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兵庫県三田市ゆりのき台１丁目

神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅より徒歩7分（560ｍ）

3,480万円

建物価格 645万円 / 土地価格 2,835万円

リビング

キッチン

バスルーム

洗面所

【１階】

【２階】

【約６．１帖】

【約６．４帖】

【約６．７帖】

【約１０．８帖】

玄関

バルコニー

【前面道路含む現地写真】

【三田市立ゆりのき台小学校】（１２８０ｍ）

【三田市立ゆりのき台中学校】（７２０ｍ）

【ロピア兵庫三田店】（８８０ｍ）

【ローソンウッディタウン中央店】（９６０ｍ）

【三田けやき台郵便局】（８００ｍ）

【中兵庫信用金庫ウッディタウン支店】（１０００ｍ）

【ウエルシア三田ウッディタウン店】（１１００ｍ）

【ジョーシン三田ウッディタウン店】（１３００ｍ）

【イオン三田ウッディタウン店】（９５０ｍ）

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積水ハウス不動産株式会社西宮営業所定休日：火曜・水曜・祝日

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0798-61-0150

物件番号：C14810001330 お問合せの際に物件番号をお伝えください

PRポイント

【積水ハウス施工】
●建物価格６４５万円/土地価格２８３５万円
●神戸電鉄公園都市線の始発駅、「ウッディタウン中央」駅まで徒歩７分。
●軽量鉄骨造２階建「４ＬＤＫ＋サービスルーム（納戸）×２部屋」の住まいです。
●ＬＤＫは、広さ約１４．８帖＋３面採光。
●カーポートが２台分設けられています。(車種制限有)

担当者三室　陽斗

積水ハウス不動産株式会社
西宮営業所

担当：三室　陽斗

【お気軽にお問い合わせください！】

基本情報

商品名: セントレージＬＲ

間取り内訳: ４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

建物面積: 130.98 m²

土地面積: 230.32 m²(登記)

私道負担: -

土地権利: 所有権

構造・階建: 軽量鉄骨造スレート葺・2階建

築年月: 1996 年7月

用途地域: 第一種低層住居専用地域

用途地域２

都市計画: 市街化区域

建ぺい率: 50％

容積率: 100.00％

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

駐車場: 有2台　※車種制限有り

接道: 南西側：幅員6ｍ公道に11.1ｍ接道
北西側：幅員6ｍ公道に13.9ｍ接道

インフラ: ガス：都市ガス　水道：公営水道

特徴・設備: 始発駅/角地/駅徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/新築時・増改築時の設計図/修繕・点検の記録/土地50坪以上/駐車２台可/前道６ｍ以上/全居室６畳以上/システムキッチン/ＩＨクッキングヒーター/食器洗乾燥機/オートバス/浴室乾燥機/浴室に窓/トイレ２ヶ所/温水洗浄便座/ウッドデッキ/ＴＶモニタ付インターホン

特記事項: ※角地緩和により、建ぺい率は１０％加算され６０％になります。
※角地のため、隅切り部分が約４．０ｍ接道しております。

周辺環境

小学校：三田市立ゆりのき台小学校まで1280ｍ（徒歩16分）
中学校：三田市立ゆりのき台中学校まで720ｍ（徒歩9分）
スーパー：ロピア兵庫三田店まで880ｍ（徒歩11分）
コンビニ：ローソンウッディタウン中央店まで960ｍ（徒歩12分）
金融施設：三田けやき台郵便局まで800ｍ（徒歩10分）
金融施設：中兵庫信用金庫ウッディタウン支店まで1000ｍ（徒歩13分）
その他商業施設：ウエルシア三田ウッディタウン店まで1100ｍ（徒歩14分）
その他商業施設：ジョーシン三田ウッディタウン店まで1300ｍ（徒歩17分）
スーパー：イオン三田ウッディタウン店まで950ｍ（徒歩12分）

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