,680万円

建物価格 2,226万円 / 土地価格 2,454万円

4LDK 1階にウォークインクローゼット、各部屋に収納があり収納力のある間取りです。

〈キッチン〉カウンターキッチンのため、リビングダイニングが見渡せます。

〈浴室〉 1717サイズの浴室です。手すりが設置されています。

〈洗面台〉鏡部分の収納とシンク下に収納があります。

〈トイレ〉温水洗浄便座付き手洗いも設置されています。

〈LDK約16.4帖〉南面の窓から日が差し、明るく開放的なリビングです。

〈LDK約16.4帖〉 1階には快適エアリーが設置されています。

〈LDK約16.4帖〉南面の窓から日が差し、明るく開放的なリビングです。

〈LDK約16.4帖〉掃き出し窓から庭への出入りが可能です。

〈LDK約16.4帖〉カウンターキッチンのため、リビングダイニングが見渡せます。

〈1階洋室約5帖〉 1階には快適エアリーが設置されています。

〈1階洋室約5帖〉クローゼットがあります。

〈1階洋室約5帖〉玄関ホールとリビングの2ヶ所から出入りが可能です。

〈1階洋室約5帖〉リビングとつながっているため、リビングの一部としての使用も可能です。

〈2階洋室約8.2帖〉クローゼットが3か所あり、部屋を広々と使用できます。

〈2階洋室約8.2帖〉アクセントクロスが貼られています。

〈2階洋室約8.2帖〉南面の窓から日が差し、明るいです。

〈2階西側洋室約5.5帖〉南面の窓から日が差し、明るいです。

〈2階西側洋室約5.5帖〉クローゼットがあります。

〈2階西側洋室約5.5帖〉引き戸のため、家具等の配置がしやすいです。

〈2階東側洋室約5.5帖〉クローゼットがあります。

〈2階東側洋室約5.5帖〉北側と西側に窓があり、明るいです。

〈2階西側洋室約5.5帖〉引き戸のため、家具等の配置がしやすいです。

〈2階ホール〉コンセントが設置されておりますので、季節物を飾ることが可能です。

〈玄関〉玄関から居室内が見えにくくなっており、プライバシーが守られます。

〈下駄箱〉セパレートタイプの下駄箱です。コンセントが設置されています。

〈キッチン〉南側に窓があり、日が差し込む為、明るく開放的です。

〈キッチン〉 IHコンロ・食器洗浄乾燥機・水洗一体型の浄水器がついています。

〈キッチン〉床下収納があり、食品の備蓄に便利です。

〈キッチンカップボード〉備付のカップボードがあり、食器などの収納が可能です。

〈階段〉 1階から2階にかけて撮影しています。手すりが設置されています。

〈浴室〉窓と換気扇があり、換気が可能です。

〈トイレ〉窓と換気扇があり、換気が可能です。

〈バルコニー〉洋室約8.2帖と西側洋室5.5帖の2部屋から出入りが可能です。

〈バルコニー〉南面から日が差すため、日当り良好です。

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

セキスイハイム不動産株式会社近畿支店阪奈営業店定休日：火曜・水曜日

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06-6635-7001

物件番号：26-10494 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆鉄骨ボックスラーメン構造のセキスイハイム「BJ」
◆鉄骨ユニット構造で高い耐震性・耐火性能を有します。工場で生産するからこその精密さ、品質の高さ。
◆土地199.34㎡（60.30坪）
◆建物103.46㎡（31.29坪）
◆2017年（平成29年）5月建築
◆太陽光発電システム4.08kWh搭載
◆第1種換気・快適エアリー（1階のみ）
◆ウルトラファインバブル生成ノズル設置
◆長期優良住宅
◆4LDK＋WIC
◆オール電化住宅
◆LDK約16.4帖
◆電気自動車用コンセント有り（200V）
◆敷地南側に庭があり、南からの日が差します。（天候によります。）
◆前面道路幅員約6.0ｍ、接道間口約11.5ｍ
◆2019年5月玄関ドア交換
◇メーカーの無料60年サポート（5年毎の定期診断）の継承可能。末永く安心してお住まい頂けます。

担当者小林基起

セキスイハイム不動産株式会社
近畿支店阪奈営業店

担当：小林基起

スーパーやコンビニ、小学校、公園等が徒歩圏内にある立地が魅力的です。
ユニットを組み合わせてできるセキスイハイムの建物。
工場でつくるからこその精密さと品質の高さ。
地震に強く、安心して快適にお住まいいただけます。
前面道路幅員約6.0ｍあり、明るく開放的です。
ぜひ一度現地及び周辺環境をご覧ください！
内覧希望等ございましたら、担当「小林」までお気軽にお問い合わせください！
リフォームやローンのご相談等も承っております！

基本情報

商品名: ＢＪ

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 103.46 m²(登記)

土地面積: 199.34 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・2階建

築年月: 2017 年5月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 80.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(2台)

接道: 北側:幅員6m公道に11.5m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/下水道

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/区画整理地内/前道6m以上/60年長期・長期サポート/設計住宅性能評価付き/建設住宅性能評価付き/長期優良住宅/オール電化/24時間換気システム/ＴＶモニタ付インターホン/対面キッチン/食器洗い乾燥機/ＩＨクッキングヒーター/リビングダイニング15畳以上/庭/ウォークインクローゼット/床下収納/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車２台可/太陽光発電システム/複層ガラス

特記事項: 施工会社:セキスイハイム近畿株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

55

60

リフォーム

2019年5月玄関ドア交換

周辺環境

セブンイレブン　木津川城山台９丁目店まで約450m(徒歩6分)
ローソン　木津川城山台店まで約1,000m(徒歩13分)
ＰＬＡＮＴ　木津川店まで約950m(徒歩12分)
業務スーパー木津川店まで約470m(徒歩6分)
ドラッグストアコスモス　城山台店まで約400m(徒歩5分)
フォレストモール木津川まで約1,900m(徒歩24分)
愛光みのりこども園まで約906m(徒歩12分)
城山台小学校まで約1,100m(徒歩14分)
木津中学校まで約3,200m(徒歩40分)
オリーブ公園まで約160m(徒歩2分)

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