シックな色合いの外壁と、緩やかな勾配の寄棟屋根が落ち着いた印象を与える外観。2021年9月に外壁塗装工事実施済みです。
カーポート付き駐車場2台分（車種による）。前面道路には歩道が完備されているため、徒歩でのお出かけにも安心です。
土地面積（公簿）：242.38m2（約73.31坪） 建物面積（公簿）：118.20m2（約35.75坪）
雨の日でも安心、屋根付き玄関ポーチ。置き配にも便利です。
約16.9帖のLDK。1階の天井高は一般的な住宅よりも高い約2.6ｍ。
リビングと和室は建具を介して緩やかに繋がる空間。お子様の遊び場や客間など、多用途に活用できる空間です。
リビング側を向いた対面キッチン。背面には食器類・家電類の収納が設置されています。
キッチンには火を使わず安全なIHヒーター、時短に最適な食洗機を完備。キャビネットは収納に便利な引き出し式です。
機能的な三面鏡付きの洗面台。洗面室には室内物干し用の金物が付いています。
1坪サイズのシステムバス。
落ち着いた雰囲気の和室。建具を開くとリビングと繋がります。また来客時にも安心な玄関ホールからの動線も確保しています。
ゆとりのある広さの玄関ホール。
約6.4帖の1階洋室。ここを寝室にして平屋のような生活も可能です。
大柄の壁紙が印象的な1階トイレ。トイレットペーパーや掃除道具が入る収納が付いています。
窓を備えた明るい階段室。1階から2階まで連続した手摺を備えている安全性に配慮した階段です。
約6.1帖の2階洋室（南西側）。2面に窓があるため、採光・通風が良好です。約3.4帖のウォークインクロゼットを併設しています。南側はバルコニーに面しています。
約6.1帖の2階洋室（南東側）。2面に窓があるため、採光・通風が良好です。約1帖サイズのクロゼットを完備しています。南側はバルコニーに面しています。
約3.3帖の2階納戸。収納に便利な中棚付きです。
爽やかで清潔感のある2階トイレ。トイレットペーパーや掃除道具が入る収納が付いています。
敷地南側の庭スペース。勝手口と繋がるスペースにはテラス屋根を備えています。
メンテナンス情報
実施済定期点検・診断（年目）
- 1
- 2
- 5
- 10
- 20
- 30
- 40
- 50
- 60
リフォーム
- 2021年9月 10年メンテナンス工事実施
- 外壁塗装、床下防蟻、浴室シーリング、バルコニー排水ドレン廻り防水
![一般社団法人 優良ストック住宅推進協議会 [スムストック]](/assets/img/header_logo.svg){kind=logo}
購入をお考えの方
広島県広島市佐伯区五月が丘４丁目
広島県広島市佐伯区五月が丘４丁目 [ 周辺地図 ]
- アストラムライン「広域公園前」駅から徒歩14分
3,300万円
建物価格
640万円
/ 土地価格
2,660万円
PRポイント
◆スムストック認定住宅
定期的な点検とメンテナンス工事を実施。
30年保証システム・60年長期サポートシステム継続可能！
※上記の保証には条件があります。詳しくは担当者へお問い合わせください。
◆快適設備、エコ設備を完備！
全館空調システムにより、一年を通して春のような心地いい温熱環境を実現。
太陽光発電システムを搭載しているため、電気料金も削減できます。
◆三井ホームオーナー様専用窓口オーナーズデスクが利用可能！
ご入居後のお困り事や修理依頼等に24時間365日対応！
※利用には所有者変更登録（税込5500円）が必要です。
定期的な点検とメンテナンス工事を実施。
30年保証システム・60年長期サポートシステム継続可能！
※上記の保証には条件があります。詳しくは担当者へお問い合わせください。
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◆三井ホームオーナー様専用窓口オーナーズデスクが利用可能！
ご入居後のお困り事や修理依頼等に24時間365日対応！
※利用には所有者変更登録（税込5500円）が必要です。
基本情報
- 商品名
- 広島市佐伯区五月が丘4丁目
- 間取り内訳
- 4ＳＬＤＫ
- 建物面積
- 118.20 m²(登記)
- 土地面積
- 242.38 m²(登記)
- 私道負担
- -
- 土地権利
- 所有権
- 構造・階建
- 木造 ・2階建
- 築年月
- 2012 年6月
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 用途地域２
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100.00％
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 要相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 駐車場
- 駐車場:有、車庫区分:カーポート、台数:2台
- 接道
- 接道1 種別：公道、方向：北、幅員：12.00m
- インフラ
- ガス:無/水道:公営水道/汚水:公共下水/雑排水:公共下水
- 特徴・設備
- 太陽光発電システム 全館空調システム エコキュート IHヒーター 食洗機
- 特記事項
- ※告知事項あり
周辺環境
広島市立五月が丘小学校 距離：996m
広島市立五月が丘中学校 距離：1240m
ファミリーマート 広島五月が丘店 距離：754m
PureCook(ピュアークック) 五月が丘店 距離：783m
THE OUTLETS HIROSHIMA(ジ アウトレット広島) 距離：2715m
津元クリニック 距離：943m
五月が丘クリニック内科・胃腸科 距離：314m
岡田歯科医院 距離：541m
広島市役所 佐伯区役所 五月が丘窓口連絡所 距離：556m
五月が丘第五公園 距離：674m
五月が丘保育園 距離：336m
広島市立五月が丘中学校 距離：1240m
ファミリーマート 広島五月が丘店 距離：754m
PureCook(ピュアークック) 五月が丘店 距離：783m
THE OUTLETS HIROSHIMA(ジ アウトレット広島) 距離：2715m
津元クリニック 距離：943m
五月が丘クリニック内科・胃腸科 距離：314m
岡田歯科医院 距離：541m
広島市役所 佐伯区役所 五月が丘窓口連絡所 距離：556m
五月が丘第五公園 距離：674m
五月が丘保育園 距離：336m
情報更新日
情報更新日:2025-03-30 次回情報更新予定日:2025-04-13
お問合せ
TEL： 082-241-2431
FAX：082-246-9159
定休日：
〒730-0037 広島県広島市中区中町９－１２中町三井ビル（三井ガーデンホテル７階）
免許番号:国土交通大臣(12)第2531号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
お電話でのお問合せ
082-241-2431
物件番号：5550487 お問合せの際に物件番号をお伝えください
