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セキスイハイムの
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鹿児島県薩摩川内市中郷３丁目

鹿児島県薩摩川内市中郷３丁目 [ 周辺地図 ]

肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅車9分(3.566km)
九州新幹線「川内」駅車10分(3.694km)
鹿児島本線「隈之城」駅車16分(6.01km)

2,990万円

建物価格 2,405万円 / 土地価格 585万円

地震・災害に強いセキスイハイム施工！動線がラクな平屋建です♪

平屋なので家事動線が短く、効率的な生活ができます！階段がないことで生活も安全に、将来的にも安心です。

平置きで4台駐車が可能です。セカンドカーがある方や来客時にも役に立ちます。

外物置付きなので、万が一の災害に備えて防災グッズなどの収納も可能です！

玄関横に物干しがございます。奥の屋根付きのところにも備わっているので急な雨でも心配いりませんね。

玄関前に屋根があるとお天気が悪い日でも、慌てることなく出入りすることができます！

玄関ドアはスマートキー搭載で手がふさがっているときでもスムーズに鍵の開け閉めができます！

アクセントクロスが玄関をおしゃれに演出してくれています。収納棚もあり靴なども収納可能です。

明るい玄関内で家族やお客様を、素敵な気持ちでお見送り・お出迎えできます！

デザイン窓にこだわりを感じられるおしゃれなリビング空間です。家族も自然と集まります♪

明るいリビングで家族団らんのひと時を過ごすことができそうです。

キッチンでお料理をしながら、リビングにいるご家族との会話も楽しめます。

窓からの日当たりがよく、毎日のお料理がはかどりそうな素敵なキッチンです！

デザインに統一性があり、収納も十分に備わったシステムキッチンです。家電も並べられますね。

いつでも綺麗な水を飲むことができます。

ＩＨヒーターで空気も綺麗にお料理ができます。お子様がいても安心ですね。

昇降式吊戸棚になっているので、物の出し入れが楽にできます！

リビング横に和室になっています。お子様が遊ぶスペースとしても活躍してくれます！

趣味のお部屋としてもいいですね。明るい室内でゆっくり過ごすことができます。

清潔感のあるトイレ空間です。

白基調の生活感のある洗面化粧台です。横の棚は高さを自由に変えられるのがポイントです。

広々としたランドリースペースには室内物干しが備わっており、天気が悪い日も洗濯物を干すことができます！

収納スペースもたくさんあるので洗濯用品なども収納できます。

綺麗な浴室内です。

ゆとりある浴槽です。一日の疲れをゆっくり癒すことができます。

浴室乾燥機付きなので、浴室内の防カビ対策もできます。

明るい洋室です。お子様の部屋や趣味のお部屋としてもいいですね。

室内の飾り棚には、お好きなインテリアやご家族の写真を飾ったりできます！

各居室収納付きで住空間を綺麗に整理整頓できます！

セキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。

柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。

上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。

セキスイハイムの構造はユニット同士を強固に接続しスクラムを組んだ強靭な肉体となります。

ラーメン構造は、強さと空間自由度が求められる超高層ビルにも採用されています。

スポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。

セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

お問合せ

九州セキスイハイム不動産株式会社鹿児島店定休日：毎週水曜、隔週火曜日

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099-803-0790

物件番号：46-10546 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【災害に強い高耐久のセキスイハイム一戸建です！】
●住環境として人気ある中郷3丁目です
●暮らしやすい平家建で動線を考えて設計
●駐車場は並列で3～4台駐車場可能で出し入れも◎
●いつまでも美しいタイル外壁
●太陽光発電システム（4.4Kw）搭載
環境に優しく家計的にも嬉しい生活をここからはじめませんか？
好評内覧ご案内中です♪

担当者瀧山幸一

九州セキスイハイム不動産株式会社
鹿児島店

担当：瀧山幸一

【人気ある中郷３丁目のセキスイハイム平屋一戸建】
●住環境としてとても便利なエリア中郷３丁目！
●暮らしやすい平家建で動線を考えて設計
●駐車場は並列で３～４台駐車場可能で出し入れも◎
●いつまでも美しいタイル外壁
●太陽光発電システム（４．４Ｋｗ）搭載
環境に優しく家計的にも嬉しい生活をここからはじめませんか？
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基本情報

商品名: ＢＪラスティック

間取り内訳: 3LDK

建物面積: 83.11 m²(登記)

土地面積: 215.80 m²(登記)

私道負担

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造（ユニット工法）・1階建

築年月: 2017 年10月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 非線引き区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: カースペース(3台)

接道: 南西側:幅員6m公道に10.8m接道

インフラ: 電気/ガス無し/公営水道/個別浄化槽

特徴・設備: 閑静な住宅地/陽当り良好/前道6m以上/平坦地/外壁タイル/60年長期・長期サポート/耐震構造/オール電化/間取り変更可能/ＩＨクッキングヒーター/庭/床下収納/オートバス/浴室乾燥機/浴室１坪以上/浴室に窓/駐車３台以上可/太陽光発電システム/複層ガラス/省エネ給湯器

特記事項: 施工会社:セキスイハイム九州株式会社

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

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5

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20

25

30

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周辺環境

育英小学校まで約194m(徒歩3分)
川内北中学校まで約2,548m(徒歩32分)
ローソン川内中郷店まで約661m(車2分)
ドラッグストアコスモス川内中郷店まで約792m(車2分)
生協コープ鹿児島川内店まで約804m(車3分)
ファッションセンターしまむらまで約927m(車3分)
ダイソーコープ川内店まで約818m(車3分)
済生会川内病院まで約2,030m(車6分)
南日本銀行上川内出張所まで約939m(車3分)
川内中郷郵便局まで約1,471m(車4分)

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