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広島県広島市安佐南区長楽寺３丁目

アストラムライン「長楽寺」駅より徒歩7分（550ｍ）
アストラムライン「伴」駅より徒歩13分（1000ｍ）

2,880万円

建物価格 1,657万円 / 土地価格 1,223万円

【現地２０２５年３月撮影】並列駐車２台可！

【現地２０２５年３月撮影】

【現地２０２５年３月撮影】南面庭

【室内２０２５年３月撮影】

【室内２０２５年３月撮影】食器洗乾燥機付きの対面式キッチンです！

【室内２０２５年３月撮影】１階洗面所

【室内２０２５年３月撮影】

【室内２０２５年３月撮影】１階トイレ

【室内２０２５年３月撮影】２階洋室

【室内２０２５年３月撮影】

【室内２０２５年３月撮影】２階和室

【室内２０２５年３月撮影】２階洗面台

【室内２０２５年３月撮影】２階トイレ

【現地２０２５年３月撮影】

【室内２０２５年３月撮影】小屋裏収納です！

【現地２０２５年３月撮影】南面庭

【現地２０２５年３月撮影】

【室内２０２５年３月撮影】モニター付きインターホン

【室内２０２５年３月撮影】給湯器スイッチ

【室内２０２５年３月撮影】浴室電気＆換気スイッチ

お問合せ

積水ハウス不動産株式会社広島北オフィス定休日：毎週土・日・祝祭日

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082-832-2124

物件番号：C14810001638 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

〇リビングからの壮大な景色はいかがですか？

お急ぎの方は080-2901-1721（担当：上田）までご連絡ください！

■オール電化住宅
■積水ハウス施工
■南庭、小屋裏収納、WIC有り
■引渡しは契約後3ヵ月

【周辺環境】
■広島市立安西小学校　徒歩22分（約1700ｍ）
■広島市立安西中学校　徒歩22分（約1700ｍ）
■広島市立安西幼稚園　徒歩24分（約1900ｍ）
■長楽寺第二公園　徒歩1分（約18ｍ）
■ウォンツ長楽寺店　徒歩7分（約500ｍ）
■セブンイレブン広島長楽寺２丁目店　徒歩8分（約600ｍ）
■アルゾ高取店　徒歩12分（約950ｍ）
■広島高取郵便局　徒歩15分（約1200ｍ）
■もみじ銀行西風新都支店　徒歩20分（約1600ｍ）

※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

担当者上田　拓朗

積水ハウス不動産株式会社
広島北オフィス

担当：上田　拓朗

【積水ハウス施工！リビングからの壮大な景色はいかがですか？】
※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

基本情報

商品名: Ｂｅ　ＥＣＯＲＤ　Ｃａｓｕａｌ

間取り内訳: ３ＬＤＫ

建物面積: 124.48 m²

土地面積: 125.46 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレートぶき・2階建

築年月: 2011 年6月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 現況渡し　相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有　並列駐車2台可

接道: 北側：幅員6.5ｍ公道に6.5ｍ接道

インフラ: 水道：公営水道

特徴・設備: 公園徒歩5分以内/駐車２台可/前道６ｍ以上/システムキッチン/対面式キッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/オール電化/エコキュート/複層ガラス/ウォークインクロゼット/屋根裏収納

特記事項: 建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限

周辺環境

小学校：広島市立安西小学校まで1700ｍ（徒歩22分）　指定学校変更許可学校：広島市立安北小学校（距離：約1700ｍ　徒歩：22分）
中学校：広島市立安西中学校まで1700ｍ（徒歩22分）　指定学校変更許可学校：広島市立高取北中学校（距離：約1300ｍ　徒歩：17分）
教育施設：広島市立安西幼稚園まで1900ｍ（徒歩24分）
公園：長楽寺第二公園まで18ｍ（徒歩1分）
コンビニ：セブンイレブン広島長楽寺２丁目店まで600ｍ（徒歩8分）
その他商業施設：ウォンツ長楽寺店まで500ｍ（徒歩7分）
スーパー：アルゾ高取店まで950ｍ（徒歩12分）
金融施設：広島高取郵便局まで1200ｍ（徒歩15分）
金融施設：もみじ銀行西風新都支店まで1600ｍ（徒歩20分）

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