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ダイワハウスの
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埼玉県川口市東川口５丁目

埼玉県川口市東川口５丁目 [ 周辺地図 ]

埼玉高速鉄道「東川口」駅より徒歩11分
武蔵野線「東川口」駅より徒歩11分

4,500万円

建物価格 1,730万円 / 土地価格 2,770万円

約18.5帖のリビングダイニングキッチン。作業導線の効率の良いL字カウンターを採用しています。

カップボードは食器、調理家電、食材ストック等をすべて収納できキッチンをすっきり見せてくれます。

1階和室/約4.5帖。リビングと繋げれば広々空間を演出。お泊りの来客用にもご活用いただけます。

主寝室約8.0帖/バルコニーに面しているので、掃き出し窓から日差しがたっぷりと注ぎます。

2階ウォークインクローゼット/充分な広さがあり収納だけでなくちょっとした書斎としてもご活用頂けます。

2階北西側洋室約6帖/ホワイトを基調としたデザインで空間を開放的に見せてくれます。

2階南東側洋室約6帖/二面採光で室内は陽光たっぷりです。

2階洋室クローゼット/棚やポールは高さが変えられますので収納するものに合わせて自在にアレンジが可能。

浴室は窓付きですので、入浴後などに自然換気をスムーズに行え湿気が籠らず快適です

洗面室は廊下側とキッチン側の2方向から出入ができ、家事導線の効率に配慮した設計です。

シューズボックスの上には吊戸棚があり靴以外の小物や雑貨も充分に収納できます。

トイレは1・2階の2ヶ所。来客時に気を遣うことなく利用でき、夜暗い階段を上り下りせずにすみ安心です。

2階バルコニー/日差しを受けて天気の良い日は洗濯物がよく乾きそうです。

雨水や泥汚れが直接室内に侵入するのを防ぐ効果があるといわれる小上がり型玄関です。

防犯面に配慮したダブルロックキーを採用しています。

リビングダイニングルームからも出入りできます。舗装されていますので土埃が舞う心配も不要です。

庭には水栓柱がありますので、清掃や暑い夏の日の水まきなど様々なシーンで活躍してくれます。

徒歩1分／24時間営業

徒歩7分／営業時間：8時～0時(2階は23時迄)

徒歩3分／春には桜の美しさを楽しめます。避難所にも指定されており災害用トイレも備えられています。

徒歩7分／総合病院

徒歩9分／大切な家族であるペットの体調管理に頼れる病院。

徒歩14分／24時間営業(調剤薬局別途)

徒歩27分／店舗面積約87223平米の大型ショッピングモール。広い駐車場も備わっています。

徒歩7分／小学生のお子様の足でも通学に負担の無い距離ですね。

徒歩27分／1979年2月創立。生徒数は今年度773名。

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大和ハウスリアルエステート株式会社埼玉営業所定休日：火曜日、水曜日、祝日

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物件番号：97383 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

大和ハウス工業(株)設計・施工物件！　　(川口市東川口五丁目戸建のオススメPOINT)　-埼玉高速鉄道線東川口駅徒歩11分。　-小学校や買物施設、総合病院が徒歩10分圏内で生活利便性良好。　-延床面積100平米超の4LDK、ファミリーにおすすめします。

担当者成田顕照

大和ハウスリアルエステート株式会社
埼玉営業所

担当：成田顕照

はじめまして、成田顕照(なりた　あきてる)と申します。多くの方は不動産取引は、一生に一度あるかないかだと思います。安心してお取引ができるようお手伝いをさせていただきますのでお気軽にお問い合わせください。

基本情報

商品名: xevo E

間取り内訳: 4LDK

建物面積: 115.31 m²(登記)

土地面積: 134.94 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨・2階建

築年月: 2011 年12月

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 60％

容積率: 200.00％

現況: 居住中

引渡し: 2025年5月中旬

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有

接道: 北西側：幅員6.0m公道に2.7m接道

インフラ: 電気/上水道/下水道

特徴・設備: モニタ付インターホン/防犯用ガラス/ダブルロックドア/電動シャッター/床暖房/浄水器/カウンタキッチン/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/３口以上コンロ/２WAYキッチン/トイレ２ヶ所/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/浴室に窓/浴室暖房/庭/全居室複層ガラスか複層サッシ/シャッター雨戸/南面バルコニー/床下収納/Ｗクロゼット/納戸/クローゼット/照明器具/都市ガス/電気/上水道/下水道/リビング階段/ＬＤＫ１８畳以上/全居室収納/和室/火災警報機（報知器）/駐車場２台分/日当たり良好/閑静な住宅街/都市近郊/前道6ｍ以上/駅まで平坦/２沿線以上利用可/通風良好/２面採光/２階建/スーパー徒歩１０分以内/小学校徒歩１０分以内/総合病院徒歩１０分以内/長期優良住宅

特記事項

メンテナンス情報

実施済定期点検・診断（年目）

1

2

5

10

15

20

25

30

35

40

45

50

周辺環境

コンビニ/セブンイレブン川口東川口5丁目店まで60ｍ（徒歩1分）　スーパー/ダイエー東川口店まで520ｍ（徒歩7分）　公園/戸塚榎戸公園まで220ｍ（徒歩3分）　病院/東川口病院まで510ｍ（徒歩7分）東川口どうぶつ病院まで720ｍ（徒歩9分）　ドラッグストア/ウエルシア東川口店まで1050ｍ（徒歩14分）　ショッピングセンター/イオンモール浦和美園まで2160ｍ（徒歩27分）　小学校/川口市立戸塚北小学校まで500ｍ（徒歩7分）川口市立戸塚中学校まで2130ｍ（徒歩27分）

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