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積水ハウスの
スムストック一覧

滋賀県長浜市宮司町

北陸本線「長浜」駅　バス35分「宮司南」停徒歩5分

3,780万円

建物価格 2,250万円 / 土地価格 1,530万円

【フラット35】適合物件［詳細説明］

【フラット35】適合物件の詳細説明

民間金融機関と住宅金融支援機構が提供する最長35年の全期間固定金利住宅ローン
「フラット35」の技術基準に適合している住宅。「スムストックで手続簡素化」対象

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積水ハウス不動産株式会社彦根オフィス定休日：火曜・水曜・祝日

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0749-23-4545

物件番号：C14810001276 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が適正評価
建物価格2250万円/土地価格1530万円
＼スムストックのおすすめポイント／
①「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
②新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
③50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●メーターモジュール設計です。
●太陽光発電システム搭載、軽量鉄骨造2階建の住まい。
●LDKは広さ約15.7帖、キッチンは対面式です。
●和室・洋室①②③は、WICを含む収納スペース付き。
●南東側に、庭とバルコニー有。

担当者大西　洸介

積水ハウス不動産株式会社
彦根オフィス

担当：大西　洸介

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基本情報

商品名: ＩＳ　ＲＯＹ＋Ｅ

間取り内訳: ４ＬＤＫ

建物面積: 127.92 m²

土地面積: 202.42 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレートぶき・2階建

築年月: 2016 年10月

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 空家

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有3台　屋根有り　（車種による制限有）

接道: 北西側：幅員6ｍ公道に8.6ｍ接道
南西側：幅員6ｍ公道に12.7ｍ接道

インフラ: 電気：有　ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: スーパー徒歩10分以内/メーターモジュール/土地50坪以上/前道６ｍ以上/ＬＤＫ１５畳以上/対面式キッチン/浴室に窓/トイレ２ヶ所/床暖房/ウォークインクロゼット

特記事項: ■駐車3台可(内2台分はカーポート/車種制限有)■角敷地のため、隅切り部分が５．６ｍ接道しています。■メーターモジュール（１帖＝２㎡）にて計算しております。

周辺環境

小学校：長浜市立南郷里小学校まで2000ｍ（徒歩25分）
中学校：長浜市立南中学校まで1040ｍ（徒歩13分）
スーパー：コープながはま店まで640ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：クスリのアオキ宮司店まで800ｍ（徒歩10分）
その他商業施設：ＭＥＧＡドン・キホーテ長浜店まで1680ｍ（徒歩21分）
コンビニ：ローソン長浜八幡東店まで1360ｍ（徒歩17分）

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