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積水ハウスの
スムストック一覧

東京都大田区西蒲田４丁目

京浜東北・根岸線「蒲田」駅より徒歩9分（680ｍ）
東急多摩川線「蒲田」駅より徒歩9分（680ｍ）
東急池上線「蒲田」駅より徒歩9分（680ｍ）

億

1,800万円

建物価格 3,966万円 / 土地価格 1

億

7,834万円

【フラット35】S 金利プランA適合物件［詳細説明］

【フラット35】S 金利プランA適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅で且つ、更に省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅として「フラット35Ｓ」金利Ａプラン技術基準に適合。
借入金利が当初10年間、年0.25％引下げになります。「スムストックで手続簡素化」対象
※2019年12月現在

既存住宅売買瑕疵保険　適合住宅

万が一、建物に不具合が見つかったときにも「既存住宅売買瑕疵担保責任保険」にて補償されます。 ※適用には諸条件があります。詳しくは営業担当にお尋ねください。

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社東京南営業所定休日：毎週土・日、祝日

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お電話でのお問合せ

03-3376-3377

物件番号：C14810001307 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

◆積水ハウス株式会社施工「ＩＳ　ＯＲＤＥＲ」軽量鉄骨造２階建

建物価格３，９６６万円／土地価格１７，８３４万円

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。

◆二世帯住宅
　２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
◆デザイン・耐久・耐火性
　に優れたダインコンクリート外壁採用
◆長期優良認定住宅　
◆1階天井高2,500mm（和室除く）
　2階天井高2,470mm
◆積水ハウス株式会社建物保証継承可

～設備・仕様～
・駐車場2台
・床暖房（1階LDK、1階洋室①）
・浴室換気乾燥暖房機
・電動シャッター（1階一部）
・エネファーム
・太陽光発電
・ルーフバルコニー
・浄水器
・食器洗浄乾燥機
・小屋裏収納
・トップライト（2階洋室②）

担当者佐野　隆

積水ハウス不動産株式会社
東京南営業所

担当：佐野　隆

【◆積水ハウス株式施工「ＩＳ　ＯＲＤＥＲ　Ｍ」軽量鉄骨造２階建】

基本情報

商品名: ＩＳ　ＯＲＤＥＲ　Ｍ

間取り内訳: ２ＬＤＫ＋Ｓ、３ＬＤＫ＋ＷＩＣ

建物面積: 200.70 m²

土地面積: 231.03 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造かわら・ソーラーパネルぶき・2階建

築年月: 2012 年3月

用途地域: 第一種住居地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 160.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　（車種制限有）

接道: 西側：幅員3.2ｍ私道に18ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 駅徒歩10分以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩5分以内/コンビニ徒歩5分以内/長期優良住宅/メーターモジュール/２世帯住宅/ＬＤＫ２０畳以上/キッチン床暖房/コンロ三口以上/浴室に窓/床暖房/テラス/ウォークインクロゼット

特記事項: ・公簿面積に道路後退（セットバック部分）約12.52㎡含む
・小屋根裏収納約7.88㎡別途有
・太陽光発電名義変更手続き及び費用(44,000円)要す

周辺環境

小学校：大田区立おなづか小学校まで440ｍ（徒歩6分）
中学校：大田区立蓮沼中学校まで770ｍ（徒歩10分）
スーパー：まいばすけっと西蒲田店まで300ｍ（徒歩4分）
コンビニ：ローソン蒲田大城通り店まで160ｍ（徒歩2分）
スーパー：マルエツ梅屋敷店まで720ｍ（徒歩9分）
コンビニ：ローソンストア１００西蒲田４丁目店まで400ｍ（徒歩5分）
金融施設：りそな銀行蒲田支店まで490ｍ（徒歩7分）
金融施設：西蒲田一郵便局まで420ｍ（徒歩6分）
その他商業施設：ドラッグセイムス西蒲田５丁目店まで270ｍ（徒歩4分）
公園：蒲田一公園まで960ｍ（徒歩12分）

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