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千葉県千葉市若葉区加曽利町

千葉県千葉市若葉区加曽利町 [ 周辺地図 ]

総武本線「千葉」駅よりバス乗車19分「天神橋坂上」停留所停歩6分
千葉都市モノレール「千城台北」駅よりバス乗車6分「桜木保育所」停留所停歩9分
千葉都市モノレール「桜木」駅より徒歩30分

3,300万円

建物価格 2,128万円 / 土地価格 1,172万円

開放感溢れる南向き角地！駐車スペースに、並列2台駐車可能です(車種による)。

前面道路は、見通しの良い直線道路のため、車の出し入れもスムーズに行えそうです。

徒歩や自転車での移動負担が少ない平坦地のため、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。

南西側と南東側の2面道路に接道しています。周辺は戸建が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。

リビングで過ごすご家族を見守りながら調理ができる対面式キッチンが採用されています。

南西向きの大きな掃き出し窓から、柔らかな陽光が注ぎ込む明るい空間が広がります。

キッチン背面のカップボードには、食器や電子レンジなどの調理家電をたっぷり収納可能。

天候や花粉を気にせず洗濯物が干せる、浴室乾燥機能付き。小窓が設けられており、自然換気も可能です。

年間を通して快適に使用できる、温水洗浄機能付きのトイレです。背面に収納スペース付き。

（洋室約6.0帖）クローゼットが二カ所設けられており、衣類や小物類がすっきりと仕舞えます。

（洋室約4.5帖）全居室2面採光が確保されているため、日当たり・通風ともに良好です。

（洋室約5.25帖）腰高窓が採用されており、ベッドや机が配置しやすい設計になっています。

お掃除がしやすいフロートタイプのシューズボックス。ドアのスリットから自然光が差し込みます。

加曽利幼稚園

桜木保育所

都小学校

加曽利中学校

ミニストップ千葉都町店

ウエルシア千葉加曽利店

業務ス－パー加曽利店

千葉信用金庫　桜木支店

千葉桜木郵便局

お問合せ

大和ハウスリアルエステート株式会社千葉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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0120-20-8520 047-422-8520

物件番号：97019 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

全居室収納付でゆったり暮らせます。　ご家族との会話が自然と増える対面式キッチン採用。お手入れしやすい全居室フローリング仕様。　毎日の家事が楽になる、食器洗乾燥機、浴室乾燥機付き。

担当者田野智大

大和ハウスリアルエステート株式会社
千葉営業所

担当：田野智大

担当者の田野です。お客様の最大限のご満足を提供させて頂くために、誠意をもって、丁寧にご対応させて頂きます。よろしくお願いいたします。

基本情報

商品名: xevoB

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 74.07 m²(登記)

土地面積: 156.76 m²(登記)

私道負担: 446.77 m²

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・1階建

築年月: 2019 年11月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 150.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 南西側：幅員5.5m私道に17.1m接道　南東側：幅員3.4m公道に3.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/グリル/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/オートバス/浴室に窓/シャッター雨戸/床下収納/クローゼット/追焚機能/都市ガス/電気/上水道/下水道/ＬＤＫ１５畳以上/全居室収納/全居室フローリング/火災警報機（報知器）/駐車場２台分/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/日当たり良好/閑静な住宅街/緑豊かな住宅地/平坦地/通風良好/田園風景/２４時間換気システム/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

幼稚園・保育園/加曽利幼稚園まで160ｍ（徒歩2分）桜木保育所まで700ｍ（徒歩9分）　小学校/都小学校まで1100ｍ（徒歩14分）　中学校/加曽利中学校まで200ｍ（徒歩3分）　コンビニ/ミニストップ千葉都町店まで450ｍ（徒歩6分）　ドラッグストア/ウエルシア千葉加曽利店まで650ｍ（徒歩9分）　スーパー/業務ス－パー加曽利店まで950ｍ（徒歩12分）　銀行/千葉信用金庫　桜木支店まで1400ｍ（徒歩18分）　郵便局/千葉桜木郵便局まで600ｍ（徒歩8分）

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